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Con un período de adaptación | El Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias regirá desde el próximo 2 de marzo

A partir del 2 de marzo del 2025, entrará en funcionamiento el Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias (SIGM) y su base de datos para la inscripción de las garantías mobiliarias y equivalentes funcionales conforme con el Decreto Legislativo N.° 1400 y su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N.° 243-2019-EF. La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) precisa que, a partir del 3 de marzo del 2025, también entrarán en vigencia los siguientes dispositivos normativos: Leer más

Más gestión operativa | Mesas técnicas de Sunarp buscarán sanear la propiedad urbana para los gobiernos locales

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Se oficializó la implementación de las denominadas «Mesas técnicas de orientación registral para el saneamiento de la propiedad urbana para gobiernos locales», en calidad de servicio gratuito de acompañamiento, orientación y coordinación especializada que brinda la Sunarp a las municipalidades provinciales y distritales en el desarrollo de su función de saneamiento de la propiedad urbana. Según detalla la norma, estas mesas técnicas tienen por objeto establecer canales específicos de interacción y coordinación con las municipalidades, a efectos de coadyuvar en el eficiente desarrollo de su función de saneamiento de la propiedad urbana en el ámbito territorial de su competencia. Para tal efecto, la Sunarp apoyará en el diagnóstico registral de los predios urbanos materia de saneamiento, brindará orientación técnica, capacitación en temas registrales, facilitará la presentación y tramitación de solicitudes de inscripción con ámbito nacional, así como otras acciones registrales de gestión operativa que sean necesarias para el saneamiento de los citados predios. La instalación de las mesas se realiza a solo requerimiento de la municipalidad provincial o distrital por cualquier canal autorizado, ante la jefatura zonal o de unidad registral de la zona registral correspondiente. Las mesas técnicas entrarán en vigencia el 31 de enero del 2025. [Sunarp, R. 00008-2025-Sunarp-SN, 22/01/2025] Leer más

La nulidad basada en la falta de notificación del medio probatorio no procede si el acto a notificar es la partida registral de un inmueble

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En un caso de mejor derecho de propiedad, donde, de la revisión de lo actuado, aparece que, de los actos procesales contenidos en las resoluciones judiciales precitadas, únicamente fue notificada la parte recurrente con la Resolución N.° 36 (que describe la prueba de oficio que la sala superior disponía incorporar: la partida registral perteneciente al inmueble sub materia), pero no existen en autos elementos que permitan establecer que la parte recurrente fuera notificada con la Resolución N.° 37 (que reitera el oficio, puntualizando la partida registral) ni con la Resolución N.° 40 (que tiene por recibido y pone a conocimiento de las partes, la partida registral in comento). Leer más

Sunarp somete a consulta pública el virtual «Reglamento del Procedimiento Administrativo Sancionador en el Régimen de Garantía Mobiliaria»

Se publicó el proyecto normativo «Reglamento del Procedimiento Administrativo Sancionador en el Régimen de Garantía Mobiliaria«; así como, la exposición de motivos que lo sustenta, a efectos de recibir comentarios, aportes u opiniones del público en general, por un plazo de quince (15) días calendario, contados a partir de mañana, 12 de diciembre del 2024. Se dispone que los comentarios, aportes u opiniones sobre el proyecto mencionado puedan ser presentados a través de las oficinas de trámite documentario de las oficinas registrales de todo el país o a través de mesa de partes virtual de la Sunarp, cuya dirección web es: https://mesadetramite.sunarp.gob.pe/ o podrán ser remitidos al correo electrónico: heguren@sunarp.gob.pe. [Sunarp, R. 00187-2024-Sunarp-SN, 11/12/2024] Leer más

A partir del 16 de diciembre, la solicitud de reserva de preferencia registral de nombre de persona jurídica se presentará solo vía el SID-Sunarp

Se incorporará, a partir del 16 de diciembre del 2024, la presentación electrónica de la solicitud de reserva de preferencia registral de nombre, denominación o razón social en el Registro de Personas Jurídicas, suscrita con la firma electrónica del interesado, mediante el Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp (SID-Sunarp), a nivel nacional. Entonces, partir de esa fecha, esta solicitud de reserva se presentará exclusiva y obligatoriamente a través del SID-Sunarp.  Leer más

Desde hoy día, la Sunarp emitirá automatizadamente los certificados negativos de Inscripción de Sucesión Intestada y el de Inscripción de Testamento

Desde hoy día, 17 de octubre del 2024, se podrá expedir a nivel nacional, con firma digital de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) mediante agente automatizado, el Certificado Negativo de Inscripción de Sucesión Intestada y el Certificado Negativo de Inscripción de Testamento que se soliciten a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL). Estos dos certificados serán de atención inmediata y constarán en formato electrónico con código de verificación y código QR. Sin embargo, no se emitirán cuando el sistema detecte coincidencias entre la información indicada por el solicitante de los certificados y aquella que consta en los Índices de Sucesiones. En caso de ocurrir lo señalado, la solicitud será derivada automáticamente por el sistema al servidor responsable del área de publicidad de la oficina registral respectiva, para que emita pronunciamiento dentro del plazo reglamentario, conforme con sus competencias. Leer más

Visor de mapas web | Municipalidades podrán acceder a la información de la Base Gráfica Registral

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) aprobó el acceso a la información de la Base Gráfica Registral para las municipalidades distritales. Con este acceso podrán visualizar, descargar y extraer de forma gratuita los polígonos de los predios inscritos e incorporados a dicha base mediante los servicios web de mapas (WMS) y nuevo Visor de Mapas Web, previa suscripción del respectivo Convenio de Adhesión de Colaboración Interinstitucional.  Leer más

Estas serían las reglas para el Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias y Emisión de Certificaciones en aplicación

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) dispuso la publicación del proyecto normativo «Directiva que regula el acceso al Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias y Emisión de Certificaciones en aplicación del Decreto Legislativo N.° 1400 y su reglamento«, así como la exposición de motivos que lo sustenta, en la sede digital de la Sunarp (www.gob.pe/sunarp), a efectos de recibir comentarios, aportes u opiniones del público en general, por un plazo de quince (15) días calendario. Los comentarios, aportes u opiniones sobre este proyecto podrán ser presentados a través de las oficinas de trámite documentario de las oficinas registrales de todo el país, así como, a través de mesa de partes virtual de la Sunarp, cuya dirección web es: https://mesadetramite.sunarp.gob.pe/, o, remitidos al correo electrónico: sdiaz@sunarp.gob.pe. Se encarga a la Subdirección de Normativa Registral de la Dirección Técnica Registral recibir, procesar, analizar y sistematizar las sugerencias, comentarios o recomendaciones que se presenten. [Sunarp, R. 00139-2024-Sunarp-SN, 27/09/2024] Leer más

Texto Integrado del Reglamento de Organización y Funciones de la Sunarp

Se actualizó el Texto Integrado del Reglamento de Organización y Funciones de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), que consta de tres (3) títulos, ocho (8) capítulos, setenta y tres (73) artículos y el organigrama institucional. Lo dispuesto deja sin efecto la Resolución N.° 035-2022-Sunarp-SN, del 16 de marzo del 2022, que aprobó la consolidación del Texto Integrado del Reglamento de Organización y Funciones de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. El texto completo de lo aprobado se publicará en la Plataforma Digital Única del Estado Peruano para Orientación al Ciudadano, en la sede digital de la Sunarp y en el portal de transparencia de la entidad. [Sunarp, R. 00125-2024-Sunarp-SN, 6/09/2024] Leer más

Todos los registros | Así se realizará la presentación electrónica, trámite e inscripción del parte judicial con firma digital

La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) aprobó la Directiva N.° DI-001-2024-Sunarp-DTR, Directiva que regula la presentación electrónica, trámite e inscripción del título conformado por el parte judicial con firma digital. La decisión deroga expresamente la Resolución N.° 240-2019-Sunarp-SN, del 18 de noviembre del 2019, que aprobó la Directiva N.° DI-03-SNR-DTR, denominada «Directiva que regula la presentación, trámite e inscripción del título conformado por el parte judicial con firma digital sobre medidas cautelares». Sobre esta norma se tiene que la presentación electrónica de medidas cautelares en el Registro de Predios no solo ha constituido una actuación eficiente y eficaz en la lucha contra la falsificación documentaria, también ha significado una medida de simplificación importante en las actuaciones internas propias de ambas instituciones que impactan considerablemente en la optimización de los plazos del procedimiento de inscripción en beneficio del administrado; por eso, la Sunarp decidió ampliar sus alcances para todos los registros jurídicos, respecto de todos los actos inscribibles contenidos en el parte judicial emitido con firma digital, conforme con las disposiciones legales vigentes sobre la materia. Leer más