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Viviendas multifamiliares | ¿Cuándo pagar el IGV si se recibe una suma para separar la venta de un inmueble?

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Sentencia del Tribunal Fiscal | Impuesto General a las Ventas. Sobre las sumas de dinero que recibió una empresa inmobiliaria que desarrollaba un proyecto de vivienda multifamiliar de parte de sus clientes para separar las unidades, y a la que la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat) pretendía gravar con el Impuesto General a las Ventas (IGV) por la transferencia de bienes futuros; el Tribunal Fiscal (TF) recuerda que en las RTF 00640-5-2001, 04318-5-2005 y 08440-4-2013, entre otras, estableció lo siguiente: Leer más

Las multas referidas en la Línea de Acción N.° 2 – Desarrollo Urbano – Obras privadas, entre otras, tendrán hasta un 90 % de descuento en San Juan de Miraflores

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Las multas administrativas generadas por una papeleta de infracción y por las multas referidas en la Línea de Acción N.° 2 – Desarrollo Urbano – Obras Privadas y las pendientes de pago, indistintamente de la etapa o estado en que se encuentren; así como, la condonación de las costas procesales, beneficio otorgado en función al estado de emergencia nacional declarado, se podrán acoger a diversos descuentos en la jurisdicción de San Juan de Miraflores, medida excepcional de apoyo económico para los vecinos. Leer más

José Felisandro Mas Camus es el nuevo director de Normas y Registro de la SBN

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Luego de dar por concluida la designación de Estefanía Alelí Manzaneda Pineda, el Gobierno designa en el cargo de confianza de director de Normas y Registro de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) al abogado José Felisandro Mas Camus. [SBN, R. 099-2021/SBN, 4/11/2021] Leer más

¿Comunicar o enfrentar un largo proceso? | Todas las inmobiliarias deben informar previamente las condiciones que rigen el pago de la llamada cuota de «separación de departamento»

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Corte Suprema | Casaciones. En este caso, el codemandado denuncia ante el Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Propiedad Intelectual (Indecopi) a la inmobiliaria por infringir las reglas del Código de Protección y Defensa del Consumidor (Ley N.° 29571), pues abonó la suma de cinco mil dólares americanos para separar un departamento dúplex y un estacionamiento del proyecto residencial Minoru III. Sin embargo, la inmobiliaria no aceptó su propuesta y le comunicó que le devolvería el monto entregado, sin brindarle la posibilidad de acceder a la forma de pago que esta manejaba. Al igual que las dos instancias del Indecopi, las dos instancias judiciales declararon fundada en gran parte la denuncia interpuesta, pues dieron por probado que se dejó sin efecto indebidamente la «separación de los inmuebles». Leer más

Chorrillos otorgará beneficios tributarios y no tributarios hasta el 30 de noviembre

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Jorge Luis Manrique Campomanes es el nuevo secretario general del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento

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Los cambios y las designaciones siguen en el Sector Vivienda. El día de hoy, por ejemplo, se oficializa el nombramiento de Jorge Luis Manrique Campomanes en el cargo de secretario general del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). [MVCS, R. S. 0354-2021-Vivienda, 3/11/2021] Leer más

Sube el impuesto, ¿sube el valor de mi predio? | Valores arancelarios 2022 para Lima Metropolitana

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Este último sábado 30 de octubre del 2021, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) oficializó los planos prediales que contienen los valores arancelarios expresados en soles por el metro cuadrado de los terrenos urbanos de las áreas urbanas de Lima Metropolitana. Estos valores que estarán vigentes para el Ejercicio Fiscal 2022, no se aplican a los terrenos ubicados en zonas de riesgo no mitigable, declaradas conforme con la normativa vigente sobre la materia, ni en aquellos que se declaren en el futuro como tales. El texto completo de la norma se publicará en la sede digital del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (www.gob.pe/vivienda) dentro de los cinco días hábiles siguientes. Además, con otras dos resoluciones, el MVCS también oficializa los siguientes documentos: Leer más

Viene el 2022 | Valores arancelarios de los planos prediales de los distritos del Callao

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Esta ordenanza del Gobierno Regional del Callao (GRC) dicta los valores arancelarios de los planos prediales de los distritos de la Provincia Constitucional, vigentes para el ejercicio fiscal 2022, los que se detallan a continuación:

– Callao (Cercado): láminas A17, B17, B18, B19, B20, B21, B22, C18 y C19.

– Ventanilla: láminas A25, A26, B22, B23, B24, B25, B26, C23, y C24.

– Bellavista: láminas B17, C17 y C18.

– Mi Perú: lámina B25.

– Carmen de la Legua Reynoso: lámina C18.

– La Punta: lámina A17.

– La Perla: láminas B17 y C17. Leer más

Ate adapta sus procedimientos de inspecciones técnicas de seguridad en edificaciones

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La Municipalidad Distrital de Ate (MDA) aprobó la adecuación de los procedimientos administrativos de su Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA), aprobados, a su vez, mediante la Ordenanza N.° 487-MDA, ratificada mediante Acuerdo de Concejo N.° 559-MML. La adecuación se realiza conforme con las disposiciones y lineamientos establecidos en el Decreto Supremo N.° 043-2021-PCM, que aprueba los procedimientos administrativos y un servicio prestado en exclusividad estandarizados de inspecciones técnicas de seguridad en edificaciones, cuyo trámite está bajo la competencia de los gobiernos locales. [MDA, D. de Alc. 012, 30/10/2021] Leer más

Barrio

Caso de parámetros urbanísticos en las VIS | El Constitucional descarta la demanda competencial planteada por San Isidro contra el MVCS

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Tribunal Constitucional | Competencial. En este caso, los magistrados Ferrero Costa, Sardón de Taboada (ponente) y Blume Fortini votaron por declarar fundada la demanda en todos sus extremos. Los magistrados Ledesma Narváez, Miranda Canales y Espinosa-Saldaña votaron a favor de declararla infundada. Estando así la votación, se aplicó el acuerdo del Pleno de fecha 28 de septiembre del 2021, en el que se dispuso que, en los procesos competenciales, cuando no se obtengan cinco votos conformes para dictar sentencia, como lo dispone el artículo 112, primer párrafo del Nuevo Código Procesal Constitucional, se tendrá por infundada la demanda en aplicación de los artículos 111, segundo párrafo, y IX del Título Preliminar del código mencionado. Leer más