Luego de dar por concluida la designación del señor Edgar Jesús Lucio Roque (R. 0045-2022/SBN, del 9 de junio del 2022) (ver Información relacionada), la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) designa al señor Abner Rubén Romero Vásquez en el cargo de confianza de gerente general de la SBN. [SBN, R. 0054-2022/SBN, 21/07/2022] Leer más
Opinión vinculante | Vivienda. La autoridad de Vivienda, en el año 2019, despejó la consulta formulada sobre las escaleras de evacuación hacia sótanos de estacionamientos en una edificación de hospedaje, y si deben o no contar con dos escaleras de evacuación bajo las mismas características del concepto de ruta alterna de escape (inciso d del artículo 27 de la Norma A.010 del Reglamento de Edificaciones), sin importar si cumplen con el aforo y la distancia total máxima de viaje del evacuante que permite una sola escalera. Concluye la autoridad que «los estacionamientos en sótanos no son considerados habitables, su uso se limita al estacionamiento de vehículos automotores y albergar equipamiento de la edificación, por tanto (…) [p]ara acceder a los estacionamientos en sótanos se puede emplear la continuidad de la escalera de evacuación (equipada con una barrera de contención y direccionamiento en el primer piso), con las características de la escalera de evacuación tipo cerrada. Basta una sola escalera de evacuación si la distancia de viaje del evacuante y el nivel de mayor aforo lo permiten; para determinar si se requieren escaleras adicionales es necesario analizar el nivel más restrictivo» (sic). (Director General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo Hernán Navarro Franco) [MVCS, Inf. Téc. Legal 034-2019-Vivienda/VMVU-DGPRVU-DV-JJLL-KCG, 14/08/2019] Leer más
Sentencia del Indecopi | Segunda instancia. El consumidor comunicó a la inmobiliaria los desperfectos del bien inmueble recibido a fin de obtener una solución; sin embargo, si bien el proveedor no alegó ni presentó alguna respuesta formal ante el reclamo, en sus alegatos de defensa señaló que su personal técnico se apersonó a la vivienda del denunciante con el objeto de levantar las observaciones. La inmobiliaria alegó que las fallas denunciadas del bien inmueble fueron ocasionadas por el mismo consumidor, pues se lo entregaron sin los desperfectos que denuncia. Señaló que el consumidor había ejecutado obras de remodelación y ampliación en su vivienda, lo que pudo generar el deterioro de algunas piezas de cerámico. Leer más
La Municipalidad Distrital de La Perla (MDLP) aprueba su Programa local de vigilancia y monitoreo de contaminación sonora 2022, texto que forma parte integrante del presente decreto de alcaldía. Asimismo, encarga a la Sub Gerencia de Tecnologías de la Información la publicación de esta norma y el programa en el portal institucional de la Municipalidad Distrital de La Perla (www.munilaperla.gob.pe), el Portal de Servicios al Ciudadano y Empresas (www.servicioalciudadano.gob.pe) y el portal del Estado peruano (www.peru.pob.pe). [MDLP, D. de Alc. 008-2022-MDLP, 14/07/2022] Leer más
A partir del 18 de julio, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) autoriza el uso de la plataforma Págalo.pe para realizar el pago de la tasa registral de los certificados compendiosos solicitados a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL), a nivel nacional. Entre los certificados figuran, por ejemplo, el Certificado de Búsqueda Catastral, el Certificado de Cargas y Gravámenes, el Certificado Registral Inmobiliario, el Certificado positivo de propiedad (por titularidad), el Certificado negativo de propiedad, el Certificado Registral Vehicular, el Certificado de vigencia de poder de persona jurídica. [Sunarp, R. 106-2022-Sunarp/SN, 14/07/2022] Leer más
Con la finalidad de mantener ordenada y planificada la circulación de los vehículos pesados, la Municipalidad Provincial del Callao (MPC) dicta el Reglamento que regula la circulación del transporte de carga y/o mercancías y uso de vías en el ámbito de su jurisdicción, que consta de siete títulos, noventa y dos artículos, dos disposiciones complementarias transitorias y tres anexos. Leer más
Opinión vinculante | Vivienda. En el año 2019, dos arquitectos plantearon una consulta al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) referida a la resistencia al fuego que debería tener la puerta que sirve a un ascensor ubicado dentro de la zona compartimentada a la cual descarga la escalera de evacuación. Con el literal c) del artículo 25 y el literal b) del artículo 26 de la Norma Técnica A.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones, la autoridad administrativa entiende que la escalera de evacuación debe entregar directamente al exterior o, en su defecto, a un espacio compartimentado que se configura como la extensión de la zona segura. Leer más
Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. Cuando se solicita la inscripción de una compraventa en mérito a una escritura pública, el registrador no puede evaluar si el notario cumplió con la obligación de señalar el medio de pago o dejar constancia de que no se exhibió ninguno. Así lo estableció el Tribunal Registral (TR) al resolver este caso, en el que recuerda que la Ley N.° 281942, Ley para la Lucha contra la Evasión y para la Formalización de la Economía, y su reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N.° 047-2004-EF, fijaron la obligatoriedad del uso de medios de pago para sumas de dinero cuyo importe sea igual o superior a S/. 5 000.00 o US$. 1 500.00. A partir del 1 de enero del 2008, de conformidad con el artículo 1° del Decreto Legislativo N.° 975, del 15 de marzo del 2007, el monto a partir del cual se debe utilizar medios de pago es de S/. 3 500.00 o US$. 1 000.00. Leer más
El Instituto Nacional de Calidad (Inacal) aprobó 23 normas técnicas peruanas y textos afines y dejó sin efecto otras quince. Entre las normas dejadas sin efecto figuran, por ejemplo, las siguientes: NTP 334.178:2012 (revisada el 2017) – Cementos. Procedimiento para la obtención de pastas de cemento hidráulico mediante mezclado a alta velocidad angular. 1ra. Edición; NTP 334.179:2012 (revisada el 2017) – Cementos. Especificación normalizada para cementos Pórtland de rápida resistencia inicial. 1ra. Edición; NTP 339.114:2016 Concreto. Concreto premezclado. Requisitos. 4ta Edición; NTP 339.114:2016/CT 1:2019 Concreto. Concreto premezclado. Requisitos. Corrigenda Técnica 1. 1ra. Edición. [Inacal, R. D. 009-2022-Inacal/DN, 11/07/2022] Leer más
Este último sábado el Gobierno oficializó la incorporación del numeral 10.3 al artículo 10 de las disposiciones para la implementación de los numerales 8.7 y 8.8 del artículo 8° de la Ley N.° 30556, Ley que aprueba disposiciones de carácter extraordinario para las intervenciones del Gobierno nacional frente a desastres y que dispone la creación de la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios, aprobadas por el Decreto Supremo N.° 015-2018-Minam. Según esta incorporación, «el titular o entidad ejecutora puede formular el Instrumento de Gestión Ambiental Complementario para las Intervenciones de Construcción (Igapro) por cada tramo, etapa, componente, o sector de obra, conforme a los respectivos formatos, sobre la base de la información, como mínimo, del diseño a nivel de ingeniería básica y/o de los estudios en desarrollo del expediente técnico o documento similar, considerando al menos uno de los siguientes criterios técnicos: Leer más