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Desde el mes de marzo del año 2020, la pandemia de la COVID-19 afecta directamente la economía del país, una situación que alcanza a las familias beneficiarias de la adjudicación onerosa en los procesos de formalización, que están obligadas a cumplir con el pago previo de todo el valor o de su cuota inicial, pero que, por la pandemia, no pueden cumplir con dichos pagos y, por ende, no pueden continuar con su proceso de formalización. En total, se estiman más de 20 mil predios afectados. Bajo este contexto, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) introduce mecanismos para flexibilizar el cumplimiento de los pagos en la ejecución de los procedimientos de formalización onerosa, en sus modalidades de venta al crédito y al contado, a fin de permitir a las familias el cumplimiento de las obligaciones con el fraccionamiento de pagos, cualquiera sea el valor del lote. Así pues, se emitirán los títulos sin condición de pago previo y se eliminará el denominado costo de formalización en lotes comerciales que se ubican en centros poblados, con lo que se les otorga un tratamiento similar a los lotes de vivienda de ese tipo de posesión informal, considerando que su titularidad proviene de los mismos usos y costumbres detectados en esas poblaciones. [MVCS, D. S. 005-2022-Vivienda, 28/06/2022] Leer más
