Cambio de la iluminaria pública tradicional | El uso de iluminación eficiente y sostenible en el distrito de Pueblo Libre es de interés y de necesidad distrital

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Esta ordenanza declara de interés y de necesidad distrital el uso de una iluminación eficiente y sostenible en el distrito de Pueblo Libre, acción que cumplirá su municipalidad a través de la reconvención tecnológica con iluminación sostenible, saludable y energía más eficiente y dando prioridad a la recuperación del entorno urbano y ornato en armonía con el ambiente para lograr, con ello, el desarrollo sostenible de todo el distrito. La ordenanza también aprueba la iniciativa «Iluminando Familias», que queda a cargo de la Gerencia de Desarrollo Urbano y del Ambiente como una estrategia municipal para la reconversión de la iluminaria pública tradicional a través del uso de modelos de iluminación basada en energías sostenibles, renovables, modernas y limpias. [MDPL, Ord. 589-MPL, 5/08/2021] Leer más

Visitas y diagnósticos técnicos | Independencia incorpora cuatro servicios no exclusivos sobre inspecciones y edificaciones

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La Municipalidad Distrital de Independencia (MDI) incorporó a su Texto Único de Servicios no Exclusivos (TUSNE), aprobado por la Resolución de Alcaldía N.° 299-2019-MDI, los servicios siguientes:

1.26: “Inspección ocular para trabajos de refacción y acondicionamiento”

1.27: “Inspección ocular en el marco de regularización de edificaciones”

1.28: “Diagnostico técnico para el proceso de visación de planos para servicios básicos”

7.13: “Análisis preliminar del riesgo para fines de formalización”. [MDI, R. de Alc. 000148-2021-MDI, 5/08/2021] Leer más

Ley que regula el saneamiento legal de los inmuebles del Sector Educación destinados a instituciones educativas públicas

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La ley con la que se pretende dinamizar la facultad del Ministerio de Educación (Minedu) y de las direcciones regionales de educación para realizar el saneamiento físico-legal de los bienes inmuebles de propiedad del Estado asignados a dicho ministerio y de los inmuebles del sector educación adquiridos, donados, construidos, ampliados, independizados o rehabilitados por instituciones públicas o privadas la oficializa hoy el Congreso de la República. Esta norma considera actos inscribibles a todos aquellos que conlleven a la regularización de la tenencia de la propiedad predial, bajo las normas de la materia en favor del sector educación, para cubrir la demanda de inmuebles para instituciones educativas públicas. Para viabilizar su objetivo, el Minedu o las direcciones regionales de educación publicarán, por una vez, en el Diario Oficial «El Peruano», en otro diario de circulación nacional y en su página web la relación de bienes y actos materia de saneamiento. Los terceros que sientan afectado algún derecho pueden oponerse judicial o extrajudicialmente dentro de los treinta días calendario de publicada la relación. Leer más

Viva el pasado urbano | Lima impone condiciones edificatorias y parámetros especiales para impulsar la puesta en valor del Centro Histórico

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La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) oficializa la ordenanza que establece las condiciones edificatorias especiales y parámetros urbanísticos y edificatorios especiales que se otorgan por el desarrollo y ejecución de intervenciones que conlleven a la puesta en valor, preservación, recuperación y conservación de los inmuebles ubicados en el Centro Histórico de Lima (monumentos e inmuebles de valor monumental) declarados por el Ministerio de Cultura (Mincul) como integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación. En esta misma línea, la norma municipal establece las condiciones señaladas para los inmuebles de valor monumental y de valor monumental moderno identificados o que identifique la municipalidad en el Centro Histórico. Se trata de la Ordenanza N.° 2384-2021, que se aplicará en los inmuebles declarados monumentos y de valor monumental integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación ubicados en el centro histórico en los que se desarrollen y ejecuten intervenciones de puesta en valor, preservación, recuperación y conservación. El artículo sexto de la ordenanza establece, entre otros, los siguientes parámetros urbanísticos y edificatorios especiales para aplicar los derechos adicionales de edificación transferibles (DAET) en un predio receptor: Leer más

No solo en el registro personal o de personas jurídicas | El concurso, disolución o liquidación también se inscribe en el registro de predios y en el de bienes muebles

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Tribunal Registral | Registro de Predios. Así resuelve el Tribunal Registral este caso en el que la registradora tachó el título al considerar que contiene un acto no inscribible en el Registro de Predios. Sin embargo, para la instancia registral, a efectos de establecer los actos inscribibles en este registro, en primer lugar, se debe tener en cuenta el artículo 2019 del Código Civil; no obstante, esta norma no es la única que determina el carácter inscribible de un acto, ya que, tal como lo menciona el artículo 2° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, existen normas especiales que establecen otros actos que se podrán inscribir. El bloqueo registral, por ejemplo, se encuentra regulado en el Decreto Ley N.° 18278; la caducidad de medidas cautelares, de ejecución y de gravámenes las regula el artículo 625 del Código Procesal Civil y la Ley N.° 26639; las habilitaciones urbanas y la declaratoria de fábrica, la Ley N.° 29090; el reglamento interno y la junta de propietarios están regulados por la Ley N.° 27157 y demás normas ampliatorias y reglamentarias, entre otras. Leer más

Salatiel Marrufo Alcántara es el nuevo jefe de Gabinete de Asesores del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento

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El Gobierno oficializa, mediante una resolución ministerial, la designación de Salatiel Marrufo Alcántara en el cargo de jefe del Gabinete de Asesores del Despacho Ministerial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). La resolución lleva la firma de Geiner Alvarado López, ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento. [MVCS, R. M. 233-2021-Vivienda, 3/8/2021] Leer más

San Borja reglamenta el uso de bienes comunes y de las áreas públicas en conjuntos residenciales de viviendas multifamiliares de interés social

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El día de ayer, la Municipalidad Distrital de San Borja (MSB) publicó esta ordenanza que coadyuva con la gestión de las asociaciones y/o de las juntas de propietarios de las unidades inmobiliarias en las que coexistan secciones de propiedad con bienes y/o servicios comunes. En esa línea, lo dispuesto aplica sobre todas aquellas unidades inmobiliarias de edificios de departamentos de uso residencial (conjuntos habitacionales de vivienda) que cuenten con bienes y/o servicios comunes. Leer más

El programa de reconocimiento al vecino puntual «Club Independencia» se extiende hasta el 29 de octubre del 2021

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Con el objetivo de ayudar a la economía familiar afectada por la situación de aislamiento social ordenado a nivel nacional, la Municipalidad Distrital de Independencia (MDI) prorroga la vigencia de la Ordenanza N.° 00428-MDI hasta el 29 de octubre del 2021. Además, ordena que se amplié el padrón del Programa de Reconocimiento al Vecino Puntual «Club Independencia», y se incluya a todos aquellos vecinos que cumplan las condiciones establecidas en la Primera Disposición Transitoria y Final de la Ordenanza N.° 00425-2021-MDI hasta el 31 de julio del 2021. [MDI, D. de Alc. 000002-2021-MDI, 28/07/2021] Leer más

Mi barrio, mi comunidad | Un nuevo Manual de Operaciones del Programa Mejoramiento Integral de Barrios

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A través de la Resolución Ministerial N.° 104-2021-Vivienda, se aprobó la Directiva General N.° 02-2021-Vivienda-DM denominada «Lineamientos para la elaboración, aprobación y modificación de los manuales de operaciones de los programas del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS)», con la finalidad de definir y estandarizar el diseño, estructura, organización y contenido de los citados manuales; así como optimizar su gestión y responder a las necesidades públicas de la ciudadanía. Leer más

¿Sabe cuánto valdrá su terreno el 2022? | Para determinar los valores arancelarios y otras intervenciones a nivel nacional se seguirán estas reglas desde enero del 2022

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El día de hoy el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) oficializó la «Norma nacional para la determinación de los valores arancelarios y otras intervenciones a nivel nacional», que consta de cinco títulos, y ochenta y tres artículos. El texto completo lo publica en su portal institucional www.gob.pe/vivienda. Esta norma, que entrará en vigencia el 1 de enero del 2022, incorpora actualizaciones en los coeficientes, así como modificaciones en los procedimientos; además, incorpora otras intervenciones para la determinación de los valores arancelarios de terrenos urbanos a nivel nacional. En los antecedentes se tiene que el Decreto Supremo N.° 025-2006-Vivienda aprobó la fusión por absorción del Consejo Nacional de Tasaciones (Conata) con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). En atención al párrafo precedente, el MVCS aprueba y publica anualmente los valores arancelarios. [MVCS, R. D. 010-2021/Vivienda/VMVU-DGPRVU, 27/06/2021] Leer más