El beneficio regirá solo durante 120 días | Bellavista regularizará las edificaciones sin licencia

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Fomentar la formalidad y la revalorización de los predios ubicados el distrito motiva a la Municipalidad Distrital de Bellavista el dictado de la ordenanza con la que establece los beneficios temporales para la regularización de edificaciones. La norma municipal flexibiliza la aplicación de las normas técnicas y legales para permitir el otorgamiento de licencias de edificación y, con ello, obtener la información veraz del ordenamiento urbano y lograr el crecimiento ordenado de la comuna. La ordenanza se aplica a los propietarios de predios ubicados en el distrito de Bellavista que hayan ejecutado obras de demolición, obras nuevas, ampliaciones y remodelaciones (culminadas y/o con casco habitable) desde el 1 de enero del 2017 hasta el 17 de setiembre del 2018, sin haber obtenido la licencia de edificación respectiva. Leer más

Un poco de silencio | Santa Anita cuenta con un Programa local de vigilancia y monitoreo de la contaminación sonora – 2022

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Con este decreto de alcaldía se oficializa el «Programa local de vigilancia y monitoreo de la contaminación sonora del distrito de Santa Anita – 2022». Una copia de este plan se remite a la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML), a través de la Gerencia de Servicios Públicos y Desarrollo Humano. Las unidades encargadas de dar cumplimiento a lo aprobado son la Gerencia de Servicios Públicos y Desarrollo Humano, la Subgerencia de Limpieza Pública, Áreas Verdes y Medio Ambiente y demás áreas pertinentes. Sobre este tema, resulta pertinente recordar que el artículo 24 de la Ley Marco del Sistema Nacional de Gestión Ambiental (Ley N.° 28245) establece que los gobiernos locales ejercen sus funciones ambientales sobre la base de las leyes correspondientes, en concordancia con las políticas, normas y planes nacionales, sectoriales y regionales en el marco de los principios de la gestión ambiental. Leer más

Notario

La declaración jurada legalizada del gerente general del proveedor que señala que declaró las ventas realizadas no acredita que la obra de construcción se haya realizado

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Sentencia del Tribunal Fiscal | IGV e ISC. Sobre la copia de la legalización notarial de la declaración jurada de la gerente general del proveedor en la que señala que en el año 2015 declaró las ventas realizadas a la recurrente con las facturas observadas por la administración tributaria; el Tribunal Fiscal (TF) indicó que dicho documento constituye una declaración de parte que por sí sola no brinda certeza acerca de los trabajos de construcción que realizó el proveedor; más aún si la recurrente no proporciona los planos, especificaciones técnicas, autorizaciones, valorizaciones de avance de trabajos ejecutados ni la liquidación final de la obra, que según el contrato presentado debían existir. (Vocal Ponente Zúñiga Dulanto) [TF, RTF 01597-1-2018, 23/02/2018] Leer más

Vivienda simplifica el levantamiento de la información catastral | Nueva metodología para estimar el Valor Unitario Oficial de las Edificaciones

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Este último sábado se publicó en la Separata de Normas Legales del Diario Oficial «El Peruano» la resolución directoral del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (MVCS) que aprueba la metodología para estimar el Valor Unitario Oficial de las Edificaciones. Esta metodología considera la aplicación de tres partidas de apreciación exterior:

– Muros y columnas,

– Techos,

– Puertas y ventanas.

La resolución también modifica el artículo 70 de la «Norma nacional para la determinación de los valores arancelarios y otras intervenciones a nivel nacional», aprobada por la Resolución Directoral N.° 010-2021/Vivienda/VMVU-DGPRVU, de acuerdo con el texto siguiente: Leer más

Este es el plan de transferencia de competencias sectoriales a los gobiernos regionales y locales 2022 del MVCS

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El Gobierno acordó validar el proyecto del Plan anual de transferencia de competencias sectoriales a los gobiernos regionales y locales para el Año 2022 del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). La resolución ministerial encarga a la Oficina General de Estadística e Informática la publicación de la presente resolución y su anexo en la sede digital del MVCS (www.gob.pe/vivienda). La Oficina General de Planeamiento y Presupuesto se encargará del seguimiento de las acciones del plan aprobado, en su calidad de Secretaría Técnica de la Comisión del Sector Vivienda, responsable del proceso de transferencia de competencias, funciones, atribuciones y recursos asociados, a favor de los gobiernos regionales y gobiernos locales. [MVCS, R. M. 064-2022-Vivienda, 28/02/2022] Leer más

¿Cuánto cuesta construir? | Una encuesta mensual del INEI para elaborar los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC)

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El Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) autorizó la ejecución de la «Encuesta mensual para la elaboración de los Índices Unificados de Precios de la Construcción, en el año 2022», dirigida a nivel nacional para las empresas y establecimientos informantes. En Lima Metropolitana y en la Provincia Constitucional del Callao, la encuesta estará a cargo de la Dirección Técnica de Indicadores Económicos (DTIE). Las Oficinas Departamentales de Estadística e Informática (ODEI) se encargarán de su ejecución en en las otras ciudades del país. Leer más

El Callao establece el procedimiento para ejecutar la entrega anticipada de áreas destinadas para vías principales y rápidas en el sector este del ex Fundo Oquendo

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Esta ordenanza de la Municipalidad Provincial del Callao (MPC) oficializa el Reglamento especial de aplicación de la Ordenanza Municipal N.° 008-2021 y establece el procedimiento que permite su viabilidad y ejecución sobre la entrega anticipada de áreas destinadas para vías principales o de tránsito rápido en el sector este del ex Fundo Oquendo, áreas comprendidas dentro del Plan Vial Provincial, concordante con el Planeamiento Integral del Ex Fundo Oquendo, Sector Este, contenido en la Ordenanza Municipal N.° 000057-2010. Leer más

Roger Lizandro Gavidia Johanson es el nuevo presidente ejecutivo del Sencico

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El Gobierno aceptó la renuncia de Juan Andrés Bustamante Encinas al cargo de presidente ejecutivo del Servicio Nacional de Capacitación para la Industria de la Construcción (Sencico) (Resolución Suprema N.° 003-2022-Vivienda) y, a cambio, designa en este cargo a Roger Lizandro Gavidia Johanson. [MVCS, R. S. 004-2022-Vivienda, 25/02/2022] Leer más

El centro como vivienda | Lima fija las condiciones y los parámetros urbanísticos y edificatorios para impulsar la vivienda de interés social en el Centro Histórico

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La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) regula el otorgamiento de Derechos Adicionales de Edificación Transferible (DAET) para que sean aplicados en los predios que se ubican en los ejes receptores que identifica la presente ordenanza, a cambio de la ejecución en el Centro Histórico de Lima de proyectos de vivienda de interés social desarrollados en el marco del Plan Maestro del Centro Histórico de Lima al 2029 con visión al 2035, aprobado por la Ordenanza N.° 2194, y del Reglamento Único de Administración del Centro Histórico de Lima, aprobado por la Ordenanza N.° 2195. El texto de esta norma municipal explica que la finalidad es la de promover la construcción de viviendas de interés social (VIS) en el Centro Histórico de Lima a través de los Proyectos VIS del Programa Techo Propio o del Crédito Mivivienda. El artículo 8°, por ejemplo, regula la Obtención de Derechos Adicionales de Edificación Transferible – DAET VIS de la forma siguiente: Leer más

Las calles Bolívar y Enrique Palacios y el parque Intihuatana se suman al sistema de estacionamiento rotativo de Miraflores

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La Municipalidad Distrital de Miraflores (MM) continúa con la implementación progresiva del Sistema de Estacionamiento Rotativo, aprobado en la Ordenanza N.° 514/MM, en las siguientes vías:

  1. Calle Bolívar, cuadras 01, 02 y 03.
  2. Calle Enrique Palacios, cuadra 11.
  3. Parque Intihuatana.

Para ello, dispone un plazo de noventa días calendario, contados a partir de mañana, para instalar e implementar las señales de estacionamiento rotativo del distrito; asimismo, se procederá con la difusión respectiva y procesos de educación, de acuerdo con el siguiente cronograma: Leer más