Barranco regula la certificación registral y dicta los requisitos para otorgar licencias de edificación

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La Municipalidad Distrital de Barranco oficializó la ordenanza que regula los requisitos y procedimientos de emisión del certificado catastral, ficha única catastral, certificado negativo catastral, certificado de jurisdicción y certificado de nomenclatura vial. La norma municipal consta de 14 artículos y 6 disposiciones finales. Con otra ordenanza, la municipalidad regula los requisitos y procedimientos para atender las solicitudes de licencia de edificación modalidad C: aprobación de proyecto con evaluación previa por la comisión técnica – remodelación y/o ampliación, licencia de edificación modalidad C aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos – remodelación y/o ampliación, licencia de edificación modalidad D: aprobación de proyecto con evaluación previa por la comisión técnica- remodelación y/o ampliación, licencia de edificación modalidad D: aprobación de proyecto con evaluación previa por los revisores urbanos – remodelación y/o ampliación. La norma consta de 11 artículos y 6 disposiciones finales. [MDB Ord. 615-2023-MDB – Ord. 617-2023-MDB, 17/11/2023] Leer más

¿El bono por función jurisdiccional tiene naturaleza remunerativa? ¿El Tribunal Constitucional o la Corte Suprema?

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La Corte Suprema (CS) entiende que existen dos posiciones sobre «la naturaleza remunerativa del bono por función jurisdiccional y el bono por función fiscal. La primera posición jurisprudencial es la del Tribunal Constitucional (Ver SSTC 10094-2005-PC-TC, 7971-2006-PC-TC, 4384-2007-AC-TC, 5198-2008-PC-TC, 2807-2010-PC-TC y 0847-2012-PC-TC, entre otras), «que se limita a verificar si el acto administrativo tiene virtualidad suficiente para ser un mandato, para lo que primero acude a la norma que otorga el bono por función fiscal que es el Decreto de Urgencia N.° 38-2000 (…) y sobre dicha base (…) los bonos por función jurisdiccional no son de carácter remunerativos ni pensionable y son financiados por los recursos administrados por el Poder Judicial» (STC 10094-2005-PC-TC, fundamentos 6 y 7) (…) en estos pronunciamientos solo se dilucida si el bono por función fiscal era pensionable, aplicando por extensión el artículo 1° del Decreto de Urgencia N.° 38-2000, en la medida que el Decreto de Urgencia N.° 114-2001 no establece que el bono por función jurisdiccional carecía de carácter pensionable y/o remunerativo, lo cual fue reconocido en la STC 10094-2005-PC-TC al sostener que ambos bonos implícitamente son equivalentes, y por ello, ante el vacío del Decreto de Urgencia N.° 114-2001, se extiende la restricción del bono por función fiscal al bono por función jurisdiccional. En ese sentido, debe resaltarse que el decreto de urgencia en mención, solo establece que los gastos operativos ‘no tienen carácter pensionable ni remunerativo’, más no se ha establecido esta restricción al bono por función jurisdiccional, lo cual permite concluir que el legislador no tenía por finalidad limitar su carácter remunerativo (…). Leer más

La asistencia técnica, según la Corte Suprema

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La Corte Suprema (CS) señala que la asistencia técnica comprende la utilización de habilidades, artes, técnicas, con el objeto de proporcionar conocimientos especializados al usuario, servicios prestados por expertos en áreas técnicas específicas para ayudar a resolver problemas técnicos y mejorar el rendimiento de sistemas, equipos o procesos. Se encuentran expresamente definidos, como tales, los servicios de ingeniería, dentro de los cuales se consideran los estudios de factibilidad y los proyectos definitivos de ingeniería y de arquitectura. Además, la corte advierte que, para el caso, no se encontraba regulado como un requisito de la asistencia técnica que esta pudiera ser replicada de forma indefinida por el usuario que recibía los conocimientos transmitidos, lo que implicaba que dichos conocimientos podrían agotarse en un solo uso. Leer más

Miraflores impulsa la participación del sector privado en el mejoramiento de los bienes municipales, servicios públicos locales e infraestructura

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La Municipalidad de Miraflores declaró de interés público local la promoción de la participación del sector privado en el mejoramiento de los bienes municipales, servicios públicos locales e infraestructura pública en el distrito de Miraflores, mediante el empleo de las fórmulas de colaboración público-privada, previstas en el marco normativo vigente. Esta ordenanza dispone que el Comité de Promoción de la Inversión Privada – CPIP de la Municipalidad Distrital de Miraflores, en adición a sus funciones asignadas en la normativa vigente, sea el órgano técnico especializado que se encargue de la conducción de todos los procedimientos administrativos asociados a las fórmulas de colaboración público – privada. Leer más

Se sancionará a los locales comerciales que permitan el ingreso con armas y a quienes realicen piques ilegales en Miraflores

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La Municipalidad Distrital de Miraflores sancionará el ingreso a los establecimientos comerciales y/o de servicios, o a espectáculos públicos deportivos o no deportivos, de armas de fuego, explosivos y/o instrumentos punzocortantes, salvo a personas que, por su profesión y/o actividad se encuentre portando un arma de fuego. Según las modificaciones, se castigará a los locales que no cuenten con paletas y/o pórticos que permitan detectar armas de fuego, explosivos y/o instrumentos punzocortantes, ni cuenten con personal de seguridad, esta última medida regirá desde el 30 de noviembre del 2023. También se sancionará a los locales que expendan bebidas alcohólicas para consumo dentro del establecimiento comercial a la persona que por su profesión y/o actividad se encuentre portando un arma de fuego. Leer más

Lo mismo ocurre para el usufructo | Se puede inscribir el derecho de habitación sobre cuotas ideales de uno o más copropietarios

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Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. En el caso, el registrador denegó la inscripción de la constitución del derecho de habitación que otorgó el comprador a favor del beneficiario, porque entiende que la Resolución N.° 1023-2017-Sunarp-TR-L, del 10 de mayo del 2017, estableció que «[n]o procede constituir derecho de habitación sobre la cuota ideal que le corresponde a uno de los copropietarios, para ello se requiere que el predio haya sido objeto de división y partición» (sic). Sin embargo, el Tribunal Registral (TR) anota que se trata de un criterio que quedó sin efecto a partir de lo establecido por el Pleno CCII del Tribunal Registral, llevado a cabo el 21 de diciembre del 2018: «Procede la inscripción de la constitución de derecho de usufructo sobre cuotas ideales de uno o más copropietarios» (sic). De esta manera, la instancia administrativa «considera que dicho criterio es perfectamente aplicable al presente caso, es decir, que sí procede la inscripción de la constitución de derecho de habitación sobre cuotas ideales de uno o más copropietarios. En tal sentido, las razones de la decisión tomada por el pleno en aquella ocasión para admitir la constitución de usufructo sobre cuotas ideales son prácticamente las mismas para admitir igualmente la constitución de derecho de habitación sobre cuotas ideales» (sic). Leer más

Se reducen los plazos | La Molina actualiza ocho procedimientos y un servicio prestado en exclusividad estandarizados de inspecciones de seguridad en edificaciones

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La Municipalidad Distrital de La Molina (MDLM) aprueba la actualización de ocho procedimientos administrativos y un servicio prestado en exclusividad estandarizados de inspecciones técnicas de seguridad en edificaciones, en el marco de lo dispuesto en el Decreto Supremo N.° 043-2021-PCM. A cambio, deja sin efecto el Anexo N.° 01 del Decreto de Alcaldía N.° 004-2021-MDLM. Será la Gerencia de Tecnologías de Información la encargada de publicar el texto íntegro de este decreto en el portal institucional www.munimolina.gob.pe. Los cambios toman en cuenta lo dispuesto por la Ley N.° 31603, Ley que modifica el artículo 207 de la Ley N.° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, a fin de reducir el plazo para resolver el recurso de reconsideración. Leer más

El rol del juez en el proceso no es de inactividad y simple contemplación de la defensa que realizan las partes

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La Corte Suprema (CS) insiste que «el rol del juez en el proceso no es de inactividad y simple contemplación de la defensa que realizan las partes, convirtiéndose en ajeno e inútil en la solución del conflicto, dado que si bien en el proceso civil las pretensiones y los ofrecimientos probatorios compete a las partes, ello no significa que incorporado en el proceso la fuente probatoria, el juez no pueda hacer uso de las facultades que le concede los artículos 51 y 194 del Código Procesal Civil para velar por la efectividad en la tutela de los intereses litigiosos» (sic). En el caso, por ejemplo, «la demandante ha señalado en su escrito de demanda (…), que por derecho de matrimonio heredó la posesión y propiedad del bien inmueble de quien en vida fuera su cónyuge (…) por haberlo adquirido mediante herencia de sus señores padres (…) conforme al certificado de posesión del veintitrés de setiembre de dos mil diez, con lo cual se origina su derecho reclamado. Siendo que, en base a este documento, así como el contrato de compraventa del bien sub litis (…) amparó la demanda, señalando además que (…) y su esposa no podían transferir un inmueble que no les pertenecía resultando nulas las sucesivas transferencias realizadas por aquellos. Leer más

Licencias de edificación modalidades C y D | Punta Hermosa dicta procedimientos sobre desarrollo urbano y control territorial

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Este último fin de semana, la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa (MDPH) publicó las ordenanzas números 498-MDPH y 499-MDPH. La primera norma municipal establece cuatro procedimientos administrativos de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Control Territorial (relacionados con las licencias de edificación modalidades C y D), así como los requisitos, plazos, calificación e instancias de resolución. Leer más

Área de Tratamiento Normativo III | Magdalena dispone un estacionamiento de bicicleta por vivienda

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Este último sábado, 11 de noviembre del 2023, la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar (MDMM) modificó el artículo 2° de la Ordenanza N.° 166-2023-MDMM. Según este cambio, los estacionamientos para bicicletas forman parte de las áreas comunes de las edificaciones multifamiliares, conjuntos residenciales y/o de uso colectivo. Leer más