San Isidro fija los requisitos y el procedimiento para emitir planos de acumulación, subdivisión o inmatriculación

La Municipalidad Distrital de Chorrillos (MDCH) establece los beneficios para la regularización de las edificaciones ejecutadas sin licencia, para alentar el desarrollo económico y social del distrito, reconociendo el importante esfuerzo económico que su población ha efectuado en la construcción de sus viviendas. En esta línea, esta norma de carácter temporal otorga la posibilidad de regularizar las edificaciones que no están contempladas dentro del plazo establecido en el Texto Único Ordenado de la Ley N.° 29090. A través de un solo procedimiento se podrá obtener la regularización de las licencias de edificación, conformidad de obras y declaratoria de edificación, que se hayan ejecutado desde el 1 de enero del 2017 hasta el 17 de septiembre del 2018, en predios que no hayan obtenido la correspondiente resolución municipal, a fin de propiciar el incremento de valor de los predios ubicados en la jurisdicción distrital de Chorrillos, en las áreas de tratamiento normativo II y IV.

Se podrán acoger a los beneficios establecidos en la presente ordenanza, las personas naturales o jurídicas que tengan la condición de propietario del predio, y si no lo es, deberá presentar la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar. La ordenanza tendrá una vigencia de seis (06) meses contados a partir del día siguiente de su publicación en el Diario Oficial «El Peruano».

Se excluye de los beneficios y facilidades dispuestas en la norma a las edificaciones levantadas en áreas de uso público, en jardines de aislamiento, en áreas determinadas áreas de alto riesgo, declarados monumentos históricos, zonas arqueológicas, o edificaciones levantadas en contravención de la normatividad sobre medio ambiente. Podrán acogerse a la presente ordenanza, aquellos administrados que cuenten con multa administrativa por construir sin licencia siempre que esta no se encuentre en etapa de ejecución coactiva y/o apliquen la Ordenanza N.° 461-MCH. Las multas administrativas provenientes del presente procedimiento de regularización no están sujetas a otros beneficios no tributarios vigentes o por crearse. [MDCH, Ord. Mun. 518-MDCH, 10/07/2025]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que establece beneficios para la regularización de las edificaciones ejecutadas sin licencia en el distrito de Chorrillos

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XLII, N.° 18696.

Entidad: Municipalidad Distrital de Chorrillos (MDCH).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: en vigencia desde el 11 de julio del 2025 hasta el 11 de setiembre del 2025.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Decreto Supremo N.° 029-2019-Vivienda, que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación.

* Texto Único Ordenado (TUO) de la Ley Orgánica de Municipalidades, aprobado con Decreto Supremo N.° 156-2004-MEF.

* Decreto Supremo N.° 004-2019-JUS, que aprueba el Texto Único Ordenado de la Ley N.° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.

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