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Los predios como un activo | Comas también dispone la regularización de las habilitaciones urbanas ejecutadas sin licencia

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La Municipalidad Distrital de Comas (MDC) establece un procedimiento para la regularización de las habilitaciones urbanas ejecutadas y/o de edificaciones sin licencia, conformidad de obra y/o declaratoria de edificación de predios ubicados en áreas urbanas o de expansión urbana del distrito, con la finalidad de otorgar a sus vecinos la oportunidad de contar con los beneficios de la formalidad e ingresar al mercado inmobiliario. Además, la comuna busca otorgar mayor valor a los predios, proveerles de seguridad jurídica y facilitar, con ello, las transacciones comerciales, ventas, hipotecas, independizaciones, arrendamientos y sucesiones, todo para convertirlos en un activo con grandes posibilidades de acceso al crédito. Leer más

Santa Anita mejora sus procedimientos sobre habilitación urbana, licencias de edificación, licencias de funcionamiento e inspecciones técnicas

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Este último sábado, la Municipalidad Distrital de Santa Anita (MDSA) oficializó el decreto de alcaldía que permitirá que los procedimientos administrativos y servicios prestados en exclusividad vinculados con las licencias de habilitación urbana, de edificación, de funcionamiento e inspecciones técnicas de seguridad en edificaciones (ITSE), contenidos en su Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA), aprobado mediante la Ordenanza N.° 000308/MDSA y ratificado por la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) con el Acuerdo de Concejo N.° 397, contemplen en su totalidad las precisiones de la denominación del centro de actividad del inicio del procedimiento, de las competencias de la autoridad para resolver y las instancias de resolución de recursos en el marco de lo establecido en la modificación del Reglamento de Organización y Funciones (ROF) y de la Estructura Orgánica de la Municipalidad Distrital de Santa Anita (MDSA), aprobado mediante la Ordenanza N.° 000318/MDSA; asimismo, para obedecer a lo establecido en el artículo 73 y los artículos 218, 219 y 220 del Texto Único Ordenado de la Ley del Procedimiento Administrativo General, Ley N.° 27444, aprobado mediante Decreto Supremo N.° 004-2019-JUS. Leer más

Más orden en la Punta | Ambulantes se instalarán en lugares previamente asignados

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La Municipalidad Distrital de La Punta (MDLP) aprueba un nuevo reglamento para el ejercicio del comercio ambulatorio en el distrito, que precisa la forma en la que se asignará la ubicación de los solicitantes, esto de acuerdo con los giros y ubicaciones establecidos en la norma, y a través de la Gerencia de Rentas. Ahora bien, de presentarse mayor cantidad de solicitudes para un lugar establecido, se dará preferencia a aquellos que hayan ejercido actividad comercial en años anteriores y que hayan demostrado un cabal cumplimiento de las disposiciones sobre la materia. Esta norma también deroga la Ordenanza N.° 003-2020-MDLP/AL, que suspendió el comercio ambulatorio en el distrito, así como la Ordenanza N.° 012-2019-MDLP/AL, y todas aquellas disposiciones municipales que se opongan a la presente, salvo las referidas a los derechos administrativos, establecidos en el artículo 8° de la Ordenanza N.° 025-2006-MDLP-ALC. El nuevo documento se publica en el portal del Estado peruano www.peru.gob.pe y en el portal Web municipal www.munilapunta.gob.pe[MDLP, Ord. 005-2022-MDLP/AL, 12/06/2022] Leer más

Hasta fin de año | Todas las edificaciones ilegales realizadas en Independencia podrán formalizarse

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Esta ordenanza oficializa el procedimiento de regularización de la licencia de edificación, conformidad de obra y declaratoria de edificación en el distrito de Independencia. La ordenanza consta de nueve artículos, seis disposiciones finales y dos anexos. Según se dispone, el alcalde podrá, mediante decreto de alcaldía, dictar las normas reglamentarias o complementarias que sean necesarias para cumplir con los fines de la ordenanza. Este procedimiento especial y simplificado aplica, dentro de un periodo extraordinario, para todas aquellas edificaciones ejecutadas sin licencia desde el 1 de enero del 2017 hasta el 17 de setiembre del 2018, conforme con lo indicado en el artículo 82 inciso 82.1 del Decreto Supremo N.° 029-2019-Vivienda, a fin de que sus propietarios regularicen y cumplan con las normas técnicas de edificación, así como con los requisitos establecidos en el presente cuerpo normativo. La municipalidad incentiva, con la medida, la formalización de las edificaciones existentes, además de actualizar y contar con información veraz referida al crecimiento y ordenamiento urbano del distrito. La presente ordenanza entrará en vigencia a partir de mañana y tendrá una vigencia hasta el 31 de diciembre del 2022, vencido el plazo de vigencia ninguna solicitud por trámite de regularización de licencia de edificación podrá acogerse a los beneficios de la presente ordenanza. [MDI, Ord. 000443-2022-MDI, 10/06/2022] Leer más

Lima ratifica el plan urbano de San Borja y Miraflores

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Con dos ordenanzas, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) ratifica el Plan Urbano Distrital del distrito de San Borja 2020-2030, aprobado por la Ordenanza N.° 642-MSB, emitida el 27 de febrero del 2020, y el Plan Urbano Distrital de Miraflores 2019-2029, aprobado por la Ordenanza N.° 550/MM, del 25 de agosto del 2020. Además, dispone que las modificaciones de zonificación de los usos del suelo, estructuración urbana, transferencia de derechos edificatorios, bonificaciones adicionales, normativa, índice de usos e integración vial de los distritos, contenidas en sus planes, se consideren como propuestas distritales preliminares, para ser evaluadas independientemente, al amparo de lo establecido en la Ordenanza N.° 1862, que regula el proceso de aprobación de los reajustes integrales de zonificación. [MML, Ord. 2474-2022, Ord. 2475-2022, 10/06/2022] Leer más

Hasta el 2025 se mantendrá el horizonte temporal del Plan de Desarrollo Local Concertado del distrito de Carabayllo

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La Municipalidad Distrital de Carabayllo (MDC) aprueba la ampliación del horizonte temporal de su Plan de Desarrollo Local Concertado 2017-2021 al año 2025, cuya Matriz de Objetivos, Acciones Estratégicas y Logros Esperados, como Anexo N.° 02, forma parte integrante del presente acuerdo. En este sentido, encarga a la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Cooperación Institucional que disponga las acciones pertinentes para el cumplimiento de lo dispuesto en el presente acuerdo. Además, la Secretaría General y la Subgerencia de Logística se encargarán de la publicación de la presente ordenanza en el diario oficial, y en el portal institucional www.municarabayllo.gob.pe lo hará la Subgerencia de Tecnología de la Información y Estadística. [MDC, Ord. 470-MDC, 8/06/2022] Leer más

El Indecopi recuerda: las licencias de funcionamiento se otorgan con una vigencia indeterminada

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La Comisión de la Oficina Regional del Indecopi de Junín declaró barrera burocrática ilegal el límite impuesto para la vigencia, un año, de las licencias de funcionamiento, materializada en el artículo 36 de la Ordenanza Municipal N.° 039-2019/MDA. Según entiende el ente administrativo, tal limitación contraviene directamente lo establecido en el artículo 12 del Texto Único Ordenado (TUO) de la Ley N.° 28976, Ley Marco de Licencia de Funcionamiento, pues las licencias de funcionamiento se otorgan bajo una vigencia indeterminada. [Indecopi, R. 0040-2022/Indecopi-Junín, 4/06/2022] Leer más

Con nuevas reglas la Municipalidad de Lima promueve el desarrollo de los mercados minoristas

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Con esta ordenanza, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) regula la administración, funcionamiento y supervisión de los mercados minoristas municipales y privados que proveen de productos alimenticios y servicios al por menor, en condiciones de calidad, cantidad, higiene e inocuidad, que beneficien a la comunidad. Con estas reglas la municipalidad quiere modernizarlos al mejorar su administración y funcionamiento; promover la competitividad entre ellos dentro de la cadena de distribución de alimentos para atender la demanda actual y futura de la población; revalorizar al sector de mercados minoristas a fin de fortalecer su posicionamiento, ya que se trata de uno de los canales de abastecimiento de productos y prestación de servicios más utilizado por los habitantes de Lima. Leer más

La revalorización de los predios | San Juan de Miraflores dicta un procedimiento extraordinario, especial y simplificado para formalizar las edificaciones

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La Municipalidad Distrital de San Juan de Miraflores (MDSJM) establece un procedimiento extraordinario, especial y simplificado para la formalización de las edificaciones ejecutadas sin la respectiva licencia, acción que fomenta la revalorización de los predios del distrito y permite a los vecinos, vía regularización, el saneamiento físico legal de las edificaciones ejecutadas sin autorización municipal a través de un proceso que permitirá la actualización y el sinceramiento del ordenamiento urbano. La municipalidad flexibiliza, entonces, la aplicación de las normas técnicas y legales bajo las que otorga la regularización y facilitación de las licencias de edificación. Leer más

En vigencia dentro de noventa días | El nuevo Reglamento de fraccionamiento de deudas tributarias y no tributarias del SAT de Lima

Con esta resolución jefatural, el Servicio de Administración Tributaria (SAT) de la Municipalidad Metropolitana de Lima oficializa el «Reglamento de fraccionamiento de deudas tributarias y no tributarias». El documento, que consta de cuatro títulos, treinta y siete artículos, tres disposiciones complementarias finales y una disposición complementaria transitoria entrará en vigencia a los noventa días calendario contados a partir de mañana. Lo dispuesto derogará el Acuerdo de Consejo Directivo N.° 51-2007-CD-SAT (206-163-00000051), que aprobó el Reglamento de Fraccionamiento de Deudas Tributarias y No Tributarias. Según establece la resolución, con relación al procedimiento de ejecución de garantías, se aplican supletoriamente las disposiciones contenidas en el Texto Único Ordenado del Código Procesal Civil, aprobado mediante la Resolución Ministerial N.° 010-093-JUS, en lo que fuera pertinente. Para los efectos de este reglamento, el compromiso de pago es el documento suscrito por el solicitante mediante el cual deja constancia de su compromiso voluntario de pagar su deuda tributaria o no tributaria a cargo del SAT en cualquiera de sus estados, en una determinada cantidad de cuotas y según un cronograma de fechas preestablecidas. La aceptación de un compromiso de pago en materia tributaria o no tributaria es una facultad discrecional del SAT, aplicable cuando la entidad considera que el deudor no cumple con los requisitos mínimos para acceder a un fraccionamiento. El otorgamiento de un compromiso de pago no obliga al SAT a suspender el procedimiento de ejecución coactiva, ni a levantar medida cautelar alguna, de ser el caso. [MML, R. J. 001-004-00004807, 2/06/2022] Leer más