El domingo último, se oficializó el nombramiento de Hania Pérez de Cuellar Lubienska en el cargo de ministra de Estado en el Despacho de Vivienda, Construcción y Saneamiento. La resolución indica que la declaración jurada de la ministra nombrada es publicada en la página web de la Presidencia del Consejo de Ministros. [PCM, R. S. 341-2022-PCM, 11/12/2022] Leer más
Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. Si bien la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat) se encuentra facultada a establecer reparos por subvaluación de bienes cuando hubiesen sido transferidos a un precio que está por debajo del valor de mercado; el Tribunal Fiscal (TF) recuerda que este valor de mercado es el que normalmente se obtiene en las operaciones onerosas que el contribuyente realiza con terceros en las mismas circunstancias económicas y de mercado en que se produjo la transacción a comparar, considerando las características de los inmuebles, así como las condiciones en la que esta se efectuó, tales como, términos contractuales, estrategias de negocios, entre otros. Así, fluye que es importante que las diferencias que existan entre las transacciones objeto de comparación no puedan afectar materialmente el precio del bien. Leer más
Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. En el presente caso, se solicita la inscripción de la donación de cuotas ideales sobre el predio inscrito. El registrador a cargo de la calificación observó el título y señaló que, revisada la escritura pública de donación, se desprende que cada donante adquiere una cuota del 14,2857 % del predio, cuotas que multiplicadas por siete resultan en 99,9999 % y no el 100 %, y que esta situación tendrá que ser aclarada a través de otra escritura pública, con la comparecencia de todas las partes intervinientes en el contrato. El Tribunal Registral (TR), por su parte, da por cierta la observación del registrador; no obstante, señala «de la comparación de dichos porcentajes, se aprecia que se ha aplicado las reglas de redondeo (reglas que nuestro ordenamiento recoge, por ejemplo, para las obligaciones tributarias). Redondear un número quiere decir reducir el número de cifras manteniendo un valor parecido. En otras palabras, redondear es el proceso mediante el cual se eliminan decimales poco significativos a un número decimal» (sic). Las reglas del redondeo se aplican al decimal situado en la siguiente posición al número de decimales que se quiere transformar. Si el dígito es menor que cinco el anterior no se modifica. Si el siguiente decimal es mayor o igual que cinco, el anterior se incrementa en una unidad. Leer más
Hasta el día 23 de diciembre del 2022 mantendrá su vigencia la Ordenanza N.° 517-MDS, que aprobó el beneficio tributario denominado «Amnistía general tributaria: por fin… de año!!!!». La Gerencia de Rentas, Gerencia de Estadística e Informática, Subgerencia de Fiscalización Tributaria y la Subgerencia de Comunicación e Imagen Institucional de la Municipalidad Distrital de Surquillo (MDS) se encargarán del cumplimiento de lo dispuesto en el presente decreto de alcaldía. [MDS, D. de Alc. 021-2022-MDS, 6/12/2022] Leer más
La Municipalidad Distrital de La Perla brinda beneficios para los contribuyentes y administrados del distrito para el pago de sus obligaciones tributarias y no tributarias, las que, de acuerdo con la presente ordenanza, implican:
1.1 Impuesto Predial: por el pago anual del ejercicio 2022, se condonará el 100 % de los intereses moratorios.
1.2 Arbitrios municipales: por el pago de cada ejercicio fiscal adeudado, ya sea de manera anual o mensual, se condonará el 100 % de los intereses moratorios. Adicionalmente, tendrán un descuento en el monto insoluto de los arbitrios municipales en cada ejercicio fiscal los contribuyentes y/o administrados que no registren deudas tributarias pendientes de pago del Impuesto Predial 2022; de acuerdo con el detalle que ofrece la norma.
1.3 Fraccionamiento: por el pago único y al contado de todas las cuotas pendientes por cancelar, se condonará el 100 % de los intereses moratorios.
1.4 Sanciones tributarias: las multas tributarias tendrán una condonación del 100 % de los intereses moratorios, adicionalmente, tendrán un descuento del monto de la multa de manera escalonada del 90 %, 80 % y 50 %.
1.5 Multas administrativas: tendrán una condonación del 100 % de intereses moratorios, adicionalmente tendrán un descuento del monto de la multa de manera escalonada del 90 %, 80 % y 50 %. Leer más
La Municipalidad Distrital de Punta Hermosa (MDPH) dictó esta ordenanza que reglamenta el procedimiento administrativo sancionador sobre los vehículos, carrocerías o autopartes abandonados en áreas públicas, «estacionados en lugares no autorizados, que conductores, propietarios de los vehículos automotores y/o sus acompañantes cometan actos reñidos contra la moral y las buenas costumbres dentro o fuera de los mismos, o que sean utilizados para fines comerciales en el distrito» (sic). La norma municipal contempla la ejecución de la medida complementaria de internamiento de vehículos para mantener el orden de las vías públicas locales, preservar la salud pública, la seguridad ciudadana, la conservación del ornato, el medio ambiente y la vialidad; además, contribuye con la limpieza pública al inculcar «hábitos y costumbres en la población, orientados a la recuperación de las áreas públicas y el mejoramiento del entorno urbano y la imagen del distrito» (sic). Leer más
Este sábado pasado el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) lanzó la sexta convocatoria del año 2022 para el otorgamiento de once bonos de arrendamiento de vivienda para emergencias (BAE), dirigida a igual número de potenciales beneficiarios constituidos por los damnificados con viviendas colapsadas o inhabitables por impacto de daños como consecuencia del derrumbe en el distrito de Chavín de Huántar, provincia de Huari, departamento de Áncash, y ubicadas dentro de la zona declarada en estado de emergencia mediante el Decreto Supremo N.° 080-2022-PCM y su prórroga. El valor del BAE es de S/ 500.00 y se otorga con periodicidad mensual por el plazo máximo de hasta dos años para el arrendamiento de una vivienda ubicada en el departamento de Áncash. [MVCS, R. M. 352-2022-Vivienda, 3/12/2022] Leer más
Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. Este es el caso, la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributar (Sunat) reparó los gastos financieros y de ventas realizados por una empresa inmobiliaria vinculados con la ejecución de proyectos cuya construcción aún no había terminado, al considerarlos como «gastos preoperativos por expansión de actividades». Sobre este tipo de gastos, de acuerdo con el inciso g) del artículo 37 de la Ley del Impuesto a la Renta y las RTF N.° 07488-3-2018, 05917-3-2019, los gastos preoperativos vinculados con la expansión de actividades son aquellos incurridos por las empresas en funcionamiento (empresa en marcha) que están orientados al planeamiento, implementación, desarrollo y/o ejecución de actividades y/o emprendimientos económicos nuevos, diferentes, de distinta naturaleza y características, o incurridos para la explotación de una nueva unidad de producción distinta a las ya existentes, con el objeto de lograr una nueva línea de negocio, producto o servicio. El Tribunal Fiscal (TF) levanta el reparo, pues no resulta correcto afirmar que los gastos materia de reparo corresponden a gastos preoperativos por expansión de actividades bajo el argumento de que los proyectos se encontraban en construcción, puesto que su desarrollo no comprende el desarrollo de una actividad nueva, diferente o de distinta naturaleza y características a la ya existente realizada por la recurrente, que realiza la misma actividad desde hace varios años atrás. (V. P. Queuña Díaz) [TF, RTF 04737-9-2021, 3/06/2021] Leer más
La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) dispuso la publicación del «Proyecto de ordenanza metropolitana para promover el manejo selectivo de los residuos sólidos aprovechables y la formalización de recicladores en la provincia de Lima», por el plazo de diez días hábiles. La recepción de los aportes, comentarios y/o sugerencias se realizará de acuerdo con los mecanismos de participación siguientes:
Aportes por escrito: los interesados podrán remitir sus aportes a la mesa de partes de la institución ubicada en Jirón Conde de Superunda N.° 169 – 4to. Piso, Lima.
Aportes en línea: los interesados podrán remitir sus aportes al siguiente correo electrónico: smia@munlima.gob.pe. [MML, R. de Alc. 678-2022, 2/12/2022] Leer más
El día de hoy se oficializa el Lineamiento N.° 001-2022-Vivienda-DM, «Lineamiento para la intervención del Programa Nacional de Vivienda Rural en mejoramiento de vivienda social, en el marco de la Ley N.° 31015, Ley que autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social básica, productiva y natural, mediante núcleos ejecutores«. Este lineamiento aplica para las intervenciones a nivel nacional que realiza el Programa Nacional de Vivienda Rural, en el marco de la Ley N.° 31015 y su reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N.° 004-2022-Midis. Según expone la propia norma, el lineamiento busca optimizar las intervenciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) a través del Programa Nacional de Vivienda Rural (PNVR), bajo la modalidad de núcleos ejecutores, con el fin de lograr el bienestar de la población pobre y extremadamente pobre asentada en los centros poblados rurales o asentada de manera dispersa. La resolución otorga facultades al director ejecutivo del PNVR, en el ámbito de su intervención, para la aprobación de expedientes ejecutivos y para la suscripción de convenios con núcleos ejecutores y sus adendas, en el marco de la citada Ley N.° 31015 y su reglamento. [MVCS, R. M. 347-2022-Vivienda, 1/12/2022] Leer más