Entradas

Se cuenta el semisótano… | La altura permitida por ley se expresa en metros y no depende del uso de la edificación

/0 Comentarios/en , , , /por

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:

Vivienda | Opinión vinculante. Si se considera que se tiene un lote donde la altura máxima indicada en pisos es de tres, ¿se podrá desarrollar un proyecto que contemple tres pisos más semisótano, todos de uso vivienda? Esta es la interrogante que resuelve la autoridad de vivienda en el año 2019. Con lo señalado en la Norma G.040 del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y el Informe Técnico-Legal N.° 021-2019-Vivienda-NMVU-DGPRVUDV-JJLL-AMBR, referente al cálculo de altura de edificación, la autoridad administrativa recuerda que la Ley N.° 29090 establece que «la altura de edificación debe ser expresada en metros, la cual es medida desde un punto ubicado al frente del lote (sobre la vereda o desde la superficie superior de la calzada más 0,15 m.), no pudiendo diferenciar la altura de la edificación en función al uso al cual se destine. Leer más

Los dos nuevos directores del Cofopri

/0 Comentarios/en , , , /por

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:

El día de ayer se publicó en una edición extraordinaria de la separata de Normas Legales del Diario Oficial «El Peruano» la designación de Edwin Ernesto Alarcón Mundaca en el cargo de confianza de director de la Oficina de Administración del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) y la de Eduardo Cornejo Rodríguez en el cargo de director de la Oficina de Coordinación Descentralizada del Cofopri, ambas designaciones bajo el régimen laboral de la actividad privada que regula el Decreto Legislativo N.° 728. [Cofopri, R. D. D000018-2023-Cofopri-DE, R. D. D000020-2023-Cofopri-DE, 2/02/2023] Leer más

Incentivos y expedientes técnicos | Miraflores perfecciona la ordenanza que promueve condiciones para edificaciones sostenibles

/0 Comentarios/en , , , /por

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:

El día de hoy se modificaron los sub numerales 20.1.2.10. y 20.1.2.11. del numeral 20.1.2. del artículo 20 de la Ordenanza N.° 581/MM, que establece, regula y promueve condiciones para las edificaciones sostenibles en el distrito de Miraflores. Se trata de los cambios que realiza la Municipalidad Distrital de Miraflores (MM) en el texto del artículo 20 (Incentivos para edificación sostenible), para señalar que, por ejemplo, el incremento del área techada por construcción sostenible y el incremento del área techada por uso público se pueden acumular, de manera que se permita llegar a la altura máxima permitida como incentivo para edificaciones sostenibles. Leer más

Sigue la depuración normativa desde 1987 hasta el 2022 | Miraflores expulsa 41 ordenanzas derogadas tácita o expresamente

/0 Comentarios/en , , , , , /por

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:

Con la Ordenanza N.° 547/MM, de fecha 15 de julio del 2020, publicada el 19 de julio del 2020 en el Diario Oficial «El Peruano», la Municipalidad Distrital de Miraflores (MDM) declaró que no formaban parte del ordenamiento jurídico de la comuna ciertas ordenanzas emitidas por dicho gobierno local en el lapso comprendido entre los años 1987 y 2014. Leer más

Surco corrige la parte considerativa de la ordenanza que derogó las disposiciones que otorgaban mayor altura a edificaciones

/0 Comentarios/en , , , /por

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:
Con una fe de erratas, la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco (MSS) precisa que en el considerando décimo octavo (último considerando) de la Ordenanza N.° 672-MSS, publicada en la edición del día 1 de febrero del 2023 del Diario Oficial «El Peruano», debe decir lo siguiente: «Que estando del Dictamen N.° 001-2023-CDU-CAJ-MSS de la Comisión de Desarrollo Urbano y Asuntos Jurídicos, de conformidad con lo dispuesto en los incisos 8 y 9 del artículo 9° y los artículos 39, 40, y 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley 27972, con dispensa del trámite de lectura y aprobación de acta, los regidores adoptaron por mayoría lo siguiente:». [MSS, Fe de Erratas – Ord. 672-MSS, 2/02/2023] Leer más

construcción, rascacielos

¡Atención inmobiliarias! | Surco deroga ordenanzas que otorgaban mayor altura a edificaciones

/0 Comentarios/en , , /por

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:

Impulsar el respeto a la residencialidad y reducir el crecimiento desordenado en el distrito es la principal motivación de la Municipalidad Distrital de Surco (MSS) para disponer la derogación de la Ordenanza N.° 595-MSS, Ordenanza de promoción de la construcción de edificios sostenibles y creación de espacios públicos en áreas privadas en el distrito de Santiago de Surco y de la Ordenanza N.° 599-MSS, Ordenanza que aprueba el Reglamento de parámetros urbanísticos y edificatorios para un sector del distrito de Santiago de Surco conformante del Área de Tratamiento Normativo III de Lima Metropolitana. Leer más

El fin de la pandemia, el fin de las obligaciones | Surco deroga infracciones relacionadas con medidas de seguridad impuestas por pandemia

/0 Comentarios/en , , /por

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:

Con el Decreto Supremo N.° 130-2022-PCM, publicado en el Diario Oficial «El Peruano» el 27 de octubre del 2022, el Gobierno oficializó el fin del estado de emergencia nacional que se declaró en el año 2020, esto por las circunstancias que afectaron la vida y la salud de las personas como consecuencia de la COVID-19. Bajo este dispositivo, la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco (MSS), tres meses después, decide derogar los códigos de infracción de la Ordenanza N.° 620-MSS y del Cuadro de Infracciones y Sanciones Administrativas (CUIS), aprobado por la Ordenanza N.° 611-MSS y modificada por la Ordenanza N.° 643-MSS.  Leer más

Son diez años de permiso | Vivienda oficializa el uso del sistema de construcción «Muros prefabricados Concrefab»

/0 Comentarios/en , , /por

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) oficializa el Sistema Constructivo no Convencional denominado «Muros prefabricados Concrefab» (SCnC «Muros prefabricados Concrefab») y sus anexos, presentados por la empresa Concrefab S.A.C., por un plazo de vigencia de diez años. La utilización de este sistema se autoriza conforme con lo señalado en los anexos de esta resolución ministerial, correspondientes a la memoria descriptiva, las especificaciones técnicas constructivas y al formato Resumen de características técnicas del citado sistema constructivo. Leer más

Edición Extraordinaria: el MEF posterga hasta junio del 2023 la determinación y publicación de los montos fijos del Sistema Específico del ISC

/0 Comentarios/en , , /por

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:

Mediante la Resolución Ministerial N.° 026-2001-EF/15 y sus normas modificatorias, se establecieron las disposiciones para aplicar los factores de actualización monetaria de los montos fijos del Sistema Específico del Impuesto Selectivo al Consumo. De acuerdo con esta resolución ministerial, los montos fijos establecidos o actualizados en el Nuevo Apéndice III o Nuevo Apéndice IV vigentes pueden ser actualizados anualmente siempre que la variación porcentual del IPC sea igual o superior al uno por ciento (1 %); tratándose de los montos fijos del Nuevo Apéndice III, adicionalmente, la ratio de volatilidad del IPC del rubro combustibles y lubricantes debe ser menor de 1,50; asimismo, se establece que el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) es la entidad que determina y publica los montos fijos actualizados dentro de los primeros treinta días calendario del mes de enero de cada año. Sin embargo, el MEF decide postergar este plazo para el año 2023 hasta el 30 de junio del 2023. [MEF, R. M. 031-2023-EF/15, 30/01/2023] Leer más

construcción

Captar las fluctuaciones | El INEI ejecutará una encuesta mensual para elaborar los índices unificados de precios y materiales de la construcción

/0 Comentarios/en , , /por

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:

El Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) dispuso la ejecución de la «Encuesta mensual para la elaboración de los índices unificados de precios de la construcción», para el año 2023, dirigida a las empresas fabricantes y/o distribuidoras de materiales de construcción a nivel nacional. El INEI, luego de aprobar el formulario de esta encuesta mensual, establece como plazo máximo para la entrega del formulario diligenciado con información del mes inmediato anterior hasta el quinto día hábil de iniciado cada mes. Las personas naturales y jurídicas obligadas a presentar esta información que incumplan con la devolución de los formularios debidamente diligenciados en el plazo establecido serán pasibles de sanción conforme con lo dispuesto en los artículos 87, 89, 90 y 91 del Decreto Supremo N.° 043-2001-PCM.  Leer más