SAT: Sepa cómo y cuándo pagar el Impuesto Predial

Toda persona dueña de una propiedad debe pagar el Impuesto Predial anualmente. Y cuando se adquiere un inmueble existen diversas preguntas referidas a la inscripción del bien, al pago del tributo y otros requisitos que forman parte del proceso. Frente a estas inquietudes, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML), a través del Servicio de Administración Tributaria de Lima (SAT), informa que este pago se efectúa a partir del año siguiente de producida la compra del inmueble y se cancelará al contado hasta el último día hábil del mes de febrero de cada año o en fraccionando en cuatro cuotas que vencen en los meses de febrero, mayo, agosto y noviembre. Si el ciudadano reside en el Cercado de Lima, puede realizar sus pagos en la sede central del SAT de la municipalidad, ubicada en jirón Camaná 370, o podrá acudir a las oficinas descentralizadas del SAT en los distritos de Miraflores, Los Olivos, San Juan de Miraflores y Santiago de Surco.
¿Cómo calcular el impuesto predial?

Los tramos de cálculo para el Impuesto Predial aplicados a la suma de los montos del autovalúo de todos los predios que el contribuyente posee son los siguientes:

Tramo de Autovalúo

Porcentaje

Hasta 15 UIT*

0,2%

Más de 15 hasta 60 UIT*

0,6%

Más de 60 UIT*

1,0%

* UIT (Unidad Impositiva Tributaria) equivale actualmente a S/ 4.200.

Ejemplo: si compró un departamento cuyo valor de autovalúo es de S/ 63.000 (15 UIT), se multiplicará por el porcentaje que corresponde (0,2%). En este caso, el Impuesto Predial que pagará será S/ 126.

Tramo de Autovalúo x Porcentaje (alícuota) = Monto de Impuesto Predial

S/ 63.000 x 0,2% = S/ 126

Importante: el próximo jueves 29 de agosto vence la tercera cuota del Impuesto Predial, los arbitrios e impuesto vehicular.
Para saber dónde realizar los pagos, debe hacer clic en el siguiente enlace: https://www.sat.gob.pe/WebSiteV9/Inicio/AyudaPagos/FormasLugaresPago
Además, puede contactarse con Aló SAT: 315 2400 y al WhatSAT 999431111. [MML, Noticia MML – SAT, 27/08/2019]

Ficha:
Vigencia: desde el 27/08/2019.
Modificaciones y derogaciones: ninguna.

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