MML corrige varios artículos de la ordenanza que promueve el desarrollo de los mercados minoristas

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Con una fe de erratas la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) corrige los errores en los artículos 6° (Definiciones), 19 (De los residuos sólidos), 21 (De las condiciones de seguridad esenciales para un mercado), 24 (Del control sanitario interno), 26 (De la manipulación de los insumos para los alimentos preparados), 32 (De las obligaciones), 35 (De las funciones y obligaciones del administrador), 54 (De las buenas prácticas ambientales), la Segunda Disposición Complementaria Final y la Segunda Disposición Complementaria Transitoria de la Ordenanza N.° 2467-2022, Ordenanza que promueve el desarrollo de los mercados minoristas y regula su funcionamiento, publicada en la edición del Diario Oficial «El Peruano» del 4 de junio del 2022. [MML, Fe de Erratas – Ord. 2467-2022, 15/06/2022] Leer más

Miraflores descontará hasta el 90 % de las multas administrativas

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La Municipalidad Distrital de Miraflores (MM) establece un marco normativo excepcional para la cancelación de las deudas por concepto de las multas administrativas. Podrán acogerse a estos beneficios los administrados que mantengan deuda pendiente con la municipalidad, por concepto de multas administrativas emitidas hasta el 31 de diciembre del 2021, cualquiera sea el estado en que se encuentren, inclusive estando en la etapa de cobranza coactiva, toda vez que consiste en la reducción gradual de tales sanciones. De acuerdo con esta norma, por el pago al contado se efectuará un descuento escalonado de 60 % al 90 % sobre el importe total de la multa administrativa, cualquiera sea el estado en el que se encuentre, ordinario o coactivo. El beneficio aplicará incluso para aquellas multas administrativas que registren saldos parciales, conforme al cuadro que ofrece la norma. Solo en caso de realizarse el pago al contado de la multa administrativa con el descuento escalonado de la presente ordenanza, contenida en un procedimiento de ejecución coactiva, se condonarán las costas procesales. Los beneficios estarán vigentes hasta el 31 de julio del 2022. [MM, Ord. 590/MM, 15/06/2022] Leer más

Es el pago del predial del 2022 y no del 2021: Barranco corrige un error en su ordenanza que otorga facilidades tributarias

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La Municipalidad Distrital de Barranco (MDB) publicó la fe de erratas de la Ordenanza N.° 574-2022-MDB, publicada en la edición del día 1 de junio del 2022 (ver Información relacionada). Según la corrección, el texto de la Octava Disposición Final y Complementaria debe decir lo siguiente: «Octava.- Otorgar a los contribuyentes respecto a la deuda tributaria 2022 los siguientes incentivos y flexibilidades por pago anual al contado: Leer más

El Ingemmet publica la lista de concesiones mineras aprobadas en mayo del 2022

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El Instituto Geológico, Minero y Metalúrgico (Ingemmet) oficializa las concesiones mineras cuyos títulos fueron aprobados en el mes de mayo del 2022. La relación, que es parte integrante de esta resolución, puede ser consultada en el archivo adjunto a esta noticia. Las concesiones mineras se publican mensualmente para cumplir con lo dispuesto por el artículo 124 del Texto Único Ordenado (TUO) de la Ley General de Minería, aprobado por el Decreto Supremo N.º 014-92-EM. [Ingemmet, R. de Pres. 0052-2022-Ingemmet/PE, 15/06/2022]

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¿Un bien futuro? | Compraventa con arras confirmatorias de un predio no determinado no es inscribible

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Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. «[N]no procede la inscripción de un contrato de compraventa con arras confirmatorias si existen obligaciones contractuales pendientes que cumplir por las partes, como la delimitación del predio objeto de venta, su independización y la suscripción de un contrato definitivo”, expresa el Tribunal Registral en este caso, en el que, según la instancia registral, «el Código Civil, no ha adoptado una postura respecto a la naturaleza de las arras, ni mucho menos hace el distingo qué arras se pueden adicionar a los contratos definitivos y que arras a los contratos preparatorios (…). Tal como están planteadas las cosas, este colegiado considera que la cuestión a dilucidar no es, si el presente contrato con arras confirmatorias es definitivo o preparatorio para determinar su vocación de inscripción, sino si en el presente caso, estamos ante un contrato con efectos reales, es decir con efectos traslativos de dominio ya que las arras confirmatorias no están previstas expresamente como acto inscribible, por lo que solo queda analizar si el contrato principal contiene los elementos esenciales de una compraventa (…), no obstante que el acto fue presentado como un contrato de compraventa de un bien inmueble, se puede verificar que no contiene todos elementos esenciales, en tanto no se ha descrito el inmueble objeto de dicha compraventa. Solo se indica que se trata de un predio de menor extensión no independizado con área aproximada de 150 m2, sin linderos ni medidas perimétricas. Leer más

Los predios como un activo | Comas también dispone la regularización de las habilitaciones urbanas ejecutadas sin licencia

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La Municipalidad Distrital de Comas (MDC) establece un procedimiento para la regularización de las habilitaciones urbanas ejecutadas y/o de edificaciones sin licencia, conformidad de obra y/o declaratoria de edificación de predios ubicados en áreas urbanas o de expansión urbana del distrito, con la finalidad de otorgar a sus vecinos la oportunidad de contar con los beneficios de la formalidad e ingresar al mercado inmobiliario. Además, la comuna busca otorgar mayor valor a los predios, proveerles de seguridad jurídica y facilitar, con ello, las transacciones comerciales, ventas, hipotecas, independizaciones, arrendamientos y sucesiones, todo para convertirlos en un activo con grandes posibilidades de acceso al crédito. Leer más

Santa Anita mejora sus procedimientos sobre habilitación urbana, licencias de edificación, licencias de funcionamiento e inspecciones técnicas

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Este último sábado, la Municipalidad Distrital de Santa Anita (MDSA) oficializó el decreto de alcaldía que permitirá que los procedimientos administrativos y servicios prestados en exclusividad vinculados con las licencias de habilitación urbana, de edificación, de funcionamiento e inspecciones técnicas de seguridad en edificaciones (ITSE), contenidos en su Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA), aprobado mediante la Ordenanza N.° 000308/MDSA y ratificado por la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) con el Acuerdo de Concejo N.° 397, contemplen en su totalidad las precisiones de la denominación del centro de actividad del inicio del procedimiento, de las competencias de la autoridad para resolver y las instancias de resolución de recursos en el marco de lo establecido en la modificación del Reglamento de Organización y Funciones (ROF) y de la Estructura Orgánica de la Municipalidad Distrital de Santa Anita (MDSA), aprobado mediante la Ordenanza N.° 000318/MDSA; asimismo, para obedecer a lo establecido en el artículo 73 y los artículos 218, 219 y 220 del Texto Único Ordenado de la Ley del Procedimiento Administrativo General, Ley N.° 27444, aprobado mediante Decreto Supremo N.° 004-2019-JUS. Leer más

Más orden en la Punta | Ambulantes se instalarán en lugares previamente asignados

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La Municipalidad Distrital de La Punta (MDLP) aprueba un nuevo reglamento para el ejercicio del comercio ambulatorio en el distrito, que precisa la forma en la que se asignará la ubicación de los solicitantes, esto de acuerdo con los giros y ubicaciones establecidos en la norma, y a través de la Gerencia de Rentas. Ahora bien, de presentarse mayor cantidad de solicitudes para un lugar establecido, se dará preferencia a aquellos que hayan ejercido actividad comercial en años anteriores y que hayan demostrado un cabal cumplimiento de las disposiciones sobre la materia. Esta norma también deroga la Ordenanza N.° 003-2020-MDLP/AL, que suspendió el comercio ambulatorio en el distrito, así como la Ordenanza N.° 012-2019-MDLP/AL, y todas aquellas disposiciones municipales que se opongan a la presente, salvo las referidas a los derechos administrativos, establecidos en el artículo 8° de la Ordenanza N.° 025-2006-MDLP-ALC. El nuevo documento se publica en el portal del Estado peruano www.peru.gob.pe y en el portal Web municipal www.munilapunta.gob.pe. [MDLP, Ord. 005-2022-MDLP/AL, 12/06/2022] Leer más

Hasta fin de año | Todas las edificaciones ilegales realizadas en Independencia podrán formalizarse

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Esta ordenanza oficializa el procedimiento de regularización de la licencia de edificación, conformidad de obra y declaratoria de edificación en el distrito de Independencia. La ordenanza consta de nueve artículos, seis disposiciones finales y dos anexos. Según se dispone, el alcalde podrá, mediante decreto de alcaldía, dictar las normas reglamentarias o complementarias que sean necesarias para cumplir con los fines de la ordenanza. Este procedimiento especial y simplificado aplica, dentro de un periodo extraordinario, para todas aquellas edificaciones ejecutadas sin licencia desde el 1 de enero del 2017 hasta el 17 de setiembre del 2018, conforme con lo indicado en el artículo 82 inciso 82.1 del Decreto Supremo N.° 029-2019-Vivienda, a fin de que sus propietarios regularicen y cumplan con las normas técnicas de edificación, así como con los requisitos establecidos en el presente cuerpo normativo. La municipalidad incentiva, con la medida, la formalización de las edificaciones existentes, además de actualizar y contar con información veraz referida al crecimiento y ordenamiento urbano del distrito. La presente ordenanza entrará en vigencia a partir de mañana y tendrá una vigencia hasta el 31 de diciembre del 2022, vencido el plazo de vigencia ninguna solicitud por trámite de regularización de licencia de edificación podrá acogerse a los beneficios de la presente ordenanza. [MDI, Ord. 000443-2022-MDI, 10/06/2022] Leer más

Lima ratifica el plan urbano de San Borja y Miraflores

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Con dos ordenanzas, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) ratifica el Plan Urbano Distrital del distrito de San Borja 2020-2030, aprobado por la Ordenanza N.° 642-MSB, emitida el 27 de febrero del 2020, y el Plan Urbano Distrital de Miraflores 2019-2029, aprobado por la Ordenanza N.° 550/MM, del 25 de agosto del 2020. Además, dispone que las modificaciones de zonificación de los usos del suelo, estructuración urbana, transferencia de derechos edificatorios, bonificaciones adicionales, normativa, índice de usos e integración vial de los distritos, contenidas en sus planes, se consideren como propuestas distritales preliminares, para ser evaluadas independientemente, al amparo de lo establecido en la Ordenanza N.° 1862, que regula el proceso de aprobación de los reajustes integrales de zonificación. [MML, Ord. 2474-2022, Ord. 2475-2022, 10/06/2022] Leer más