Sección segunda del Reglamento de Organización y Funciones de la Sunafil

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El 27 de mayo del 2022 se publicó en el Diario Oficial «El Peruano» el Decreto Supremo N.° 010-2022-TR, que aprobó la Sección Primera del Reglamento de Organización y Funciones de la Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral (Sunafil) y que deroga el Decreto Supremo N.° 007-2013-TR (Reglamento de Organización y Funciones de la Sunafil), modificado por el Decreto Supremo N.° 009-2013-TR. Ahora, la Sunafil cumple con aprobar la Sección Segunda de su Reglamento de Organización y Funciones (ROF), que consta de un título, treinta y tres artículos y dos anexos, que contienen su estructura orgánica y su organigrama. El texto completo de esta sección segunda se publica en la Plataforma Digital Única para Orientación al Ciudadano del Estado Peruano (www.gob.pe), y en la sede digital de la Sunafil (www.gob.pe/sunafil). Tanto la sección primera como la segunda entrarán en vigencia desde el día de mañana, 17 de junio del 2022. [Sunafil, R. 284-2022-Sunafil, 16/06/2022] Leer más

Construcción

Acabar con los ruidos | Este es el programa de vigilancia y monitoreo de la contaminación sonora en el Cercado de Lima para el 2022

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En el marco del artículo 14 del Reglamento de Estándares Nacionales de Calidad Ambiental para Ruido, aprobado por el Decreto Supremo N.° 085-2003-PCM, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) acaba de oficializar el «Programa de vigilancia y monitoreo de la contaminación sonora en el Cercado de Lima para el año 2022». Sobre este punto, el Artículo I del Título Preliminar de la Ley N.° 28611, Ley General del Ambiente, dispone que toda persona tiene el derecho irrenunciable a vivir en un ambiente saludable, equilibrado y adecuado para el pleno desarrollo de la vida y el deber de contribuir a una efectiva gestión ambiental y de proteger el ambiente. El numeral 115.2 del artículo 115 de esta misma ley establece expresamente que los gobiernos locales son responsables de normar y controlar los ruidos y vibraciones originados por las actividades domésticas y comerciales, así como por las fuentes móviles, además de establecer la normativa respectiva sobre la base de los Estándares de Calidad Ambiental (ECA). [MML, D. de Alc. 11-2022, 16/06/2022] Leer más

La formalidad siempre paga más | San Luis fija un procedimiento especial para regularizar las edificaciones ejecutadas sin licencia

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La Municipalidad Distrital de San Luis (MDSL) establece un procedimiento especial para aquellas edificaciones ejecutadas sin licencia, dentro de un periodo extraordinario, desde el 1 de enero del 2017 hasta el 31 de diciembre del 2020, y que puedan ser regularizadas bajo los requisitos fijados en el Decreto Supremo N.° 029-2019-Vivienda. Según explica la comuna, el procedimiento impulsa la formalidad en las edificaciones y, con ello, mejora la calidad de vida de los habitantes del distrito. Para la regularización de la licencia de edificación, podrán acogerse a la presente ordenanza las personas naturales o jurídicas, propietarios o que cuenten con derecho a edificar, de predios urbanos que cuenten con habilitación urbana recepcionada, y que soliciten la regularización de licencias de edificaciones culminadas y/o a nivel de casco habitable dentro del periodo de vigencia de esta norma municipal. Leer más

MML corrige varios artículos de la ordenanza que promueve el desarrollo de los mercados minoristas

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Con una fe de erratas la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) corrige los errores en los artículos 6° (Definiciones), 19 (De los residuos sólidos), 21 (De las condiciones de seguridad esenciales para un mercado), 24 (Del control sanitario interno), 26 (De la manipulación de los insumos para los alimentos preparados), 32 (De las obligaciones), 35 (De las funciones y obligaciones del administrador), 54 (De las buenas prácticas ambientales), la Segunda Disposición Complementaria Final y la Segunda Disposición Complementaria Transitoria de la Ordenanza N.° 2467-2022, Ordenanza que promueve el desarrollo de los mercados minoristas y regula su funcionamiento, publicada en la edición del Diario Oficial «El Peruano» del 4 de junio del 2022. [MML, Fe de Erratas – Ord. 2467-2022, 15/06/2022] Leer más

Miraflores descontará hasta el 90 % de las multas administrativas

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La Municipalidad Distrital de Miraflores (MM) establece un marco normativo excepcional para la cancelación de las deudas por concepto de las multas administrativas. Podrán acogerse a estos beneficios los administrados que mantengan deuda pendiente con la municipalidad, por concepto de multas administrativas emitidas hasta el 31 de diciembre del 2021, cualquiera sea el estado en que se encuentren, inclusive estando en la etapa de cobranza coactiva, toda vez que consiste en la reducción gradual de tales sanciones. De acuerdo con esta norma, por el pago al contado se efectuará un descuento escalonado de 60 % al 90 % sobre el importe total de la multa administrativa, cualquiera sea el estado en el que se encuentre, ordinario o coactivo. El beneficio aplicará incluso para aquellas multas administrativas que registren saldos parciales, conforme al cuadro que ofrece la norma. Solo en caso de realizarse el pago al contado de la multa administrativa con el descuento escalonado de la presente ordenanza, contenida en un procedimiento de ejecución coactiva, se condonarán las costas procesales. Los beneficios estarán vigentes hasta el 31 de julio del 2022. [MM, Ord. 590/MM, 15/06/2022] Leer más

Es el pago del predial del 2022 y no del 2021: Barranco corrige un error en su ordenanza que otorga facilidades tributarias

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La Municipalidad Distrital de Barranco (MDB) publicó la fe de erratas de la Ordenanza N.° 574-2022-MDB, publicada en la edición del día 1 de junio del 2022 (ver Información relacionada). Según la corrección, el texto de la Octava Disposición Final y Complementaria debe decir lo siguiente: «Octava.- Otorgar a los contribuyentes respecto a la deuda tributaria 2022 los siguientes incentivos y flexibilidades por pago anual al contado: Leer más

El Ingemmet publica la lista de concesiones mineras aprobadas en mayo del 2022

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El Instituto Geológico, Minero y Metalúrgico (Ingemmet) oficializa las concesiones mineras cuyos títulos fueron aprobados en el mes de mayo del 2022. La relación, que es parte integrante de esta resolución, puede ser consultada en el archivo adjunto a esta noticia. Las concesiones mineras se publican mensualmente para cumplir con lo dispuesto por el artículo 124 del Texto Único Ordenado (TUO) de la Ley General de Minería, aprobado por el Decreto Supremo N.º 014-92-EM. [Ingemmet, R. de Pres. 0052-2022-Ingemmet/PE, 15/06/2022]

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¿Un bien futuro? | Compraventa con arras confirmatorias de un predio no determinado no es inscribible

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Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. «[N]no procede la inscripción de un contrato de compraventa con arras confirmatorias si existen obligaciones contractuales pendientes que cumplir por las partes, como la delimitación del predio objeto de venta, su independización y la suscripción de un contrato definitivo”, expresa el Tribunal Registral en este caso, en el que, según la instancia registral, «el Código Civil, no ha adoptado una postura respecto a la naturaleza de las arras, ni mucho menos hace el distingo qué arras se pueden adicionar a los contratos definitivos y que arras a los contratos preparatorios (…). Tal como están planteadas las cosas, este colegiado considera que la cuestión a dilucidar no es, si el presente contrato con arras confirmatorias es definitivo o preparatorio para determinar su vocación de inscripción, sino si en el presente caso, estamos ante un contrato con efectos reales, es decir con efectos traslativos de dominio ya que las arras confirmatorias no están previstas expresamente como acto inscribible, por lo que solo queda analizar si el contrato principal contiene los elementos esenciales de una compraventa (…), no obstante que el acto fue presentado como un contrato de compraventa de un bien inmueble, se puede verificar que no contiene todos elementos esenciales, en tanto no se ha descrito el inmueble objeto de dicha compraventa. Solo se indica que se trata de un predio de menor extensión no independizado con área aproximada de 150 m2, sin linderos ni medidas perimétricas. Leer más

Los predios como un activo | Comas también dispone la regularización de las habilitaciones urbanas ejecutadas sin licencia

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La Municipalidad Distrital de Comas (MDC) establece un procedimiento para la regularización de las habilitaciones urbanas ejecutadas y/o de edificaciones sin licencia, conformidad de obra y/o declaratoria de edificación de predios ubicados en áreas urbanas o de expansión urbana del distrito, con la finalidad de otorgar a sus vecinos la oportunidad de contar con los beneficios de la formalidad e ingresar al mercado inmobiliario. Además, la comuna busca otorgar mayor valor a los predios, proveerles de seguridad jurídica y facilitar, con ello, las transacciones comerciales, ventas, hipotecas, independizaciones, arrendamientos y sucesiones, todo para convertirlos en un activo con grandes posibilidades de acceso al crédito. Leer más

Santa Anita mejora sus procedimientos sobre habilitación urbana, licencias de edificación, licencias de funcionamiento e inspecciones técnicas

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Este último sábado, la Municipalidad Distrital de Santa Anita (MDSA) oficializó el decreto de alcaldía que permitirá que los procedimientos administrativos y servicios prestados en exclusividad vinculados con las licencias de habilitación urbana, de edificación, de funcionamiento e inspecciones técnicas de seguridad en edificaciones (ITSE), contenidos en su Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA), aprobado mediante la Ordenanza N.° 000308/MDSA y ratificado por la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) con el Acuerdo de Concejo N.° 397, contemplen en su totalidad las precisiones de la denominación del centro de actividad del inicio del procedimiento, de las competencias de la autoridad para resolver y las instancias de resolución de recursos en el marco de lo establecido en la modificación del Reglamento de Organización y Funciones (ROF) y de la Estructura Orgánica de la Municipalidad Distrital de Santa Anita (MDSA), aprobado mediante la Ordenanza N.° 000318/MDSA; asimismo, para obedecer a lo establecido en el artículo 73 y los artículos 218, 219 y 220 del Texto Único Ordenado de la Ley del Procedimiento Administrativo General, Ley N.° 27444, aprobado mediante Decreto Supremo N.° 004-2019-JUS. Leer más