Tercería de propiedad: no es necesaria la inscripción registral para que la transferencia quede perfeccionada
/0 Comentarios/en Civil, Comercio, Corte Suprema, Derecho, Destacado, Judicial, Jurisprudencia y doctrina /por Unidad Editorial Lex Soluciones
Es el consumidor el responsable de evitar que el agua acumulada en la azotea del inmueble por las lluvias intensas se filtre al interior del bien
/0 Comentarios/en Comercio, Construcción, Destacado, Gobierno, Indecopi, Jurisprudencia y doctrina /por Unidad Editorial Lex SolucionesIndecopi | Protección al Consumidor. La Sala Especializada en Protección al Consumidor señala que, en el caso, se verifica que el inmueble presenta deterioro por la aparición de grandes manchas de moho y humedad provocadas por el agua que se filtró por la azotea al interior de la vivienda debido a la intensa lluvia que cayó sobre la ciudad de Piura entre los meses de enero a marzo del 2017 (durante el fenómeno de El Niño). Frente a este evento natural, la sala anota que, ante precipitaciones que superan los niveles normales, «los inmuebles construidos conforme a las técnicas del Reglamento Nacional de Edificaciones no tenían la capacidad de soportar estas intensas lluvias, es decir, evitar que la acumulación de agua en los techos filtre al interior, debido a que dicho acontecimiento climatológico se trataba de un evento extraordinario e irresistible, esto es, un hecho de fuerza mayor» (sic). Leer más
Edición Extraordinaria: En estado de emergencia, seis distritos de Lima por daños a causa de lluvias intensas
/0 Comentarios/en Ambiente, Comercio, Construcción, Gestión pública, Gobierno, Medioambiente /por Unidad Editorial Lex SolucionesEl nuevo Reglamento de Aplicación de Sanciones Administrativas de la Municipalidad Distrital de Independencia
/0 Comentarios/en Ambiente, Comercio, Construcción, Gestión pública, Gobierno, Tributario y contable /por Unidad Editorial Lex SolucionesLa Municipalidad Distrital de Independencia (MDI) aprobó una nueva ordenanza que deroga la Ordenanza N.° 331-2015-MDI y que regula el ejercicio de la actividad de fiscalización y el procedimiento administrativo sancionador en concordancia con la normativa vigente sobre la materia. Además, aprobó un Cuadro Único de Infracciones y Sanciones (CUIS) actualizado, cuyas conductas infractoras se encuentren tipificadas sintetizadas o compiladas en un solo cuerpo normativo y no dispersas en varias normas. Se trata de la Ordenanza N.° 000458-2023-MDI, publicada en una Separata Especial del Diario Oficial «El Peruano» este último domingo 12 de marzo del 2022, que aprueba el Reglamento de Aplicación de Sanciones Administrativas (RAS) municipal. Según esta nueva ordenanza, el presente régimen no excluye la aplicación preferente de procedimientos administrativos sancionadores especiales aprobados por las entidades del gobierno nacional en materias donde ejercen competencias rectoras. Si existiera algún vacío legal que se pueda advertir en el presente régimen, será de aplicación lo establecido en el TUO de la Ley de Procedimientos Administrativos General y la Ley Orgánica de Municipalidades. [MDI, Ord. 000458-2023-MDI, [Anexo], 12/03/2022] Leer más
Se prorroga el estado de emergencia en algunas carreteras de la Red Vial Nacional
/0 Comentarios/en Comercio, Comunicaciones, Gestión pública, Gobierno /por Unidad Editorial Lex SolucionesEl Poder Ejecutivo dispuso la prórroga del estado emergencia, por el término de treinta días calendario, en algunas carreteras de la Red Vial Nacional, a través del Decreto Supremo 032-2023-PCM, medida que aplica a partir del 16 de marzo próximo en la carretera Panamericana Sur, carretera Panamericana Norte, carretera Central, corredor vial Sur Apurímac-Cusco-Arequipa, corredor vial Interoceánica Sur. El decreto supremo agrega que la implementación de las acciones previstas se financia con cargo al presupuesto institucional asignado a los pliegos involucrados, y a las asignaciones de recursos adicionales autorizadas por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF). [PCM, D. S. 032-2023-PCM, 11/03/2023] Leer más
La continuidad del móvil a nivel nacional | El MTC regula el servicio de «Roaming Nacional»
/0 Comentarios/en Comercio, Comunicaciones, Gestión pública, Gobierno /por Unidad Editorial Lex SolucionesEl 86 % de la población del área urbana cuenta con una cobertura total del servicio móvil, mientras que en el área rural esta proporción se reduce al 3 %. Los centros poblados con cobertura parcial en los que están presentes algunas de las empresas operadoras corresponden, principalmente, al ámbito rural y agrupan al 49,6 % de su población, con la mayor presencia de una operadora (25,8 %) y dos operadoras (15,4 %), mientras que, en el ámbito urbano, solo afecta al 12,8 % de la población. Con estas cifras y a fin de contribuir con el desarrollo social y económico de estos centros poblados, el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) aprueba la norma que establece disposiciones para la prestación del servicio de Roaming Nacional, que consta de cuatro capítulos, veinte artículos, tres disposiciones complementarias finales y una disposición complementaria transitoria. Leer más
Un nuevo marco normativo para otorgar licencias de funcionamiento en Comas
/0 Comentarios/en Comercio, Construcción, Gestión pública, Gobierno /por Unidad Editorial Lex SolucionesCon esta ordenanza, la Municipalidad Distrital de Comas (MDC) regula el marco normativo, los aspectos técnicos y administrativos para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento y autorizaciones conexas, para el desarrollo de actividades económicas en el distrito. La ordenanza establece los parámetros legales que facilitan el otorgamiento de licencias de funcionamiento y autorizaciones conexas a los emprendedores y empresarios en el distrito de Comas, de manera sencilla, flexible y segura, otorgándole seguridad jurídica al administrado y procurando el entendimiento y transparencia en los procedimientos administrativos materia de la presente ordenanza. Según la norma municipal, la licencia de funcionamiento es la autorización que otorgan las municipalidades para el desarrollo de actividades económicas en un establecimiento determinado en favor del titular. Leer más
La firma es la que identifica a las partes, más allá de quien haya redactado el contenido del contrato
/0 Comentarios/en Civil, Comercio, Corte Suprema, Derecho, Destacado, Judicial, Jurisprudencia y doctrina /por Unidad Editorial Lex SolucionesExoneración del IR a las ganancias en la bolsa de valores | El MEF modifica el reglamento de la ley que fomenta la liquidez del mercado de valores y el reglamento de la ley de renta
/0 Comentarios/en Comercio, Construcción, Gestión pública, Gobierno, Tributario y contable /por Unidad Editorial Lex SolucionesLa Primera Disposición Complementaria Final de la Ley N.° 31662 prorrogó hasta el 31 de diciembre del 2023 la exoneración del Impuesto a la Renta por las rentas provenientes de la enajenación de valores prevista en la Ley N.° 30341, Ley que fomenta la liquidez e integración del Mercado de Valores. Esta misma disposición establece que la exoneración aplica (i) a las ganancias de capital generadas por una persona natural, sucesión indivisa o sociedad conyugal que optó por tributar como tal y (ii) hasta las primeras cien Unidades Impositivas Tributarias de la ganancia de capital generada en cada ejercicio gravable. Leer más
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