Sin etapa previa ni consulta pública | Llega la nueva directiva de la SBN «Disposiciones para la supervisión de bienes inmuebles estatales»

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Este último sábado la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) aprobó la Directiva N.° 00003-2021/SBN, denominada «Disposiciones para la supervisión de predios estatales». Esta decisión deroga expresamente la Directiva N.° 001-2018/SBN, denominada «Disposiciones para la supervisión de bienes inmuebles estatales», aprobada por la Resolución N.° 063-2018/SBN, y los artículos 1°, 2° y 6° de la Resolución N.° 069-2019/SBN. La nueva directiva comprende a los predios estatales y a los que se encuentren bajo propiedad o administración de las entidades conformantes del Sistema Nacional de Bienes Estatales (SBN). Leer más

Cieneguilla facilita la regularización de habilitaciones urbanas y de edificaciones ejecutadas sin licencia hasta el 31 de diciembre

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Para promover el saneamiento de la propiedad y viabilizar el crecimiento económico, la sostenibilidad ambiental y propiciar un desarrollo ordenado del distrito de Cieneguilla, la municipalidad facilita la regularización de las habilitaciones urbanas y de las edificaciones ejecutadas sin licencia. De acuerdo con la presente ordenanza, podrán iniciar el trámite para obtener una licencia en vías de regularización los propietarios (administrados), personas naturales o jurídicas que ejercen el derecho de propiedad sobre el terreno rústico o urbano donde hayan ejecutado habilitaciones urbanas y edificaciones (obras de edificación: nueva, ampliación, demolición y remodelación) sin la licencia municipal correspondiente, y que fueran realizadas hasta un día antes de la publicación de la presente ordenanza. Leer más

Breña condona el 100 % de los intereses moratorios y reajustes aplicables a las deudas vencidas por Impuesto Predial, arbitrios municipales y multas

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Con esta ordenanza la Municipalidad Distrital de Breña (MDB) dispone se condone el 100 % de los intereses moratorios y reajustes aplicables a las deudas vencidas por Impuesto Predial, arbitrios municipales y multas tributarias hasta el periodo 2021, así como las costas y gastos generados producto de la cobranza coactiva de deudas tributarias y no tributarias. La condonación del 100 % de intereses moratorios aplica también sobre las cuotas vencidas de los convenios de fraccionamientos tributarios y no tributarios. Para las deudas tributarias, la comuna dispone que se otorgue un descuento sobre el insoluto de arbitrios municipales y multas tributarias, por el pago de dichos conceptos, siempre que se cancele el total del Impuesto Predial del mismo ejercicio incluyendo el derecho de emisión, o que no se mantenga deuda pendiente por Impuesto Predial y derecho de emisión por dicho ejercicio, de acuerdo con la escala progresiva que detalla la norma municipal. [MDB, Ord. 0570-2021-MDB, 14/11/2021] Leer más

Solo hasta fin de mes San Borja otorgará incentivos para el pago al contado de deudas tributarias

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La Municipalidad Distrital de San Borja (MDS) establece el régimen de incentivos y beneficios tributarios para el pago de los tributos municipales. La medida aplica para todos los contribuyentes del distrito que tengan obligaciones tributarias en cualquier estado de la cobranza. De acuerdo con la ordenanza aprobada, para acogerse, el contribuyente deberá cancelar o haber cancelado las cuotas vencidas del Impuesto Predial del año corriente o del último año afecto al tributo. La municipalidad, por su parte, ofrece descontar por al pago al contado del año 2021 el 10 % en el monto insoluto de arbitrios municipales, 30 % en las cuotas de fraccionamientos de arbitrios y 100 % en intereses moratorios, intereses de fraccionamientos, multas derechos de emisión y costas y gastos. La ordenanza también establece descuentos para deudas hasta el año 2016, de acuerdo con los porcentajes aplicables que detalla. El presente beneficio entrará en vigencia a partir del 15 de noviembre hasta el 30 de noviembre del 2021. Finalmente, la municipalidad deroga la Ordenanza N.° 664-MSB y deja sin efecto cualquier disposición que se oponga a lo que regula en la presente ordenanza. [MDS, Ord. 669-MSB, 14/11/2021] Leer más

El método del Art. 63 de la LIR | Los anticipos se consideran en la determinación de la renta bruta del ejercicio de la empresa constructora

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Tribunal Fiscal | Propiedad inmueble. Para que las empresas de construcción determinen el Impuesto a la Renta, de acuerdo con el Tribunal Fiscal (TF), en el caso de contratos de obras cuyos resultados correspondan a más de un ejercicio gravable y que se acojan al método que establece el inciso a) del artículo 63 de la Ley del Impuesto a la Renta (LIR), asignarán a cada ejercicio gravable la renta bruta que resulte de aplicar sobre los importes cobrados por cada obra, durante el ejercicio comercial, el porcentaje de ganancia bruta calculado para el total de la obra respectiva, de lo que se desprende que con este método la renta se determina en función de los importes cobrados, sin distinguir que sobre dicho cobro se hubieran ejecutado o no los trabajos en cada obra. En este sentido, estas constructoras deberán incluir en la determinación de la renta bruta los adelantos o anticipos recibidos y cobrados. (Vocal Ponente Villanueva Aznarán) [TF, RTF 03629-10-2019, 17/04/2019] Leer más

Encienda el Waze | Tránsito restringido de vehículos motorizados y de movilidad personal en la Zona Monumental y malecones de Ancón

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La Municipalidad Distrital de Ancón (MDA) oficializa la ordenanza con la que establece los criterios y condiciones para el acceso restringido a las vías de la Zona Monumental y malecones bajo su competencia. Quedan bajo el alcance de esta ordenanza, exclusivamente, los vehículos de movilidad personal (VMP) y los automotores o ciclomotores, de acuerdo con lo que establece el Reglamento Nacional de Vehículos (RNV), aprobado mediante el Decreto Supremo N.° 058-2003-MTC y modificatorias. Leer más

Cinco días de consulta pública | La virtual directiva de la SBN para constituir el derecho de superficie sobre predios estatales

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Viajan los códigos de verificación digital y los códigos QR | El certificado de copia literal se expedirá de forma inmediata y a nivel nacional

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La parte considerativa de esta resolución expone que uno de los servicios de publicidad formal certificada que tiene mayor demanda entre el público usuario es el certificado literal de partida registral, por eso, su expedición inmediata, al efectuarse a través de un agente automatizado, maximiza la eficiencia del servicio. Esta expedición automatizada del certificado literal cumple con todos los presupuestos normativos, tales como la indicación del día y hora de su expedición, la información de la existencia de títulos pendientes, la correlación del Registro de Predios con el Registro Personal, entre otros, e incorpora medidas de seguridad para comprobar su autenticidad, como el Código de Verificación Digital y el código QR. Leer más

Lince aprueba las bases del sorteo «Campaña tributaria, paga tus deudas, actualiza tus datos y gana»

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La Municipalidad Distrital de Lince (MDL) aprueba las bases del sorteo «Campaña tributaria, paga tus deudas, actualiza tus datos y gana», mecanismo que le permitirá promover el pago puntual de los tributos correspondientes al ejercicio 2021 de los vecinos linceños. El cumplimiento del presente decreto de alcaldía recae sobre la Gerencia de Administración Tributaria, la Subgerencia de Registro, Recaudación y Orientación al Contribuyente, la Gerencia de Comunicaciones e Imagen Institucional y la Subgerencia de Tecnologías de la Información. El documento se publica en el portal institucional de la municipalidad. [MDL, D. de Alc. 13-2021-MDL, 11/11/2021] Leer más

Beneficios sobre las tasas de arbitrios y regularización de inscripción de predios hasta fin de año para los contribuyentes de Ancón

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La Municipalidad Distrital de Ancón (MDA) prorroga hasta el 31 de diciembre del 2021 el plazo de vigencia de la Ordenanza N.° 455-2021-MDA, que establece los beneficios extraordinarios que aplican para las tasas de arbitrios municipales y la regularización de inscripción de predios. [MDA, D. de Alc. 006-2021-MDA, 11/11/2021] Leer más