Toda persona dueña de una propiedad debe pagar el Impuesto Predial anualmente. Y cuando se adquiere un inmueble existen diversas preguntas referidas a la inscripción del bien, al pago del tributo y otros requisitos que forman parte del proceso. Frente a estas inquietudes, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML), a través del Servicio de Administración Tributaria de Lima (SAT), informa que este pago se efectúa a partir del año siguiente de producida la compra del inmueble y se cancelará al contado hasta el último día hábil del mes de febrero de cada año o en fraccionando en cuatro cuotas que vencen en los meses de febrero, mayo, agosto y noviembre. Si el ciudadano reside en el Cercado de Lima, puede realizar sus pagos en la sede central del SAT de la municipalidad, ubicada en jirón Camaná 370, o podrá acudir a las oficinas descentralizadas del SAT en los distritos de Miraflores, Los Olivos, San Juan de Miraflores y Santiago de Surco.
¿Cómo calcular el impuesto predial?

Los tramos de cálculo para el Impuesto Predial aplicados a la suma de los montos del autovalúo de todos los predios que el contribuyente posee son los siguientes:

Tramo de Autovalúo

Porcentaje

Hasta 15 UIT*

0,2%

Más de 15 hasta 60 UIT*

0,6%

Más de 60 UIT*

1,0%

* UIT (Unidad Impositiva Tributaria) equivale actualmente a S/ 4.200.

Ejemplo: si compró un departamento cuyo valor de autovalúo es de S/ 63.000 (15 UIT), se multiplicará por el porcentaje que corresponde (0,2%). En este caso, el Impuesto Predial que pagará será S/ 126.

Tramo de Autovalúo x Porcentaje (alícuota) = Monto de Impuesto Predial

S/ 63.000 x 0,2% = S/ 126

Importante: el próximo jueves 29 de agosto vence la tercera cuota del Impuesto Predial, los arbitrios e impuesto vehicular.
Para saber dónde realizar los pagos, debe hacer clic en el siguiente enlace: https://www.sat.gob.pe/WebSiteV9/Inicio/AyudaPagos/FormasLugaresPago
Además, puede contactarse con Aló SAT: 315 2400 y al WhatSAT 999431111. [MML, Noticia MML – SAT, 27/08/2019]

Ficha:
Vigencia: desde el 27/08/2019.
Modificaciones y derogaciones: ninguna.

La Municipalidad de San Miguel regula el desarrollo del “Programa de Incentivos Vecino Preferente” dirigido a los contribuyentes del distrito, con la finalidad de promover su bienestar, además de desarrollar una mayor conciencia cívica y ciudadana. Se considera como un vecino preferente o de calidad, a aquél que además de tener un impecable récord de pagos, puede demostrar una línea de conducta ejemplar, es por esto que se adicionan al concepto, las sanciones de tipo administrativo. No puede calificar como vecino preferente quien, a pesar de estar al día en sus pagos presenta sanciones por arrojo de desmonte, por sacar basura en horarios no permitidos o perturba la tranquilidad de los demás con ruidos molestos, que estaciona en lugares no permitidos, o no se hace responsable por la tenencia de sus mascotas.

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A fin de que los ciudadanos (conductores y/o propietarios de vehículos) conozcan si tienen papeletas, la Municipalidad de Lima a través del Servicio de Administración Tributaria (SAT), cuenta con el sistema de alerta gratuita “Pitazo Preventivo”, el que, través de un mensaje de texto o correo electrónico, avisa si el vehículo inscrito presenta una multa de tránsito o de transporte.

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