Las calles limpias | La Perla dicta disposiciones para aplicar la ordenanza que obliga a limpiar y cercar los terrenos sin construcción

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Con la Ordenanza N.° 007-2021-MDLP, el Concejo de la Municipalidad Distrital de La Perla (MDLP) dispuso la obligatoriedad de limpiar y cercar terrenos sin construcción, terrenos con construcción paralizada o en situación de abandono en el distrito. Ahora, con base en un informe de su Subgerencia de Obras Privadas y Catastro, la comuna de La Perla dicta esta norma municipal que aprueba disposiciones complementarias para regular y aplicar mejor la Ordenanza N.° 007-2021-MDLP. [MDLP, D. de Alc. 005-2022-MDLP, 28/05/2022] Leer más

Julio César Kosaka Harima es el nuevo asesor II del despacho del MVCS

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El día de hoy el Ejecutivo oficializó la designación de Julio César Kosaka Harima, en el cargo de asesor II del despacho ministerial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. [MVCS, R. M. 141-2022-Vivienda, 16/04/2022] Leer más

Dos nuevas designaciones en el Sector Vivienda: director general de la Dirección General de Programas y Proyectos y director ejecutivo del Programa Nacional de Saneamiento Urbano

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Con dos resoluciones ministeriales, el Gobierno designa a Francisco Javier Caro Calderón en el cargo de director general de la Dirección General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) y a José Miguel Kobashikawa Maekawa en el cargo de director ejecutivo del Programa Nacional de Saneamiento Urbano. [MVCS, R. M. 074-2022-Vivienda y R. M. 077-2022-Vivienda, 10/03/2022] Leer más

Tecnología y eficiencia | Miraflores regula y promueve condiciones para edificaciones sostenibles en el distrito

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En una Separata Especial del Boletín de Normas Legales del Diario Oficial «El Peruano», la Municipalidad Distrital de Miraflores (MM) publica la ordenanza que regula los criterios técnicos para el diseño y construcción de edificaciones sostenibles, y que establece los incentivos a los que podrán acceder estos proyectos con la finalidad de promover e impulsar la construcción de edificaciones sostenibles en el distrito. Todo esto ayudará a propiciar una adecuada gestión de los recursos naturales y fomentar la eficiencia energética e hídrica al crear espacios saludables, confortables que contribuyan con el desarrollo de una ciudad sostenible que equilibre el desarrollo urbano y el cuidado del ambiente; además de mejorar la calidad de vida de la población. Esta norma municipal aplica para los proyectos de construcción a nivel edificatorio que cumplan con las condiciones de sostenibilidad exigidas en la ordenanza y que se desarrollen sobre predios ubicados en el distrito, prioritariamente en los ejes viales y sectores urbanos señalados en el Plano N.° 01 del Anexo 01 de esta ordenanza, siempre y cuando se hayan acogido libre y voluntariamente a los alcances de la norma. Por otro lado, la ordenanza no aplica para los predios ubicados dentro de las microzonas de valor urbanístico. Leer más

La pandemia transforma oficinas en viviendas | Miraflores regula las condiciones para la conversión de edificios de oficinas en viviendas

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Con el fin de reactivar el sector inmobiliario corporativo, la Municipalidad Distrital de Miraflores (MM) entiende que se necesita permitir la remodelación de edificios de oficinas para adaptarlos al uso de viviendas, debido al alto porcentaje de abandono de la actividad en el distrito como efecto de la pandemia ocasionada por la COVID-19; asimismo, la comuna señala que la conversión de las edificaciones se supedita, definitivamente, a las disposiciones técnicas y normativas relacionadas con la compatibilidad de usos, parámetros normativos y condiciones generales de edificabilidad. Leer más

Los multifamiliares y la Norma A.010 del RNE | ¿Será posible proyectar el retiro de una escalera abierta desde el nivel de vereda hacia los sótanos?

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Opinión vinculante | Vivienda. En octubre del año 2019 y ante la duda sobre si resulta posible proyectar en el retiro de una escalera abierta (sin cobertura) desde el nivel de la vereda hacia los sótanos; la autoridad de vivienda concluyó que las escaleras pueden ser integradas y/o de evacuación. Así, «para el caso de las escaleras integradas y sin cobertura se debe prever el sistema de drenaje o de recolección canalizada de las aguas de lluvia; para el caso de escaleras de evacuación, éstas deben ser a prueba de fuego y humo, ubicadas de tal manera que permita la evacuación rápida y segura de la edificación, no debiendo tener otras aberturas que las puertas de acceso, en caso de no entregar directamente a la acera debe ser mediante un espacio compartimentado cortafuego. Leer más

Se prorroga hasta el 30 de noviembre el plazo para actualizar datos y pagar deudas tributarias con beneficios en San Martín de Porres

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Hasta el 30 de noviembre del 2021 mantendrá la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres (MDSMP) la prórroga de la vigencia de la Ordenanza N.° 524-MDSMP, «Ordenanza que aprueba actualización de datos de los contribuyentes y beneficios tributarios y no tributarios de la deuda, en el distrito de San Martín de Porres». En este sentido, encarga a la Gerencia de Administración Tributaria, la Sub Gerencia de Fiscalización Tributaria, la Sub Gerencia de Recaudación Tributaria y Control de la Deuda, la Sub Gerencia de Ejecutoria Coactiva, la Sub Gerencia de Administración Tributaria y Orientación al Contribuyente, la Sub Gerencia de Tesorería, la Sub Gerencia de Gestión Documentaria y Archivo Central, y demás órganos competentes a desarrollar las acciones bajo su competencia que se orienten al cumplimiento de lo dispuesto en el presente decreto de alcaldía. [MDSMP, D. de Alc. 015-2021-MDSMP, 17/11/2021] Leer más

Las condiciones que exige la Municipalidad Metropolitana de Lima para interferir la vía y el tránsito público cuando se ejecutan obras domiciliarias son barreras burocráticas ilegales

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El día de hoy la Sala Especializada en Eliminación de Barreras Burocráticas del Indecopi declaró como barreras burocráticas ilegales las siguientes exigencias impuestas por la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML):

«(i) La exigencia de que toda persona natural o jurídica cuente con una autorización de la Subgerencia de Ingeniería de Tránsito – SIT para interferir la vía pública para la ejecución de obras de la provincia de Lima, materializada en los artículos 17, 19 y en el Código de infracción H01 de la Tabla de Infracciones, Sanciones y Medidas de la Ordenanza 1680-MML.

(ii) La exigencia de que toda persona natural o jurídica cuente con una autorización de la Gerencia de Desarrollo Urbano – GDU para interferir la vía pública para la ejecución de obras por conexiones domiciliarias en el distrito de Lima y en vías metropolitanas, en la medida que se vincule con servicios públicos distintos de telecomunicaciones, materializada en el artículo 17 de la Ordenanza 1680-MML.

(iii) La exigencia de tramitar la ‘Autorización para interferir temporalmente el tránsito vehicular y/o peatonal en la vía pública – por conexiones domiciliarias’, en la medida que se vincule con servicios públicos distintos de telecomunicaciones, materializada en el artículo 20 de la Ordenanza 1680-MML y en los procedimientos 15.3 y 2.13.3 del Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Metropolitana de Lima, aprobado mediante la Ordenanza 1874-MML, publicado en su portal Web institucional y en el Portal de Servicios al Ciudadano y Empresas, respectivamente.

(iv) La exigencia de comunicar ante la Subgerencia de Ingeniería de Transito – SIT las obras de emergencia en áreas de dominio público a más tardar al día calendario siguiente de producido el hecho, materializada en el artículo 21 y en el código de infracción H18 de la Tabla de Infracciones, Sanciones y Medidas de la Ordenanza 1680-MML.

(v) La exigencia de tramitar la ‘Regularización de las obras de emergencia’, materializada en el artículo 22 de la Ordenanza 1680-MML y en el procedimiento 15.4 y 2.13.4 del Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Metropolitana de Lima, aprobado mediante Ordenanza 1874-MML, publicado en su portal Web institucional y en el Portal de Servicios al Ciudadano y Empresas, respectivamente». (sic). (negritas nuestras)

En el sustento de su resolución, la Sala recuerda que el artículo 10 de la Ley N.° 30477 establece que las empresas públicas, privadas y mixtas prestadoras de servicios públicos no están obligadas a solicitar la autorización de ejecución de obra para realizar trabajos de emergencia que impliquen la intervención de las áreas de dominio público, únicamente deben comunicarlo al gobierno local respectivo en cuyo territorio se efectúen dichos trabajos en el plazo máximo de tres días hábiles de ocurrida la emergencia. [Indecopi, R. 0592-2021/SEL-Indecopi, 10/11/2021] Leer más

Las tres nuevas directivas que proyecta la SBN: usufructo, transferencia y reversión y servidumbre de los predios estatales

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La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) dispone que se publiquen, por un plazo de cinco días hábiles (contados desde hoy), los siguientes tres proyectos normativos en su portal institucional (www.sbn.gob.pe) con el objeto de recibir las sugerencias, comentarios y/o aportes de las entidades públicas y privadas, así como de las personas interesadas: Leer más

Las multas referidas en la Línea de Acción N.° 2 – Desarrollo Urbano – Obras privadas, entre otras, tendrán hasta un 90 % de descuento en San Juan de Miraflores

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Las multas administrativas generadas por una papeleta de infracción y por las multas referidas en la Línea de Acción N.° 2 – Desarrollo Urbano – Obras Privadas y las pendientes de pago, indistintamente de la etapa o estado en que se encuentren; así como, la condonación de las costas procesales, beneficio otorgado en función al estado de emergencia nacional declarado, se podrán acoger a diversos descuentos en la jurisdicción de San Juan de Miraflores, medida excepcional de apoyo económico para los vecinos. Leer más