Un nuevo marco normativo para otorgar licencias de funcionamiento en Comas

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Con esta ordenanza, la Municipalidad Distrital de Comas (MDC) regula el marco normativo, los aspectos técnicos y administrativos para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento y autorizaciones conexas, para el desarrollo de actividades económicas en el distrito. La ordenanza establece los parámetros legales que facilitan el otorgamiento de licencias de funcionamiento y autorizaciones conexas a los emprendedores y empresarios en el distrito de Comas, de manera sencilla, flexible y segura, otorgándole seguridad jurídica al administrado y procurando el entendimiento y transparencia en los procedimientos administrativos materia de la presente ordenanza. Según la norma municipal, la licencia de funcionamiento es la autorización que otorgan las municipalidades para el desarrollo de actividades económicas en un establecimiento determinado en favor del titular. Leer más

Devolver la ciudad | El reglamento de la Ley de gestión y protección de espacios públicos

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El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) aprobó el Reglamento de la Ley N.° 31199, Ley de gestión y protección de los espacios públicos, que consta de tres títulos, cuarenta artículos, cuatro disposiciones complementarias finales y una disposición complementaria transitoria. El MVCS elaborará y aprobará, mediante resolución ministerial, la Guía para el diseño, protección, conservación y manejo de las áreas verdes y de arbolado urbano, en un plazo máximo de noventa días hábiles, contado a partir de la vigencia del presente decreto supremo. Leer más

La exacta identificación del núcleo ejecutor | Vivienda modifica el lineamiento para intervenir el Programa Nacional de Vivienda Rural

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A su tiempo, mediante Resolución Ministerial N.° 347-2022-Vivienda, se aprobó el Lineamiento N.° 001-2022-Vivienda-DM, «Lineamiento para la intervención del Programa Nacional de Vivienda Rural en mejoramiento de vivienda social, en el marco de la Ley N.° 31015, Ley que autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social básica, productiva y natural, mediante núcleos ejecutores», que establece las disposiciones para la ejecución de las intervenciones financiadas a través del Programa Nacional de Vivienda Rural (PNVR) en el marco de la citada Ley N.° 31015 y su reglamento. Leer más

Este es el Plan anual de transferencia de competencias sectoriales a los gobiernos regionales y locales para el 2023 del MVCS

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En aplicación de lo dispuesto en el inciso b) del numeral 7.2 de la Directiva N.° 001-2023-PCM-SD, «Directiva para la formulación de los planes anuales de transferencia de competencias sectoriales a los gobiernos regionales y locales», aprobada por la Resolución de Secretaría de Descentralización N.° 003-2023-PCM/SD; se oficializa el «Plan anual de transferencia de competencias sectoriales a los gobiernos regionales y locales para el año 2023 del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento». El plan ha sido validado por la Comisión del Sector Vivienda responsable del proceso de transferencia de competencias, funciones, atribuciones y recursos asociados a favor de los gobiernos regionales y gobiernos locales, cuya conformación se modificó a través de las resoluciones ministeriales números 628-2008-Vivienda, 179-2010-Vivienda y 385-2014-Vivienda. [MVCS, R. M. 090-2023-Vivienda, 2/03/2022] Leer más

Exoneración del IR a las ganancias en la bolsa de valores | El MEF modifica el reglamento de la ley que fomenta la liquidez del mercado de valores y el reglamento de la ley de renta

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La Primera Disposición Complementaria Final de la Ley N.° 31662 prorrogó hasta el 31 de diciembre del 2023 la exoneración del Impuesto a la Renta por las rentas provenientes de la enajenación de valores prevista en la Ley N.° 30341, Ley que fomenta la liquidez e integración del Mercado de Valores. Esta misma disposición establece que la exoneración aplica (i) a las ganancias de capital generadas por una persona natural, sucesión indivisa o sociedad conyugal que optó por tributar como tal y (ii) hasta las primeras cien Unidades Impositivas Tributarias de la ganancia de capital generada en cada ejercicio gravable. Leer más

Nueva Comisión por la Integridad del Sector Vivienda, Construcción y Saneamiento

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El Gobierno decidió aprobar la creación de una comisión sectorial, de naturaleza temporal, denominada «Comisión por la Integridad del Sector Vivienda, Construcción y Saneamiento», dependiente del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), la que supervisará y fiscalizará las acciones que se orienten al cumplimiento del Modelo de Integridad Pública, que coadyuva con el fortalecimiento de una cultura de integridad, principios éticos, transparencia y neutralidad política entre funcionarios y servidores civiles en el sector. Leer más

Sin necesidad de presentar un documento adicional | Quien tiene poderes para disponer del inmueble tiene facultades para realizar actos de independización

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Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. Si del otorgamiento de facultades se desprende que los apoderados pueden ejecutar actos de disposición sobre los inmuebles, ¿es necesario que de forma expresa se detallen las facultades de independización? Pues bien, a juicio del Tribunal Registral, los artículos 145, 149, 155 y 156 del Código Civil permiten señalar que las normas no exigen que «de manera literal o específica se señalen los actos para los que se le ha facultado al apoderado o los bienes respecto de los cuales se otorgan las facultades, sino únicamente que no existan dudas respecto del encargo conferido. Así, queda claro que el apoderado está facultado para disponer de los bienes del representado si de los términos del apoderamiento se desprende que es esta la voluntad del poderdante (…). Leer más

La Sunat no puede considerar que existan ingresos omitidos solo porque el costo de la obra es mayor a ellos

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Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta.  Una empresa que tiene como actividad económica principal la construcción en general y como especialidad las obras de saneamiento, edificaciones, mantenimiento y construcción de carreteras firmó un contrato para la ejecución de un proyecto que consistía en la elaboración del proyecto técnico y la ejecución propia de la obra, que se realizaría en un plazo de 721 días. Se determinó que la retribución se efectuaría en función a las valorizaciones, teniendo en cuenta el porcentaje de avance de obra, y que la elaboración del expediente técnico se desarrollaría en dos armadas. Como el contrato de obra se ejecutaría en más de un año, el Tribunal Fiscal (TF) verificó que la constructora aplicó el inciso b) del artículo 63 de la Ley del Impuesto a la Renta y que, para sustentar los ingresos contabilizados, presentó las valorizaciones correspondientes a los períodos de noviembre y diciembre del 2014 emitidas por ella y firmadas por la empresa supervisora, de cuya revisión se aprecia la determinación de la valorización del avance de obra establecida en función de los metrajes por cada actividad desarrollada como parte de la construcción a cuya sumatoria le adiciona los gastos generales y el porcentaje de utilidad del 10 % aplicado sobre la valorización de las actividades ejecutadas; de esta manera, estableció el importe a facturar y lo que consideró como ingresos. Leer más

Barrera burocrática ilegal: exigir que se presenten los planos de ubicación y perimétricos firmados por el propietario del predio para obtener el visado

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Es una barrera burocrática ilegal la exigencia de presentar los planos de ubicación y perimétricos debidamente firmados por el propietario del predio para obtener el visado de planos, materializada en los numerales 2° y 3° del procedimiento 70 del Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Distrital de Barranco (MDB), aprobado por la Ordenanza N.° 391-MDB. Precisa el Indecopi que la Municipalidad Distrital de Barranco cuenta con competencia para tramitar el procedimiento de visación de planos; no obstante, debe ejercerla dentro de los límites establecidos en el Texto Único Ordenado (TUO) de la Ley N.° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, aprobado por el Decreto Supremo N.° 004-2019-JUS. Leer más

La Libertad prohíbe el tránsito de vehículos de carga pesada en la Carretera Costanera

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El Gobierno Regional de La Libertad decidió aprobar la restricción del tráfico vehicular pesado mayor a 18 toneladas en la Carretera Costanera para evitar el deterioro acelerado de esta vía, que inicia en el empalme con la carretera nacional PE-1N, Óvalo Huanchaco – Provincia de Trujillo, y culmina en el empalme con la carretera departamental LI-103, Magdalena de Cao – Provincia de Ascope, Región La Libertad. Leer más