El ingreso por derecho de llave establecido en los contratos de arrendamiento se devenga con la suscripción del contrato

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En el contrato de arrendamiento se cede temporalmente un bien a cambio de una renta; en el derecho de llave, se otorga el acceso de privilegio a un determinado bien que puede generar beneficios económicos, ya sea por la clientela, por la ubicación del lugar, por el prestigio de que se goza, entre otros. Los pagos retribuyen prestaciones diferentes y los ingresos de ambos conceptos no tienen la misma naturaleza. Leer más

El servicio gratuito «Alerta Robo» de la Sunarp genera un aviso inmediato sobre el robo o hurto de un vehículo

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La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) identifica como uno de los principales problemas públicos la comisión de los delitos contra el patrimonio; por ejemplo, el robo o el hurto de vehículos. Cuando estos delitos se denuncian, la Policía Nacional del Perú (PNP) emite los boletines o certificados de vehículo robado, a fin de que los hechos puedan ser puestos en conocimiento de la Sunarp y esta, a su vez, realice las respectivas anotaciones de afectación por robo o hurto en la partida registral que corresponda. Leer más

Este es el Reglamento del Sistema de Notificación Electrónica de la Sunarp

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Mediante Decreto Supremo N.° 001-2024-JUS, del 11 de enero del 2024, se aprobó la obligatoriedad de la notificación vía casilla electrónica de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp). Ahora, con esta resolución, se oficializa el Reglamento del Sistema de Notificación Electrónica de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, compuesto por veintidós (22) artículos, organizados en cinco (5) títulos, además de tres (3) disposiciones complementarias finales, dos (2) disposiciones transitorias finales y tres (3) anexos. [Sunarp, R. 045-2024-Sunarp-SN, 27/03/2024] Leer más

Cronograma oficial para la implementación del Sistema de Notificación Electrónica de la Sunarp

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Este es el cronograma oficial que determina los plazos para la implementación progresiva de los actos administrativos, actuaciones administrativas y servicios prestados en exclusividad objeto del Sistema de Notificación Electrónica de la Sunarp (Sinec-Sunarp), contemplados en el artículo 4.1 del Decreto Supremo N.° 001-2024-JUS. Mediante una próxima resolución de Sunarp, se incorporarán progresivamente los demás actos, actuaciones administrativas y servicios prestados en exclusividad adicionales a los indicados al Sinec-Sunarp. [Sunarp, R. 046-2024-Sunarp-SN, 27/03/2024] Leer más

Se acogen al «drawback» las exportadoras que elaboren las mercancías a exportar de forma directa o por encargo

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Corte Suprema | Comercio Exterior. Luego de revisar en conjunto las normas que regulan el acceso al régimen del «drawback», la Corte Suprema (CS) arriba a la conclusión de que, para ser parte de este régimen, «las empresas exportadoras deben elaborar o producir las mercancías a exportar, de forma directa o mediante terceros por encargo» (sic). Leer más

La depreciación se acepta si consta en los libros contables y se acredita la existencia y propiedad del activo fijo

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De una interpretación conjunta del artículo 41 de la Ley del Impuesto a la Renta y el artículo 22 de su reglamento, la Corte Suprema (CS) concluye que, para que la deducción por depreciación sea aceptada por la administración tributaria, no solamente debe constar en los libros contables, sino que se debe acreditar de acuerdo con lo prescrito por el literal f) del artículo 37 de la misma ley. Leer más

El deudor tributario no puede transferir su obligación a un tercero en virtud de un acuerdo

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Del análisis del artículo 26 del Código Tributario, se desprende claramente que el sentido de aquella norma está referido a que los actos o convenios celebrados por un deudor tributario para el traslado de su obligación tributaria a un tercero no surten efectos frente a la administración tributaria; por su parte, el primer párrafo del artículo 47 de la Ley del Impuesto a la Renta también regula, en el mismo sentido, que el código antes señalado, precisa que: «El contribuyente no podrá deducir de la renta bruta el Impuesto a la Renta que haya asumido y que corresponda a un tercero […]» (sic). Leer más

La declaración jurada rectificatoria que recoge los reparos de la Sunat impide que el contribuyente presente una reclamación

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El Padcat 2024 del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento

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Se oficializó el «Plan Anual de Desarrollo de Capacidades y Asistencia Técnica del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento 2024 – Padcat 2024«. Según lo establecido, el Padcat 2024 promoverá y fortalecerá el desarrollo de las capacidades de los gobiernos regionales y locales; profesionales y sociedad civil, en temas de vivienda, construcción, agua potable y saneamiento, y urbanismo y desarrollo urbano, a través de acciones de capacitación y asistencia técnica que promuevan las unidades de organización y programas del ministerio, según corresponda en el marco de sus funciones y competencias. La resolución ministerial encarga a la Oficina General de Monitoreo y Evaluación de Impacto, el seguimiento y evaluación de los resultados obtenidos en la ejecución del Padcat 2024 en el marco de sus competencias. La Oficina General de Planeamiento y Presupuesto verificará que los resultados obtenidos coadyuven al cumplimiento de las metas físicas de las actividades operativas del Plan Operativo Institucional del MVCS, en el marco del Sistema Nacional de Planeamiento Estratégico. Leer más

Cinco formatos para lograr el saneamiento físico legal de los inmuebles estatales

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A fin de promover, optimizar y viabilizar el saneamiento físico legal de los predios e inmuebles estatales, así como la legalidad de su ejecución, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) aprueba cinco (5) formatos en el marco del procedimiento especial de saneamiento físico legal (PESFL) para tal procedimiento:

«- Formato N° 1: Modelo de declaración jurada correspondiente a procedimiento especial de saneamiento físico legal sustentado en un título de propiedad que conste en documento de fecha cierta.

– Formato N° 2: Modelo de declaración jurada correspondiente a procedimiento especial de saneamiento físico legal sustentado en la posesión de un predio o inmueble estatal.

– Formato N° 3: Modelo de declaración jurada correspondiente a procedimiento especial de saneamiento físico legal sustentado en la identificación y delimitación de predios o inmuebles estatales de dominio público dentro de áreas inscritas a nombre de comunidades campesinas y nativas.

– Formato N° 4: Modelo de declaración jurada correspondiente a procedimiento especial de saneamiento físico legal que comprende uno o más actos de saneamiento.

(…). Leer más