Visado gratuito de planos | Ancón habilita todas las facilidades administrativas para obtener los servicios básicos de luz, agua y alcantarillado

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La política municipal de Ancón es la de otorgar a sus vecinos todas las facilidades para que obtengan los servicios básicos necesarios que les permitan tener un lugar digno en el que puedan desarrollarse; por eso, la municipalidad distrital oficializa el procedimiento administrativo gratuito de visación de planos para dotación de servicios básicos a posesiones informales y/u organizaciones sociales ubicadas en el distrito. En la parte considerativa de esta ordenanza, se informa que «las empresas prestadoras de servicios solicitan planos actualizados por parte de la municipalidad, y las leyes de formalización de predios informales no mencionan el procedimiento administrativo (documentos a presentar) por lo que es necesario contar con una herramienta que ayude a dicha formalización y/o regularización por lo que propone el proyecto de ordenanza materia del presente» (sic). [MDA, Ord. 460-2021-MDA, 28/10/2021] Leer más

Superar el desfase normativo es la meta | La SBN somete a consulta pública por cinco días hábiles su virtual directiva de arrendamiento de predios estatales

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El día de hoy se dispuso oficialmente la publicación del proyecto de resolución que aprueba la directiva denominada «Disposiciones para el arrendamiento de predios estatales», de la citada directiva, de sus anexos y de la exposición de motivos en el portal institucional www.sbn.gob.pe de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), para recibir las sugerencias, comentarios y/o aportes de las entidades públicas y privadas, así como de las personas interesadas, dentro del plazo de cinco días hábiles, contados desde hoy. Será la Subdirección de Normas y Capacitación la encargada de consolidar todas las sugerencias, comentarios y/o aportes que se presenten. Sobre este punto, se tiene que la Directiva N.° 002-2007/GG, denominada «Procedimiento para el arrendamiento de predios de dominio privado del Estado de libre disponibilidad administrados por la Superintendencia de Bienes Nacionales», aprobada por la Resolución N.° 033-2007/SBN-GG, de fecha 13 de julio del 2007, emitida bajo el marco del Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal, aprobado por el Decreto Supremo N.° 154-2001-EF, norma que fue derogada al entrar en vigencia el Decreto Supremo N.° 007-2008-Vivienda, y la Directiva N.° 005-2016/SBN, denominada «Procedimientos para el arrendamiento de predios de dominio privado estatal de libre disponibilidad», aprobada por la Resolución N.° 068-2016/SBN, del 12 de setiembre del 2016, emitida bajo el marco de la Ley N.° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, y de su derogado reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N.° 007-2008-Vivienda, no contemplan ninguno de los cambios normativos del nuevo reglamento. [SBN, R. 0091-2021/SBN, 28/10/2021] Leer más

Ventanilla ofrece beneficios tributarios y no tributarios para aliviar el impacto económico de la COVID-19

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La Municipal Distrital de Ventanilla (MDV) establece diversas medidas de naturaleza tributaria y no tributaria en el distrito para mitigar el impacto económico del estado de emergencia sanitaria. La norma, que consta de cuatro artículos, forma parte integrante de la presente ordenanza municipal, y su texto también se publicará en la página web municipal: www.muniventanilla.gob.pe. [MDV, Ord. 017-2021/MDV, 28/10/2021] Leer más

Una actualización al Plan de Manejo de Residuos Sólidos 2020-2025 de La Punta

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La Municipalidad Distrital de La Punta (MDLP) actualiza su Plan de Manejo de Residuos Sólidos 2020-2025, que se alinea con la Guía para elaborar el Plan Distrital de Manejo de Residuos Sólidos aprobada por la Resolución Ministerial N.° 100-2019-Minam, y con la Resolución Ministerial N.° 099-2020-Minam, «Recomendaciones para el manejo de residuos sólidos durante la emergencia sanitaria por COVID-19 y el estado de emergencia nacional». El texto de este documento se publica en el portal Web municipal: www.munilapunta.gob.pe y en el del Estado peruano: www.peru.gob.pe. [MDLP, Ord. 009-2021-MDLP/AL, 27/10/2021] Leer más

Los mapas de la ciudad | Nuevo Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) del Instituto Catastral de Lima (ICL)

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El Concejo Metropolitano de Lima, en sesión ordinaria, aprobó por unanimidad y con dispensa del trámite de aprobación del acta los procedimientos administrativos, los servicios brindados en exclusividad y los derechos de trámite contenidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) del Instituto Catastral de Lima (ICL). Este nuevo TUPA consta de siete procedimientos administrativos y siete servicios prestados en exclusividad. Leer más

Hay que «dividir» y «partir» el bien y cumplir los requisitos de independización si se quiere registrar la venta material de una parte del predio bajo copropiedad

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Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. En el caso, la observación de la registradora señala que el anticipante «es propietario de acciones y derechos no susceptibles de determinación, por lo que solo podrá transferir una parte material si ésta se independiza». Al confirmar la observación, el Tribunal Registral (TR) recuerda algunas de las características que configuran la copropiedad:

(a) pluralidad de sujetos, el bien pertenece a dos o más sujetos;

(b) unidad de objeto, los sujetos se proyectan hacia un mismo bien u objeto determinado;

(c) asignación de cuotas ideales, generalmente indicados por porcentaje. Leer más

Cinco días para analizar y comentar | El proyecto de directiva de la SBN para otorgar y extinguir afectaciones en uso de predios estatales

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Cyntia Raquel Rudas Murga, superintendenta nacional de Bienes Estatales, firma esta resolución que dispone la publicación del proyecto de resolución que aprueba la directiva denominada «Disposiciones para el otorgamiento y extinción de afectaciones en uso de predios de propiedad estatal» y de su exposición de motivos, en el portal institucional de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), www.sbn.gob.pe, para recibir las sugerencias, comentarios y/o aportes de las entidades públicas y privadas, así como de las personas interesadas, dentro del plazo de cinco días hábiles, contados desde hoy día. Leer más

Pucusana establece procedimiento, requisitos y condiciones para acogerse al fraccionamiento de deudas tributarias y no tributarias

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La Municipalidad Distrital de Pucusana (MDP) aprueba su Reglamento de Fraccionamiento, que contiene los procedimientos, requisitos y condiciones para acogerse al fraccionamiento de la deuda tributaria y no tributaria vencida. De acuerdo con la norma, podrá ser materia de fraccionamiento la deuda tributaria y no tributaria que cumpla con las siguientes condiciones: Leer más

Para el ejercicio 2022, Puente Piedra mantendrá los costos por la emisión mecanizada, actualización de valores y determinación del Impuesto Predial y arbitrios del 2020

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La Municipalidad Distrital de Puente Piedra (MDPP) prorroga para el ejercicio 2022 la vigencia de la Ordenanza N.° 368-MDPP, ratificada mediante Acuerdo de Concejo N.° 341 de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML), Ordenanza que aprueba el costo por el servicio de emisión mecanizada de actualización de valores, determinación de Impuesto Predial, arbitrios municipales correspondiente al ejercicio fiscal 2020 y su distribución a domicilio, que fija en S/ 3,10 el monto que abonarán los contribuyentes por derecho de emisión mecanizada de actualización de valores, determinación del Impuesto Predial, Hoja de Liquidación Predial (HLP), Hoja de Liquidación de Arbitrios (HLA), Hoja de Actualización de Datos y distribución domiciliaria de la cuponera de pagos correspondiente. Para cada predio adicional se abonará S/. 0,90, monto que comprende un formato de PU y HLA, y que se cancelará conjuntamente con la primera cuota del Impuesto Predial. [MDPP, Ord. 403-MDPP, 24/10/2021] Leer más

¿Cuándo se devenga el gasto por penalidades por la demora en la entrega de construcciones?

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Tribunal Fiscal | Propiedad inmueble. En el caso, una empresa que se obligó a la construcción de una línea de transmisión y que acordó el pago de una penalidad por cada día de retraso en la entrega de la obra, consideraba que el gasto por penalidad se devengó en el año 2013, cuando se produjo la entrega de la obra y se verificó el exceso de retraso. Para la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat), este gasto se devengó con la aceptación (firma) del acuerdo de transacción realizado en el año 2014, con lo que la penalidad adquirió su condición de existente y exigible. Al aplicar el principio del devengado para la imputación de gastos, establecido en el inciso a) del artículo 57 del TUO de la Ley del Impuesto a la Renta, y teniendo en cuenta que en mayo del 2013 la recurrente comunicó que no reconocía responsabilidad alguna en la demora de la entrega de la obra dentro del plazo, el Tribunal Fiscal (TF) evidenció la incertidumbre sobre los hechos sustanciales generadores del gasto, lo que permitiría concluir que dicho gasto se encontraba sujeto a la condición que podría hacerlo inexistente, lo que se mantuvo hasta la fecha de la firma del acuerdo de transacción en el año 2014. En este sentido, al reconocer la recurrente la existencia de la penalidad en el ejercicio 2014, recién es en ese momento que se produjeron los hechos sustanciales generadores de este, es decir, se generó la obligación de pagarlos, el compromiso de gasto no estaba sujeto a condición que pueda hacerlo inexistente y se estimó con certidumbre el monto (con la nota de débito emitida con el monto de la penalidad). [TF, RTF 07200-1-2020, 25/11/2020] Leer más