| |
La formalidad es el camino | San Miguel dicta todo un procedimiento especial para formalizar las edificaciones sin licencia
La Municipalidad Distrital de San Miguel (MDSM) establece un procedimiento especial que regirá dentro de un período extraordinario para viabilizar e impulsar la formalización de las edificaciones existentes en el distrito. Se podrán acoger a este procedimiento todas las personas naturales o jurídicas del distrito que acrediten el derecho de edificar; las que hayan ejecutado habilitaciones urbanas hasta el 17 de septiembre del 2018, sin la correspondiente licencia; así como, las edificaciones ejecutadas desde el 1 de enero del 2017 hasta el 17 de septiembre del 2018. Los requisitos para acogerse a este procedimiento, entre otros, son los siguientes: "a) Formulario Único de Regularización, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la sección que corresponda, por el profesional responsable, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, adjuntando copia del recibo del pago efectuado por derecho de revisión al colegio profesional. b) En el caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe presentar la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar.
c) Documentación técnica, firmada por el profesional constatador, compuesta por:
- Plano de ubicación y localización del lote. - Planos de arquitectura (planta, cortes y elevaciones). - Memoria descriptiva. d) Carta de seguridad de obra, debidamente sellada y firmada por un ingeniero civil colegiado.
e) Para regularización de remodelaciones, ampliaciones o demoliciones, copia del documento que acredite la declaratoria de fábrica o de edificación, con sus respectivos planos en caso no haya sido expedido por la municipalidad; en su defecto, copia del Certificado de Conformidad o Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de Edificación de la construcción existente que no es materia de regularización.
f) En caso de demoliciones totales o parciales de edificaciones cuya declaratoria de fábrica se encuentre inscrita en el Registro de Predios, se acredita que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravámenes; en su defecto, presentar la autorización del titular de la carga o gravamen.
(…)" (sic). [MDSM, Ord. 466/MDSM, 21/10/2022] Ficha legal de la noticia: Sumilla y ubicación oficial de la norma: Ordenanza que norma el procedimiento para la regularización de habilitaciones urbanas y de edificaciones ejecutadas en el distrito de San Miguel Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXIX, N.° 16870. Entidad: Municipalidad Distrital de San Miguel (MDSM). Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna. Derogaciones: ninguna. Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 22 de octubre del 2022. Fe de erratas: ninguna. Valores agregados LEX: Concordancias y antecedentes: * Artículo 2° del Decreto Legislativo N.° 1426, que modifica el artículo 30 de la Ley N.° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. * Artículo 83 del Decreto Supremo N.° 029-2019-Vivienda, que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación. Información relacionada: ninguna. + Nuevo "Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación". [Vivienda, D. S. 029-2019-Vivienda, 6/11/2019]
|
|
