Con lo dispuesto en la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones (N.° 29090) y en el Reglamento de los Revisores Urbanos (Decreto Supremo N.° 006-2020-Vivienda); el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) aprobó el formato relativo al "Informe de Revisión del Informe Técnico Favorable de los Revisores Urbanos". El formato en archivo digital del informe se podrá descargar a través del portal institucional: www.vivienda.gob.pe. La medida, según se lee en los considerandos de esta resolución directoral, permitirá a las municipalidades formular de manera fácil y sencilla sus solicitudes para dejar sin efecto los informes técnicos favorables. Sobre este punto, se tiene que el literal a) del numeral 3.1 del artículo 3° del reglamento ya citado dispone que los revisores tienen la función de verificar que los anteproyectos en consulta y los proyectos de habilitación urbana y de edificación en las modalidades B, C o D cumplan con las disposiciones urbanísticas y/o edificatorias aplicables a ellos; para el efecto, deben recabar de la municipalidad correspondiente la información técnica y legal respectiva. Las municipalidades pueden revisar de oficio las licencias de habilitaciones urbanas o de edificaciones que hayan sido emitidas o aprobadas por los revisores, con la finalidad de verificar que cumplan con el ordenamiento urbanístico y edificatorio vigente. Si consideran que no cumplen con lo indicado, solicitan al MVCS se deje sin efecto el Informe Técnico Favorable que les permita, posteriormente, declarar la nulidad de la licencia emitida. [MVCS, R. D. 008-2021-Vivienda/VMVU-DGPRVU, 5/06/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Aprueban el formato relativo al Informe de Revisión del Informe Técnico Favorable de los Revisores Urbanos

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 16053.

Entidad: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: rige desde el 6/06/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones.

* Decreto Supremo N.° 006-2020-Vivienda (Reglamento de los Revisores Urbanos).

Información relacionada:

+ Vivienda formaliza tres formatos relativos al informe técnico favorable del revisor urbano | Habilitaciones urbanas, edificaciones y acuerdos. [MVCS, R. D. 004-2021-Vivienda/VMVU-DGPRVU (Anexos), 10/03/2021]

+ Vivienda aprueba nuevo Reglamento de los Revisores Urbanos. [Vivienda, D. S. 006-2020-Vivienda, 6/05/2020]

+ Ni la Ley 29090 ni su reglamento exigen que se presente escritura pública que acredite el derecho a habitar del solicitante de una licencia de habilitación urbana que no es propietario del inmueble. [Indecopi, R. 0319-2020/Indecopi-LAL, 30/03/2021]

A partir del miércoles 9 de junio del 2021 los partes notariales que contengan alguno de los actos que se detallan a continuación, a tramitarse e inscribirse en los registros de personas jurídicas del país, serán procesados exclusivamente a través del Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp (SID-Sunarp):

"- Modificación de estatutos (con excepción del cambio de domicilio a una oficina registral distinta a aquella en la que consta inscrita la persona jurídica, así como la fusión, escisión y reorganización simple), de Sociedad Anónima (S.A.), Sociedad Anónima Cerrada (S.A.C.), Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada (SRL) y Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (E.I.R.L.).

- Transferencia de participaciones por actos intervivos de Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada (SRL)”. (sic)

Lo mismo ocurrirá y desde la misma fecha para los partes notariales a tramitarse e inscribirse en el registro de predios del país que contengan alguno de los actos siguientes:

"- Compraventa.

- Constitución de hipoteca.

- Ampliación, reducción, modificación o levantamiento de hipoteca".

Esta medida comprende únicamente a los instrumentos extendidos por notarios en el territorio nacional que contengan los actos expresamente indicados; se encuentran excluidos:

"- Los traslados instrumentales expedidos por cónsules cuando ejercen función notarial fuera del país o aquellos instrumentos otorgados fuera del territorio nacional, conforme al régimen legal extranjero.

- Los traslados instrumentales expedidos por el Archivo General de la Nación o por los archivos departamentales, correspondientes al acervo documentario del notario cesado.

- Las resoluciones emitidas por los órganos jurisdiccionales o arbitrales.

- Las solicitudes de inscripción que, conteniendo cualquiera de los actos señalados en la presente resolución, incorporen otros actos inscribibles cuya presentación, a través del SID-Sunarp, es facultativa" (sic).

También se excluye de los alcances de la presente resolución a los traslados instrumentales del acervo documentario del notario cesado, cuyo protocolo notarial se encuentra bajo la administración de los colegios de notarios. [Sunarp, R. 052-2021-Sunarp/SN, 5/06/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Establecen disposiciones respecto a la presentación exclusiva a través del SID-Sunarp de actos correspondientes al Registro de Personas Jurídicas y al Registro de Predios

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 16053.

Entidad: Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: rige desde el 9/06/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Decreto Legislativo N.° 1049, Decreto Legislativo del Notariado.

Información relacionada:

+ Compraventas, donaciones, permutas… | Siete actos registrales sobre predios se tramitarán obligatoria y exclusivamente vía el SID-Sunarp en seis oficinas registrales desde este lunes 22 de marzo. [Sunarp, R. 034-2021-Sunarp-SA, 19/03/2021]

+ A partir de hoy se podrá utilizar el SID-Sunarp para presentar partes notariales y solicitudes con actos inscribibles en el Registro de Propiedad Inmueble. [Sunarp, R. 011-2021-Sunarp/SA, 26/02/2021]

Este último sábado, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) declaró de interés metropolitano el desarrollo de acciones frente al cambio climático. Solo el trabajo articulado con otras entidades competentes permitirá alcanzar las metas planteadas en el Plan Local de Cambio Climático de la provincia de Lima en medio de la crisis climática que vive el mundo. Esta ordenanza también aprueba el Plan Local de Cambio Climático (PLCC) de la provincia de Lima 2021-2030 y encarga al alcalde metropolitano de Lima la convocatoria de una Sesión de Concejo Anual sobre Cambio Climático para analizar la implementación del PLCC de la provincia. En el "Análisis de Riesgos Climáticos" de la Provincia de Lima se reconoce que, en el registro del clima histórico se han evidenciado tendencias de aumento a lo largo de las últimas décadas en precipitaciones y temperatura. En el futuro, la provincia de Lima podría soportar inundaciones, movimientos en masa, aridez, sequías y temperaturas máximas. [MML, Ord. 2353-2021, 5/06/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que declara de interés metropolitano el desarrollo de acciones frente al cambio climático y aprueba el Plan Local de Cambio Climático de la Provincia de Lima 2021-2030

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 16053.

Entidad: Municipalidad Metropolitana de Lima (MML).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones: ninguna.

Derogaciones: deroga la Ordenanza N.° 1836, Ordenanza que aprueba la Estrategia de Adaptación y Acciones de Mitigación de la Provincia de Lima al Cambio Climático - Estrategia C. Lima.

Vigencia o situación legal de la norma: rige desde el 6/06/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ordenanza N.° 1836. aprueba la Estrategia de Adaptación y Acciones de Mitigación de la Provincia de Lima al Cambio Climático - Estrategia C. Lima.

Información relacionada:

+ La Ley Marco Sobre Cambio Climático modifica la ley de municipalidades. [PL, Ley 30754, 18/4/2018]

+ MML reglamenta el Sistema Metropolitano de Gestión Ambiental en la provincia. [MML, D. de Alc. 22, 26/12/2020]