En efecto, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) establece beneficios aplicables a las deudas tributarias generadas por inmuebles ubicados en la jurisdicción del cercado de Lima, como consecuencia de la ejecución del mantenimiento que incluya el pintado de la fachada frontal y las superficies visibles o solo de las superficies visibles, siempre que cuenten con la fachada frontal en óptimas condiciones. Según anota la ordenanza, este beneficio se aplicará para los propietarios o arrendatarios de inmuebles ubicados en la jurisdicción del Cercado de Lima que estén registrados ante el Servicio de Administración Tributaria de Lima (SAT). El mantenimiento, que incluye el pintado de fachada frontal y/o superficies visibles desde la vía pública, se limita exclusivamente a las intervenciones que se ejecutarán sobre el paramento existente y sus componentes (puertas, ventanas, marcos, herrería, entre otros elementos conformantes de la fachada) en su totalidad. No comprende la modificación de la fachada ni la ejecución de modificaciones estructurales sujetas al otorgamiento previo de autorización municipal. Se reitera que la aplicación del beneficio por intervenciones solo en las superficies visibles se aplicará siempre y cuando la fachada frontal se encuentre en óptimas condiciones; de no cumplir esta condición, las intervenciones deberán comprender fachada frontal y superficies visibles. Sobre los beneficios tributarios. La ordenanza dispone el otorgamiento de los siguientes beneficios:

Los beneficios indicados en los literales a) y b) se harán efectivos con el pago de la deuda materia del acogimiento.

Tratándose de inmuebles sujetos al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, el monto del valor de la intervención será prorrateado en función al número de inmuebles. El monto a exonerar aplicable a los arbitrios generados para cada predio no podrá superar el 50 % del monto insoluto de los arbitrios municipales determinados de cada inmueble. [MML, Ord. 2321-2021-MDB, 2/03/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que aprueba el otorgamiento de beneficios tributarios a consecuencia de la ejecución del mantenimiento que incluya el pintado de la fachada frontal y/o superficies visibles desde la vía pública de los inmuebles ubicados en el Cercado de Lima

Separata Especial de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 15907.

Entidad: Municipalidad Metropolitana de Lima (MML).

Modificaciones, adecuaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones: no aplica.

Derogaciones: no aplica.

Vigencia o situación legal de la norma: desde el 3/03/2021 hasta 3/05/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.

Información relacionada: ninguna.

La Municipalidad Distrital de Bellavista (MDB) dicta disposiciones para impulsar la construcción voluntaria de unidades inmobiliarias que cuenten con certificaciones de sostenibilidad internacionalmente reconocidas y que permitan materializar los ejes de la política de ambiente vinculadas con el ahorro de agua y energía y ecoeficiencia, así como en el desarrollo urbano sostenible del distrito. Según la ordenanza, que promueve la construcción de edificaciones sostenibles en las zonas residenciales y comerciales de Bellavista y que establece los criterios técnicos para su diseño y construcción, el programa se aplica en todo el distrito sobre los proyectos de edificación nuevos para usos multifamiliares y comerciales ubicados en las siguientes áreas:

Uso residencial

Zona residencial de densidad media (RDM)

Zona residencial de densidad media alta (RDMA)

Uso comercial

Comercio local - CL (C1 y C2)

Comercio distrital - CD (C3 y C5)

Comercio provincial - CP (C7 y C9)

Comercio metropolitano - CM

Los proyectos que se acojan al programa deberán iniciar y culminar necesariamente los procesos de certificación de edificación sostenible detallados en el Anexo 2 de la ordenanza; suscribir las declaraciones juradas (anexos 1A y 1B) y pertenecer al ámbito de aplicación descrito líneas arriba y cumplir con un área mínima de lote (desde 300 a 600 m2, respectivamente). Los proyectos de edificación sostenible con certificación o documento preliminares otorgados en etapa de diseño están sujetos a beneficios vinculados con la celeridad en procedimientos administrativos y bono de altura. [MDB, Ord. 015-2020-MDB, 2/03/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que aprueba el Programa de Promoción de Edificaciones Sostenibles en el distrito de Bellavista

Separata Especial de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 15907.

Entidad: Municipalidad Distrital de Bellavista (MDB).

Modificaciones, adecuaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones: no aplica.

Derogaciones: no aplica.

Vigencia o situación legal de la norma: desde el 3/03/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 30754, Ley marco sobre cambio climático.

Información relacionada: ninguna.

La Ordenanza N.° 012-2020-MDB (ver Información relacionada) de la Municipalidad Distrital de Bellavista, publicada el 24 de noviembre del 2020, estableció el 13 de febrero del 2021 como la fecha de vencimiento para acogerse al beneficio de la regularización de las edificaciones sin licencia. Sin embargo, ahora, con el sustento en un informe de la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano, la municipalidad decide prorrogar la vigencia de la Ordenanza N.° 012-2020-MDB por noventa días calendario adicionales a su fecha de vencimiento. [MDB, D. de Alc. 001-2021-MDB, 2/03/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Amplían vigencia de la Ordenanza N.° 012-2020-MDB para acogerse al beneficio de la regularización de las edificaciones sin licencia en el distrito de Bellavista.

Separata Especial de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 15907.

Entidad: Municipalidad Distrital de Bellavista (MDB).

Modificaciones, adecuaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones: extiende lo dispuesto por la Ordenanza N.° 012-2020-MDB.

Derogaciones: no aplica.

Vigencia o situación legal de la norma: desde el 14/02/2021 hasta el 14/05/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ordenanza N.° 012-2020-MDB.

Información relacionada: ninguna.