El Servicio de Administración Tributaria (SAT), creado mediante Edicto N.° 225, tiene por finalidad la de organizar y ejecutar la administración, fiscalización y recaudación de todos los ingresos tributarios de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML). Su función es la de determinar y liquidar la deuda tributaria, así como informar adecuadamente a los contribuyentes sobre las normas y procedimientos que deben observar para cumplir con sus obligaciones. En esta misma línea se aprobó, a través de la Resolución Jefatural N.° 001-004-00004368 de fecha 19 de noviembre del 2019, la "Tabla de Usos de Predio" y el respectivo glosario, documentos con los que se clasifican de forma más precisa, de acuerdo con sus usos, los predios ubicados en el Cercado de Lima. Ahora, el SAT publica la referida tabla y su glosario debidamente actualizados. Esta decisión deroga la Resolución Jefatural N.° 001-004-00004368. [MML, R. J. 001-004-00004552, 17/02/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Aprueban la "Tabla de usos de predio" y su "Glosario"

Separata Especial de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 15884.

Entidad: Municipalidad Metropolitana de Lima (MML).

Modificaciones, adecuaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones: no aplica.

Derogaciones: Resolución Jefatural N.° 001-004-00004368.

Vigencia o situación legal de la norma: en vigencia desde el 18/02/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Resolución Jefatural N.° 001-004-00004368.

Información relacionada: ninguna.

Sentencia del Indecopi | Segunda Instancia. La Sala Especializada en Protección al Consumidor del Indecopi, en este caso, revocó la resolución venida en grado en el extremo que declaró fundada la denuncia interpuesta contra la Inmobiliaria Solimar SAC por infracción de los artículos 1° y 2° del Código de Protección y Defensa del Consumidor. En efecto, según la instancia administrativa, de la valoración conjunta de los medios probatorios, se puede afirmar que, a la fecha de la suscripción del contrato preparatorio de compraventa de bien futuro, no existía la inscripción de las medidas cautelares de embargo en las partidas registrales de los inmuebles en donde se desarrollaba el proyecto inmobiliario. Así, pues "resultaba materialmente imposible que la denunciada comunicara dicha circunstancia a la sociedad conyugal en dicho momento, máxime si se tiene en consideración que, de conformidad con lo previsto en el artículo 637 del Código Procesal Civil, las medidas cautelares se dictan inaudita altera pars; es decir, que son solicitadas y dictadas sin previo conocimiento de la parte afectada con ellas a quien recién se le notifica de su existencia luego de ejecutada la medida cautelar" (sic). Además, la propia sociedad conyugal alegó expresamente en su escrito de denuncia que tomó conocimiento de las medidas cautelares de embargo a través de la inscripción de los asientos registrales realizada en las partidas en donde se desarrollaba el proyecto inmobiliario, "por lo que este colegiado considera que en virtud de lo descrito, y teniendo en consideración que Solimar sólo podía conocer de la existencia de las medidas cautelares luego de encontrarse inscritas las mismas, no se encontraba obligada a informar dicha circunstancia a los denunciantes, ello de conformidad con lo dispuesto en el artículo 2012 del Código Civil - Principio de Publicidad Registral, que establece expresamente que se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones que obran en los registros públicos" (sic). Sin embargo, en lo que sigue del caso, la instancia declara la nulidad parcial de la resolución en el extremo que imputó y se pronunció sobre el hecho consistente en no brindar información sobre la fecha de entrega del inmueble, como presunta infracción de los artículos 1° y 2° del Código de Protección y Defensa del Consumidor, pues correspondía analizar dicho hecho como presunta infracción del artículo 78 del mismo cuerpo normativo. (Pres. Javier Eduardo Raymundo Villa García Vargas) [Indecopi, R. 1596-2019/SPC-Indecopi, 14/06/2019]

Ficha legal de la noticia:

Base legal interpretada o analizada:

* Artículos 1°, 2° y 78 del Código de Protección y Defensa del Consumidor.

Entidad comprometida: Inmobiliaria Solimar SAC.

Valores agregados LEX:

Concordancias:

* Artículo 2012 del Código Civil.

Información relacionada: ninguna.