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Vivienda modifica y actualiza los valores máximos de la VIS en la modalidad de aplicación de adquisición de vivienda nueva
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) modificó la metodología aplicada para actualizar los valores máximos de la Vivienda de Interés Social (VIS) en la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN), al incorporar los indicadores sobre la oferta, la demanda y el porcentaje de participación en la estructura del costo de la vivienda, tales como mano de obra, materiales de construcción y otros, de acuerdo con la situación económica actual marcada por la COVID-19. La nueva metodología considera factores propios de la oferta, como la participación de los promotores inmobiliarios, identifica indicadores con incidencia en la construcción de vivienda, que se aplican a la proporción respectiva de los valores de las VIS, tal como el Índice de precios de materiales de la construcción a nivel de Lima Metropolitana (IPMC) del año anterior; del Promedio del incremento de los jornales básicos diarios de los trabajadores de construcción civil (Promo) del último año y del Índice de precios al consumidor a nivel nacional (IPC) del año anterior. Además, considera los factores relativos a la demanda, y prevé considerar aspectos referidos a la situación actual de los grupos familiares (GF) al analizar su capacidad de compra, y utiliza, para ello, el ingreso promedio de los GF de los niveles socio - económicos C, D y E, pues son potenciales beneficiarios del Programa Techo Propio para el otorgamiento del Bono Familiar Habitacional (BFH), la tasa hipotecaria promedio, el valor de ahorro - pago mensual y el valor del BFH actual. Así, el MVCS modifica el artículo 2° (Metodología para la actualización de los valores máximos de la Vivienda de Interés Social en la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva) del Decreto Supremo N.° 016-2017-Vivienda, que actualiza el valor máximo de la Vivienda de Interés Social, contenido en el artículo 2° de la Ley N.° 27829, Ley que crea el Bono Familiar Habitacional. [MVCS, D. S. 004-2022-Vivienda, 7/06/2022] Ficha legal de la noticia: Sumilla y ubicación oficial de la norma: Decreto supremo que modifica el Decreto Supremo N.° 016-2017-Vivienda, que actualiza el valor máximo de la Vivienda de Interés Social, contenido en el artículo 2° de la Ley N.° 27829, Ley que crea el Bono Familiar Habitacional y actualiza los valores máximos de la Vivienda de Interés Social en la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 16651. Entidad: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: modifica el Decreto Supremo N.° 016-2017-Vivienda. Derogaciones: ninguna. Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 8 de junio hasta el 31 de diciembre del 2022. Fe de erratas: ninguna. Valores agregados LEX: Concordancias y antecedentes: * Ley N.° 27829, Ley que crea el Bono Familiar Habitacional. * Decreto Supremo N.° 016-2017-Vivienda. Actualización del valor máximo de la Vivienda de Interés Social, contenido en el artículo 2° de la Ley N.° 27829, Ley que crea el Bono Familiar Habitacional. Información relacionada: + Valores máximos para la Vivienda de Interés Social (VIS) en la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva. [MVCS, D. S. 006-2021-Vivienda, 3/03/2021] + Los subsidios del Estado pueden ser directos o indirectos | El MVCS aclara el concepto de Vivienda de Interés Social (VIS). [MVCS, Inf. Téc. Leg. 046-2021-Vivienda/VMVU-DGPRVU-DV-JHA-KCG, 27/07/2021] + Valores máximos para la Vivienda de Interés Social (VIS) en la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva. [MVCS, D. S. 006-2021-Vivienda, 3/03/2021]
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