¿Qué hacer cuando faltan cocheras? | Surquillo dicta lineamientos para las edificaciones que presenten déficit de estacionamientos dentro de la ejecución de un proyecto
Esta última ordenanza que dicta la Municipalidad Distrital de Surquillo (MDS) establece los lineamientos para los estacionamientos vehiculares de edificaciones que tengan déficit de ellos dentro de la ejecución de un proyecto o su regularización, para los usos destinados a vivienda, comercio, servicios e industria, de acuerdo con lo que establece el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). La aplicación de esta norma municipal alcanza a toda persona natural o jurídica que ejecute obras de regularización, ampliación, modificación, remodelación o levantamiento de cargas de propiedades inscritas al amparo de la Ley N.° 27157 "Ley de regularización de edificaciones, del procedimiento para la declaratoria de fábrica y del régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común" en el distrito de Surquillo. Sobre ello, el artículo tercero de la norma precisa que el déficit de estacionamientos se solucionará mediante una de las siguientes formas: "a) La adquisición de estacionamientos vehiculares mediante escritura pública, en inmuebles ubicados a una distancia no mayor de 350 ml. del inmueble en donde se produce el déficit de estacionamiento, de conformidad con lo dispuesto en la Ordenanza N.° 202 de la Municipalidad Metropolitana de Lima. b) Redimir en dinero el déficit de estacionamiento a razón de una (01) Unidad Impositiva Tributaria (UIT) por cada déficit de estacionamiento para vehículos, para los usos de vivienda, comercio, servicios e industria" (sic).
La municipalidad no podrá otorgar licencias de ampliación, modificación, remodelación para edificaciones no regularizadas con la licencia respectiva y/o inscrita registralmente, que tengan déficit de estacionamientos si es que previamente no han cumplido con subsanar dichas observaciones. [MDS, Ord. 501-MDS, 30/03/2022] Ficha legal de la noticia: Sumilla y ubicación oficial de la norma: Ordenanza municipal que aprueba el Régimen de estacionamientos para edificaciones en el distrito de Surquillo Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 16541. Entidad: Municipalidad Distrital de Surquillo (MDS). Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna. Derogaciones: ninguna. Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 31 de marzo del 2022. Fe de erratas: no aplica. Valores agregados LEX: Concordancias y antecedentes: * Resolución Ministerial N.° 191-2021-Vivienda, que modifica la Norma Técnica A.010 "Condiciones Generales de Diseño" del Reglamento Nacional de Edificaciones. * Ordenanza N.° 202-MML, que dispone la obligación de contar con espacios para estacionamiento de vehículos en edificaciones urbanas. Información relacionada: + Lima ratifica 166 procedimientos administrativos de Surquillo sobre licencias de edificación. [MML, Ac. de Concejo 396, 7/12/2021] + Las edificaciones ampliadas, remodeladas o demolidas sin licencia en Surquillo se podrán regularizar desde el 12 de enero hasta el 30 de abril del 2021. [MDS, Ord. Reg. 471-MDS, 12/01/2021]
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