Tribunal Registral | Registro de Predios. Así resuelve el Tribunal Registral este caso en el que la registradora tachó el título al considerar que contiene un acto no inscribible en el Registro de Predios. Sin embargo, para la instancia registral, a efectos de establecer los actos inscribibles en este registro, en primer lugar, se debe tener en cuenta el artículo 2019 del Código Civil; no obstante, esta norma no es la única que determina el carácter inscribible de un acto, ya que, tal como lo menciona el artículo 2° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, existen normas especiales que establecen otros actos que se podrán inscribir. El bloqueo registral, por ejemplo, se encuentra regulado en el Decreto Ley N.° 18278; la caducidad de medidas cautelares, de ejecución y de gravámenes las regula el artículo 625 del Código Procesal Civil y la Ley N.° 26639; las habilitaciones urbanas y la declaratoria de fábrica, la Ley N.° 29090; el reglamento interno y la junta de propietarios están regulados por la Ley N.° 27157 y demás normas ampliatorias y reglamentarias, entre otras.

En el caso sucede lo mismo, pues los artículos IV, 19, 21 y 32 de la Ley N.° 27809, Ley General del Sistema Concursal, señalan que es necesario publicitar el estado del concursado a los terceros para que, cuando contraten con él, les resulte oponible la ineficacia de determinados actos. "En este sentido, también se requiere la inscripción de la resolución que declara la situación de concurso o disolución y liquidación no solo en el Registro Personal o en el Registro de Personas Jurídicas, sino también en aquellos registros donde se encuentren inscritos los bienes del concursado y las garantías constituidas sobre estos, entendiéndose por tanto que dicha resolución se inscribirá en los Registros de Predios y de Bienes Muebles". (sic) (V. P. Elena Rosa Vásquez Torres) [Sunarp, R. 495-2021-Sunarp-TR, 4/06/2021]

Ficha legal de la noticia:

Base legal interpretada o analizada:

* Artículos IV, 19, 21 y 32 de la Ley N.° 27809, Ley General del Sistema Concursal.

Entidad comprometida: Registro de Predios de Lima.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Artículo 32 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por R. N.° 126-2012-Sunarp-SN.

* Artículo 2019 del Código Civil.

Jurisprudencia, informes y doctrina relacionada: ninguna.

Información relacionada:

+ Un cambio al Reglamento del Registro de Sociedades: las solicitudes de inscripción que contienen acuerdos de fondos de inversión no son inscribibles. [Sunarp, R. 024-2021-Sunarp/SN, 29/04/2021]

El Gobierno oficializa, mediante una resolución ministerial, la designación de Salatiel Marrufo Alcántara en el cargo de jefe del Gabinete de Asesores del Despacho Ministerial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). La resolución lleva la firma de Geiner Alvarado López, ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento. [MVCS, R. M. 233-2021-Vivienda, 3/8/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Designan Jefe de Gabinete de Asesores del Despacho Ministerial

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 16151.

Entidad: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 3 de agosto del 2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo.

Información relacionada: ninguna.