Sentencia del Indecopi | Segunda Instancia. A juicio de la Sala Especializada en Protección al Consumidor del Indecopi, si el proveedor se obliga a la entrega de ciertos documentos que dan cuenta de una determinada calidad o nivel técnico en la construcción de la obra, así como de sus aspectos técnicos (instalaciones), más allá de los documentos privados que se requieran para la transferencia de propiedad, no puede negarse luego a entregarlos. Así, en este caso, por ejemplo, la Sala explica que "[e]n el presente procedimiento, de los medios probatorios ofrecidos por los propietarios ha quedado acreditado que la constructora se obligó a entregarles el Certificado de Garantía Estructural del inmueble y los planos de las instalaciones eléctricas, agua, desagüe, gas y áreas comunes suscritos por los profesionales que ejecutaron la obra a más tardar el 4 de noviembre (...). La constructora no ha presentado medios probatorios que acrediten que al 4 de noviembre (...) haya entregado a los consumidores (...) o que, en su defecto, los denunciantes hayan aceptado que se modifique el contenido de la obligación contraída por la denunciada sobre el particular (...). Teniendo en cuenta lo anterior, corresponde confirmar la resolución apelada en el extremo que declaró fundada la denuncia interpuesta contra la constructora (...) al haberse acreditado que la denunciada no cumplió entregar el Certificado de Garantía Estructural del inmueble y los planos de las instalaciones eléctricas, agua, desagüe, gas y áreas comunes suscritos por los profesionales que ejecutaron la obra (...). Respecto al argumento de la denunciada relativo a que la existencia del sexto piso no pone en riesgo la estructura de los departamentos vendidos cabe tener en cuenta que la infracción al deber de idoneidad se configura con la falta de coincidencia entre el bien ofrecido y el bien entregado, independientemente de si se genera un riesgo adicional en el producto (...)" (sic). (Pres. Camilo Nicanor Carrillo Gómez) [Indecopi, R. 2826-2011/SC2-Indecopi, 20/10/2011]

Ficha legal de la noticia:

Base legal interpretada o analizada:

* Artículos 18 y 19 del Código de Protección y Defensa del Consumidor.

Entidad comprometida: Constructora Araza SRL.

Valores agregados LEX:

Concordancias:

* Artículo 162 de la Ley del Procedimiento Administrativo General.

* Artículo 196 del Código Procesal Civil.

Información relacionada:

+ Indecopi: firmar el acta de entrega no prueba que se haya constatado en dicho momento y sin lugar a reclamos posteriores que el bien era idóneo y que coincidía con las características ofrecidas. [Indecopi, R. 0916-2011/SC2-Indecopi, 20/04/2011]

+ ¿Cómo y hasta cuándo responde una inmobiliaria por los desperfectos de la construcción entregada? | Momentos para computar la prescripción de la facultad sancionadora del Indecopi. [Indecopi, R. 2678-2018/SPC-Indecopi, 5/10/2018]

La Municipalidad Distrital de San Isidro (MDSI) oficializó su Programa de vigilancia y monitoreo de la contaminación sonora para el año 2021 y encarga a la Gerencia de Desarrollo Ambiental Sostenible, a través de la Subgerencia de Gestión Ambiental, el cumplimiento de lo dispuesto. La Gerencia de Comunicaciones e Imagen Institucional publicará, a su vez, el documento completo en el portal institucional de la municipalidad: www.munisanisidro.gob.pe. [MDSI, D. de Alc. 012-2021-ALC/MSI, 7/05/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Aprueban el Programa de vigilancia y monitoreo de la contaminación sonora en el distrito de San Isidro, Año 2021

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 16004.

Entidad: Municipalidad Distrital de San Isidro (MSI).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones: no aplica.

Derogaciones: no aplica.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 8/05/2021.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Decreto Supremo N.° 085-2003-PCM, que prescribe que las municipalidades provinciales elaborarán planes de acción para la prevención y control de la contaminación sonora.

Información relacionada:

+ La construcción debe cumplir estrictamente los niveles sonoros | Ordenanza de San Isidro para prevenir y controlar la calidad ambiental. [MSI, Ord. 530-MSI, 22/11/2020]