La Municipalidad Distrital de Cieneguilla dictó esta ordenanza para viabilizar el procedimiento administrativo de "Visación de planos de lotización y trazado de vías para fines de obtención de servicios básicos para las organizaciones sociales ubicados en posesiones informales y/u organizaciones vecinales” asentados dentro del distrito. La municipalidad busca, así, que sus vecinos cuenten con la instalación de servicios básicos (electricidad, agua y desagüe). Se establecen como requisitos para el visado de planos, entre otros, el padrón de socios debidamente acreditados por la Junta Directiva; la resolución de reconocimiento de Junta Directiva vigente; el documento que acredite la posesión del terreno matriz (escritura pública, minuta de compra y venta, entre otros similares); los planos de ubicación y perimétrico del predio (matriz), georreferenciados en el Sistema Oficial WGS 84 firmados por arquitecto y/o ingeniero civil colegiado y habilitado y por el representante de la organización; los planos de lotización a una escala adecuada que permita la lectura y que indique el cuadro de datos técnicos, perímetro del terreno, ángulos internos, curvas de nivel, coordenadas UTM georreferenciados en el Sistema Oficial WGS 84. Son condiciones para acceder a este reconocimiento, que los posesionarios hayan permanecido de manera continua y pacifica hasta el año 2015, conforme con la Ley N.° 31056; que los lotes no estén posesionados en áreas de riesgo alto, tales como zonas de huayco, terrenos con pendiente pronunciada, terrenos con peligros de desprendimiento y deslizamiento de rocas; los terrenos tampoco deben ocupar la faja marginal o las zonas arqueológicas. [MDC. Ord. 321-2020/MDC, 1/12/2020]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que regula la visación de planos de trazado y lotización para fines de servicios básicos para las organizaciones sociales.

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano”, Año XXXVII, N.° 15755.

Entidad: Municipalidad Distrital de Cieneguilla (MDC).

Modificaciones y suspensiones: se suspende la vigencia de los numerales 2 y 4 del artículo 4° de la Ordenanza N° 233-MDC, en lo referido específicamente al visado de planos de trazado y lotización y otorgamiento de constancia de posesión, hasta el término de plazo de la vigencia de la presente ordenanza.

Derogaciones: no aplica.

Vigencia o situación legal de la norma: rige desde el 2/1/2021 hasta el 30/1/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 28687, Ley de Desarrollo y complementaria de formalización de la propiedad informal y acceso de suelo y dotación de servicios básicos, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 17 de marzo del 2006.

* Ley N.° 29869, Ley de reasentamiento poblacional para zonas de muy alto riesgo no mitigable.

* Ley N.° 29664, Ley que crea el Sistema Nacional de Gestión de Riesgos de Desastres (Sinagerd)

* Ley N.° 29338, Ley de Recursos Hídricos.

* Ley N.° 31056, Ley que amplía los plazos de la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medidas para la formalización

* Ley N.° 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación.

* Decreto Legislativo N.° 1221, que mejora la regularización de la distribución de electricidad para promover el acceso a la energía eléctrica en el Perú.

* Ordenanza N.° 341-MML, que establece que las áreas que forman parte de derecho de vía, tanto las vías propiamente dichas como los intercambios viales, son de uso público irrestricto, inalienables e imprescriptibles, quedando terminantemente prohibida su utilización para otros fines.

Jurisprudencia, informes y doctrina relacionada: ninguna.

La segunda ordenanza de la Municipalidad Distrital de Cieneguilla publicada hoy día en el Diario Oficial "El Peruano" viabiliza el procedimiento administrativo de emisión de la constancia de posesión para que obtengan los servicios básicos las organizaciones sociales ubicadas en posesiones informales y/u organizaciones vecinales asentadas dentro del distrito. Todo esto para que los vecinos cuenten con la constancia de posesión que les permita tramitar la instalación de servicios básicos (electricidad, agua y desagüe) en toda la jurisdicción. Los requisitos establecidos para solicitar la constancia, de acuerdo con el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) son, entre otros, el plano de ubicación (simple) o el croquis del predio por el cual se solicita la constancia de posesión; el pago por derecho de trámite, que es de S/. 57.80; la declaración jurada, bajo responsabilidad y sanción de nulidad, de no tener proceso judicial o extrajudicial ni reclamo alguno sobre posesión con la Municipalidad Distrital de Cieneguilla, con la entidad propietaria o con terceros que perturbe la posesión pacífica, firmada por el solicitante; la constancia de vivencia otorgada por la Junta Directiva vigente a la fecha de presentación que acredite indubitablemente la posesión actual o el acta de constatación policial de posesión suscrita en ambos casos por todos los colindantes del predio. La constancia no se otorgará cuando, por ejemplo, el lote no se encuentre dentro del plano de lotización aprobado por la municipalidad o si este se ubica en zonas de alto o muy alto riesgo no mitigable, cauces de las riberas del río u ocupe la faja marginal o zonas inundables. [MDC. Ord. 322-2020/MDC, 1/12/2020]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que regula la constancia de posesión para fines de servicios básicos para las organizaciones sociales.

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano”, Año XXXVII, N.° 15755.

Entidad: Municipalidad Distrital de Cieneguilla (MDC).

Modificaciones y suspensiones: se suspende la vigencia de los numerales 2 y 4 del artículo 4° de la Ordenanza N° 233-MDC, en lo que se refiere específicamente a las visaciones de planos de trazado y lotización y otorgamiento de constancia de posesión, hasta el término de plazo de la vigencia de la presente ordenanza.

Derogaciones: no aplica.

Vigencia o situación legal de la norma: rige desde el 2/1/2021 hasta el 30/05/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 28687, Ley de desarrollo y complementaria de formalización de la propiedad informal y acceso de suelo y dotación de servicios básicos, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 17 de marzo del 2006.

* Ley N.° 31056, Ley que amplía los plazos de la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medidas para la formalización

* Decreto Legislativo N.° 1221, que mejora la regularización de la distribución de electricidad para promover el acceso a la energía eléctrica en el Perú.

* Ordenanza N.° 341-MML, que establece que las áreas que forman parte de derecho de vía, tanto las vías propiamente dichas como los intercambios viales, son de uso público irrestricto, inalienables e imprescriptibles, quedando terminantemente prohibida su utilización para otros fines.

Jurisprudencia, informes y doctrina relacionada: ninguna.