La incorporación de un segundo párrafo en el artículo 7° de la Ordenanza N.° 510/MM, que dispone la Municipalidad Distrital de Miraflores, permitirá recuperar sectores del distrito que actualmente cumplen un ciclo de desarrollo y necesitan que se les reactive para generar nuevas dinámicas urbanas, como la promoción del uso residencial en zonas comerciales o para aprovechar el potencial en zonas que se encuentren frente a avenidas e incrementar su altura a través del aporte al espacio público bajo condiciones de sostenibilidad. En el detalle, la norma dispone que los lotes con frente a la Avenida Petit Thouars y a la Avenida Tomás Marsano que se acojan a los requerimientos de sostenibilidad establecidos en la Ordenanza N.° 510/MM y su modificatoria podrán alcanzar una altura adicional a la que establece el Plano N.° 01 del Anexo 01, siempre que tenga un área mínima de 600 m2. Asimismo, los lotes con zonificación de comercio metropolitano ubicados en el sector urbano conformado por las Av. José A. Larco, Av. Ricardo Palma, Paseo de la República y Av. Alfredo Benavides podrán alcanzar una altura máxima de hasta cinco pisos adicionales sobre la altura establecida en el Plano N.° 01 del Anexo 01, siempre que cumplan con las siguientes condiciones:

• Área mínima de lote: 2.500 m2.
• Ubicado con frente a: Vía Metropolitana (sección mínima de 30ml.)
• Zonificación del predio: Comercio Metropolitano CM
• Zonificación de predios colindantes: Comercio Metropolitano CM
• Requerimientos mínimos de sostenibilidad: Cepres Tipo A
• Certificado Internacional de Sostenibilidad: Breeam Leed

Para acceder a esta altura adicional, además de cumplir con las condiciones antes mencionadas, la edificación destinará un retiro frontal mínimo de 12 ml para uso público irrestricto; se aplica el beneficio de incremento de área techada por uso público establecido en el presente artículo y los conceptos de área de retiro y área edificable. [MM, Ord. 567/MM, 17/04/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que modifica la Ordenanza N.° 510/MM, que establece, regula y promueve condiciones para edificaciones sostenibles en el distrito de Miraflores

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 15975.

Entidad: Municipalidad Distrital de Miraflores (MM).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones: modifica la Ordenanza N.° 510/MM.

Derogaciones: no aplica.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 19/04/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ordenanza N.° 510/MM, que establece, regula y promueve condiciones para edificaciones sostenibles en el distrito de Miraflores.

Información relacionada:

+ Miraflores modifica la ordenanza que regula las condiciones para edificaciones sostenibles. [MM, Ord. 539/MM, 26/04/2020]

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) modificó los artículos 2° (Alcance), 6° (Socialización), 8° (Asignación y desembolso del BFH), 11 (Garantías para el desembolso del BFH), 12 (De los proyectos) y la Primera Disposición Complementaria Final del Procedimiento para el otorgamiento del Bono Familiar Habitacional (BFH) en la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva para la reubicación de la población damnificada por la ocurrencia de lluvias y peligros asociados a consecuencia del fenómeno de El Niño Costero, ubicada en fajas marginales, zona costera del litoral o quebradas y población damnificada con viviendas colapsadas o inhabitables ubicadas en zonas de alto y muy alto riesgo no mitigable, aprobado por la Resolución Ministerial N.º 027-2018-Vivienda. Estos cambios regulan las situaciones que se presentan de forma recurrente en la etapa de socialización que, al no estar previstas en la normativa vigente, impiden continuar con el otorgamiento del BFH en la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva para la reubicación de la población damnificada, ubicada en zonas de alto riesgo no mitigable. Además, actualizan la norma que aprueba el Reglamento Operativo para acceder al BFH, para la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva vigente. [MVCS, R. M. 120-2021-Vivienda, 17/04/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Modifican la R. M. N.° 027-2018-Vivienda que aprueba el Procedimiento para el otorgamiento del Bono Familiar Habitacional - BFH en la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 15975.

Entidad: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones: modifica la Resolución Ministerial N.° 027-2018-Vivienda.

Derogaciones: no aplica.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 18/04/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Resolución Ministerial N.° 027-2018-Vivienda. Aprueban Procedimiento para el otorgamiento del Bono Familiar Habitacional - BFH en la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva para la reubicación de la población damnificada por la ocurrencia de lluvias y peligros asociados a consecuencia del fenómeno de El Niño Costero, ubicada en fajas marginales, zona costera del litoral o quebradas, y población damnificada con viviendas colapsadas o inhabitables ubicadas en zonas de alto y muy alto riesgo no mitigable.

Información relacionada:

+ Se busca urgente Pyme, Fovime, Cafae o Derrama interesada en construir | Nuevo reglamento para acceder al bono familiar en la compra de vivienda nueva. [MVCS, R. M. 313-2020-Vivienda, 9/12/2020]

La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) aprobó el Plano de Reajuste Integral de Zonificación de los Usos del Suelo del distrito de Independencia, conformante del Área de Tratamiento Normativo I de Lima Metropolitana (Plano N.° 01) y que como Anexo N.° 1 forma parte de esta ordenanza. Según la norma municipal oficializada este último domingo, el Cuadro de Normas para la Zonificación Residencial Especial de Densidad Media RDM-1 y RDM-2 aprobado se aplicará en las laderas de pendiente pronunciada ocupadas por asentamientos poblacionales que se califiquen en el plano de zonificación (ver Anexo N.° 2 de la ordenanza). La ocupación y edificación de terrenos localizados en pendientes pronunciadas (laderas de cerros), calificados con usos urbanos dentro del plano de zonificación aprobado, tendrá que contar con estudios de riesgo físico aprobados por la autoridad competente. Aquellos predios que, hasta antes de la aprobación de la presente ordenanza, se hallaba bajo la calificación de zonificación industrial y que a través de la presente ordenanza quedan bajo la zonificación comercial podrán continuar desarrollando la actividad industrial en funcionamiento hasta que decidan cambiarla. La Municipalidad Distrital de Independencia realizará los estudios que correspondan para precisar la zonificación de la manzana con superposición de usos del suelo, ubicada entre las vías Prolongación Túpac Amaru, Las Américas, José Martí y Micaela Bastidas, en el sector de Independencia, y proponer los ajustes respectivos. Finalmente, la MML suspende los cambios específicos de zonificación por un periodo de dos años posteriores a la aprobación de esta ordenanza, salvo que, excepcionalmente, se presenten solicitudes con calificación de Interés Local o de Interés Metropolitano, a fin de garantizar la estabilidad y vigencia del plano de zonificación. [MML, Ord. 2331-2021, 18/04/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que aprueba el Reajuste Integral de Zonificación del distrito de Independencia.

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 15976.

Entidad: Municipalidad Metropolitana de Lima (MML).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones: suspende los cambios específicos de zonificación por un periodo de dos años.

Derogaciones: no aplica.

Vigencia o situación legal de la norma: desde el 19/04/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ordenanza N.° 1862, publicada en el Diario Oficial "El Peruano" el 28 de diciembre del 2014, que regula el Proceso de Planificación del Desarrollo Territorial - Urbano del Área Metropolitana de Lima.

Información relacionada: ninguna.

Luego de un extenso estudio y múltiples informes internos, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) modifica en el Reglamento del Tribunal Registral, aprobado mediante la Resolución N.° 065-2016-Sunarp/SN, los artículos siguientes: 1° (Definición), 30 (Las decisiones del Pleno Registral se adoptan mediante acuerdos), 36 (Las sesiones de informe oral son presenciales o virtuales), 39 (La nómina de vocales suplentes), 41 (Convocatoria) y 43 (Incorporación de la nómina de vocales suplentes). Esta decisión deroga, por otro lado, los artículos 33, 34 y 45 del citado reglamento. [Sunarp, R. 065-2021-Sunarp/SA, 18/04/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Modifican el Reglamento del Tribunal Registral

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 15976.

Entidad: Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones: modifica los artículos 1°, 30, 36, 39, 41 y 43 del Reglamento del Tribunal Registral, aprobado mediante la Resolución N.° 065-2016-Sunarp/SN.

Derogaciones: deroga los artículos 33, 34 y 45 del Reglamento del Tribunal Registral, aprobado mediante la Resolución N.° 065-2016-Sunarp/SN.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 19/04/2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Resolución N.° 065-2016-Sunarp/SN, que aprueba el nuevo texto del Reglamento del Tribunal Registral.

Información relacionada:

+ Control de calidad, servicios óptimos | Sunarp inicia la supervisión de las resoluciones del Tribunal Registral emitidas entre el 1 de julio y el 31 de diciembre del 2020. [Sunarp, R. 056-2021-Sunarp/SA, 9/04/2021]