Como organismo público ejecutor adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) y como ente rector de todo el sistema de bienes, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) pone a disposición del público en general, a partir del 27 de noviembre del 2020, el "Aplicativo Móvil de la SBN", que funcionará en los sistemas operativos móviles IOS y Android, y que servirá para acceder a los siguientes servicios y sistemas informáticos que ofrece la Superintendencia: "Portafolio de predios del Estado", "Mesa de Partes Virtual", "Reúnete Virtual y Presencial", "Consulta Fácil", "Certicat", "Trámite Transparente", "Verificador de Documentos Digitales" y "Portal de Transparencia”. El aplicativo, que utiliza innovadoras formas de llegar a los ciudadanos, permitirá una comunicación simultánea, interactiva y en tiempo real entre la administración pública y los administrados. Será la Oficina de Administración y Finanzas, a través del ámbito de Tecnologías de la Información, la encargada de realizar las gestiones correspondientes para el funcionamiento del aplicativo y la inclusión en él de otros servicios y sistemas informáticos que ya se han implementado o se implementen en el futuro. [SBN. R. 0080-2020/SBN, 27/11/2020]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ponen a disposición de los administrados el aplicativo movil de la SBN que funcionará en los Sistemas Operativos Móviles IOS y Android, para acceder a diversos servicios y sistemas informáticos que tiene implementado la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales.

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano”, Año XXXVII, N.° 15749.

Entidad: Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN).

Modificaciones: no aplica.

Derogaciones: no aplica.

Vigencia o situación legal de la norma: rige desde el 27/11/2020.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Texto Único Ordenado de la Ley N.° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado mediante Decreto Supremo N.° 019-2019-Vivienda y el Reglamento de la Ley N.° 29151, aprobado por el Decreto Supremo N° 007-2008-Vivienda.

* Ley N.° 27658, Ley Marco de Modernización de la Gestión del Estado, modificada por el Decreto Legislativo N.° 1446 y la Ley N.° 30039, que declara al Estado en proceso de modernización.

* Decreto Legislativo N.° 1412, que aprobó la Ley de Gobierno Digital.

* El literal f) del artículo 32 del Reglamento de Organización y Funciones de la SBN, aprobado por Decreto Supremo N.° 016-2010-Vivienda.

* Resolución N.° 0004-2020/SBN, de fecha 15 de enero del 2020, que aprobó el "Plan de Gobierno Digital de la SBN 2020-2023".

Jurisprudencia, informes y doctrina relacionada: ninguna.

Sentencia del Indecopi | Segunda instancia. Al resolver este caso, el Tribunal del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Propiedad Intelectual (Indecopi) explica que el contrato de autoconstrucción es una figura sui generis que permite a un grupo de propietarios asociarse y emprender independientemente la construcción de un proyecto inmobiliario. Sin embargo, el Indecopi advierte que esta modalidad de contrato la emplean ciertos proveedores como una herramienta para soslayar su condición de tales. En efecto, estos empresarios adquieren junto al resto de propietarios una unidad inmobiliaria dentro del proyecto para luego ser elegidos como "mandatarios con representación" y encargados de la construcción del edificio. En estos supuestos, el tribunal resuelve, en tanto se acredite que dicha persona participaba habitualmente del mercado bajo esta modalidad, que le corresponde asumir toda la responsabilidad por las demoras o desperfectos que la obra presente. A criterio del tribunal, en el caso, por ejemplo, "es posible afirmar que el señor (...) ha venido operando en el mercado desarrollando una actividad económica. Ello debido a que mediante denominados 'Contratos de autoconstrucción y otorgamiento de mandato de contratos con representación' ha venido adquiriendo diversos inmuebles junto a grupos determinados de personas, siendo nombrado por los mismos como mandatario para efectuar la construcción de proyectos inmobiliarios a través de una empresa (Proyectos Inmobiliarios…) de la cual es socio fundador y gerente general. Incurrió en dicho supuesto de modalidad económica por lo menos seis veces en dos años. Cabe considerar que su actividad ha sido desarrollada de manera habitual; presumiéndose, que el denunciado venía realizando dichas actividades inmobiliarias con el fin de continuar con ellas" (sic). El tribunal recuerda que las normas de protección al consumidor se aplican cuando, como ocurre en el caso, existe una relación de consumo que involucra elementos subjetivos como el consumidor y el proveedor, así como elementos objetivos constituidos por los productos o servicios que el segundo suministra o presta con base en una transacción comercial; esto es, bajo una retribución económica. (Pres. Camilo Nicanor Carrillo Gómez) [Indecopi, R. 1469-2012/SC2-Indecopi, 17/05/2012]

Ficha legal de la noticia:

Base legal interpretada o analizada:

* Artículos 18 y 19 del Código de Protección y Defensa del Consumidor.

Entidad comprometida: Proyectos Inmobiliarios Harconstruye SAC.

Valores agregados LEX:

Concordancias:

* Artículo 1790 del Código Civil.

Jurisprudencia, informes y doctrina relacionada: ninguna.