El Tribunal Registral explica la intangibilidad de los asientos registrales

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Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. Sobre ¿cuáles son los alcances de la intangibilidad de los asientos registrales?, el Tribunal Registral (TR) recuerda que los asientos registrales solo pueden ser modificados por título registral que contenga la modificación del acto o derecho inscrito o por sentencia judicial firme, y esta intangibilidad es una de las garantías del Sistema Nacional de los Registros Públicos. En el caso, por ejemplo, resuelve en ese sentido y explica: "únicamente se podrá modificar por título registral que contenga modificación del acto o derecho inscrito o por sentencia judicial firme, lo que no ha ocurrido en el presente caso; si bien el ordenamiento legal admite que una inscripción pueda ser rectificada, prohíbe de modo categórico que a través de la rectificación se menoscabe su validez y afecte a terceros. En este orden, el artículo 90 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos ratifica el sentido del artículo 2013 del Código Civil, al disponer que corresponde exclusivamente al órgano jurisdiccional la declaración de invalidez de los asientos registrales y que en consecuencia no resulta procedente que mediante rectificación, de oficio o a solicitud de parte, se produzca declaración en tal sentido (...), teniendo en consideración lo antes expuesto, no corresponde a esta sala evaluar o pronunciarse sobre la validez de un asiento de inscripción o, en caso contrario, disponer su rectificación por supuestos de nulidad no judicializados" (sic). (V. P. Aldo Raúl Samillán Rivera) [TR, R. 143-2023-Sunarp-TR, 13/01/2023]

Ficha legal de la noticia:

Base legal interpretada o analizada:

* Artículo 90 del TUO del Reglamento General.

Entidad o persona comprometida: Registro de Predios de Tarapoto.

Valores agregados LEX:

Concordancias:

* Artículo 2013 del Código Civil.

Información relacionada:

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+ Casos excepcionales | El Tribunal Registral explica cuándo se puede iniciar un segundo procedimiento de regularización de fábrica. [TR, R. 2313-2022-Sunarp-TR, 14/06/2022]

+ Quien conoce la partida registral y la cláusula resolutoria del contrato incumplida por el ahora vendedor no es un tercero adquiriente de buena fe. [CS, Cas. 1358-2018-Callao, 18/05/2021]

Las dos nuevas designaciones en el Cofopri

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A partir de hoy día, Jacquelin Arabela Mavila Canales es la nueva responsable de la Unidad Ejecutora de Inversiones del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri). Además, Elmer Elías Fernández Ríos asume la Unidad Ejecutora de Inversiones de la Dirección de Catastro (Cofopri). [Cofopri, R. D. D000013-2023-Cofopri-DE, 24/01/2023]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Designan responsables de la Unidad Ejecutora de Inversiones y de la Unidad Ejecutora de Inversiones de la Dirección de Catastro (Cofopri)

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XL, N.° 17043.

Entidad: Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigentes desde el 24 de enero del 2023.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 27594, Ley que regula la participación del Poder Ejecutivo en el nombramiento y designación de funcionarios públicos.

Información relacionada:

+ Antonio Sigifredo Del Castillo Miranda es el nuevo director ejecutivo del Cofopri. [MVCS, R. S. 001-2023-Vivienda, 18/01/2023]