Una oportunidad para incrementar el valor del predio | La Victoria oficializa un beneficio temporal para regularizar las edificaciones realizadas sin licencia municipal
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Esta ordenanza dictada hoy por la Municipalidad Distrital de La Victoria (MDLV) establece un beneficio temporal que viabiliza un solo procedimiento para obtener las regularizaciones de las licencias de habilitación urbana y recepción de las obras, así como de las licencias de edificación y conformidad de obras y declaratoria de edificación en predios que no hayan obtenido la correspondiente resolución municipal. De esta manera, la comuna propicia el incremento del valor de los predios ubicados en la jurisdicción distrital de La Victoria. La ordenanza se aplicará a todo el distrito en las áreas de tratamiento normativo I y II y todos sus usos, residencial, comercial e industrial. La norma, que regirá durante cuatro meses, establece que podrán acogerse a este beneficio todas aquellas personas naturales o jurídicas, públicas o privadas que ejercen el derecho de propiedad sobre el terreno rústico o urbano objeto de regularización en forma individual de los proyectos de habilitación urbana y de edificación. Además, se podrá regularizar de forma individual las habilitaciones urbanas ejecutadas hasta el 31 de diciembre del 2019, sin la correspondiente licencia, así como las edificaciones ejecutadas desde el 1 de enero del 2017 hasta el 31 de diciembre del 2019. También podrán acogerse a la presente norma todos los inmuebles que cuenten con obra nueva, ampliación, modificación y remodelación (culminadas y/o con casco habitable) o de demolición ejecutados sin la licencia de edificación, conformidad o finalización de obra y declaratoria de edificación. Se excluye de los beneficios y facilidades dispuestas a las edificaciones levantadas en áreas de uso público, en jardines de aislamiento, en áreas determinadas de alto riesgo, declaradas monumentos históricos, zonas arqueológicas, zonas de protección, zonas de reglamentación especial y tratamiento paisajístico o edificaciones levantadas en contravención de la normatividad sobre medio ambiente. [MDLV, Ord. 389/MLV, 9/03/2022] Ficha legal de la noticia: Sumilla y ubicación oficial de la norma: Ordenanza que establece beneficios para la regularización de las habilitaciones urbanas y de edificaciones ejecutadas sin licencia en el distrito de La Victoria Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 16506. Entidad: Municipalidad Distrital de La Victoria (MLV). Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna. Derogaciones: deroga la Ordenanza N.° 369/MLV. Ordenanza que establece beneficios para la regularización de edificaciones ejecutadas sin licencia en el distrito de La Victoria. Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 9 de marzo del 2022 hasta el 9 de julio del 2022. Fe de erratas: ninguna. Valores agregados LEX: Concordancias y antecedentes: * Ordenanza N.° 369/MLV, que establece beneficios para la regularización de edificaciones ejecutadas sin licencia en el distrito de La Victoria. Información relacionada: + ¿Busca darle más valor a su predio? | Seis meses para regularizar construcciones sin licencia en La Victoria. [MLV, Ord. 369/MLV, 17/05/2021]
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