El centro como solución | Lima fija los procedimientos para identificar, calificar, declarar y levantar la inhabitabilidad de los inmuebles del Cercado
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La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) define todo el marco normativo de los procedimientos para identificar, calificar, declarar y levantar la condición de inhabitabilidad de los inmuebles ubicados en el Cercado de Lima, también otorga beneficios administrativos y tributarios. Según se anota, la ordenanza que aprueba lo indicado tiene la finalidad de salvaguardar la vida, la salud, la integridad física y la seguridad de las personas, así como proteger el Patrimonio Cultural de la Nación de situaciones que pongan en peligro su adecuada conservación de corresponder. Tal y como establece el artículo noveno de la norma, el procedimiento para la identificación, calificación y declaración de la condición de inhabitabilidad de inmuebles se inicia a través de la Subgerencia de Renovación Urbana y puede darse: "9.1 De parte: cuando el propietario y/u ocupante del predio, sea persona natural o jurídica, puede solicitar ante la Municipalidad Metropolitana de Lima la identificación, calificación y declaración de inhabitabilidad de un inmueble. 9.2. De oficio: a solicitud de cualquier unidad orgánica, programa u organismo público descentralizado (OPD) de la Municipalidad Metropolitana de Lima, el cual deberá sustentar con un informe técnico su pedido. El inicio de este procedimiento deberá ser notificado a los propietarios y/u ocupantes para su conocimiento y fines". El procedimiento administrativo de parte para todo el proceso es el de la evaluación previa y se sujeta al silencio administrativo negativo. A cargo se encuentra la Subgerencia de Renovación Urbana de la Gerencia de Desarrollo Urbano de la municipalidad. Por otro lado, el propietario y/u ocupante del predio, sea persona natural o jurídica, puede solicitar ante la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) la identificación, calificación y declaración de inhabitabilidad de un inmueble, para ello presentará los siguientes requisitos: a) Solicitud simple.
b) Declaración jurada indicando que el inmueble materia de solicitud se encuentra inscrito en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), adicionando el número de partida registral, de corresponder.
c) Pago derecho de trámite.
El alcalde metropolitano de Lima queda facultado para que, mediante decreto de alcaldía, dicte las disposiciones reglamentarias necesarias para la adecuada aplicación de la presente ordenanza, así como para establecer la prórroga del plazo de acogimiento a los beneficios tributarios que prevé. [MML, Ord. 2395-2021, 20/10/2021] Ficha legal de la noticia: Sumilla y ubicación oficial de la norma: Aprueban ordenanza que promociona el levantamiento de la condición de inhabitabilidad de los inmuebles ubicados en el Cercado de Lima y otorga beneficios administrativos y tributarios Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 16268. Entidad: Municipalidad Metropolitana de Lima (MML). Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: * modifica el Código 05-0124 del numeral 5.1: Inmuebles en general del Rubro N.° 5: Seguridad pública del Cuadro de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Municipalidad Metropolitana de Lima, aprobado por la Ordenanza N.° 2200, que aprueba el Régimen de Aplicación de Sanciones Administrativas y el Cuadro de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Municipalidad Metropolitana de Lima. * incorpora los numerales 5 y 6 al artículo 55 de la Ordenanza N.° 2186, Ordenanza que regula los procedimientos administrativos de licencias de funcionamiento y autorizaciones conexas para el desarrollo de las actividades económicas en el ámbito del Cercado de Lima. * Incorpora los códigos 10-0139 y 10-0140 al Rubro N.° 10 del Cuadro de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Municipalidad Metropolitana de Lima, aprobado por la Ordenanza N.° 2200. Derogaciones: deroga las ordenanzas N.° 2082 y N.° 2267. Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 21 de octubre del 2021. Fe de erratas: ninguna. Valores agregados LEX: Concordancias y antecedentes: * Ordenanza N.° 2082, que aprueba los procedimientos para la identificación, calificación, declaración y levantamiento de la condición de inhabitabilidad de los inmuebles ubicados en el Cercado de Lima. * Ordenanzas N.° 2267, que modifica la Ordenanza N.° 2082, que "Aprueba los procedimientos para la identificación, calificación, declaración y levantamiento de la condición de inhabitabilidad de los inmuebles ubicados en el Cercado de Lima". Información relacionada: + MML modifica los procedimientos para identificar, calificar, declarar y levantar la condición de inhabitabilidad de los inmuebles del Cercado. [MML, Ord. 2267, 10/09/2020] + Procedimiento para identificar, calificar, declarar y levantar la condición de inhabitabilidad de los inmuebles ubicados en el Cercado de Lima. [MML, Ord. 2082, 16/3/2018] + Salvando el centro de la historia | Lineamientos para adecuar y cumplir con las condiciones de seguridad en las edificaciones antiguas de Lima. [MML, Ord. 2390-2021, 19/09/2021]
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