Imposible inscribir un mismo acto dos veces | Es inviable registrar la cancelación del saldo del precio de venta si este ya aparece inscrito

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Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. Para saber si procede inscribir la cancelación del saldo de precio de compraventa cuando esta ya se encuentra inscrita recurrimos al Tribunal Registral, que en este caso sentencia expresamente que, "tal como se ha indicado en el rubro IV (Antecedente registral) de la presente, el saldo de precio de la venta, a que hace referencia el presente título que contiene la escritura pública del 7/1/1963 notario (...), y la hipoteca que garantizaba su cumplimiento fueron cancelados, conforme a la inscripción practicada en el asiento 10 a foja 78 del tomo 11 (partida matriz), en mérito a la escritura pública otorgada ante notario (...) el 13/2/1963. Es precisamente por esta razón que, encontrándose cancelado el saldo de precio, la garantía hipotecaria no se trasladó a la partida independizada. De lo expuesto, se concluye que el saldo de precio ya fue cancelado, de manera que el acto solicitado (cancelación de saldo de precio de compraventa), aun cuando se encuentre contenido en un título distinto (escritura pública del 7/1/1963), no puede ser inscrito dos veces, de conformidad con el principio de prioridad excluyente contenido en los artículos 2017 del Código Civil y X del Título Preliminar del RGRP" (sic). Lo evidenciado, señala la instancia registral, constituye obstáculo para atender la solicitud de inscripción. Así, el Tribunal confirma la denegatoria de inscripción que formuló el registrador y decreta la tacha sustantiva del título. (Vocal Ponente Elena Rosa Vásquez Torres) [Sunarp, R. 1578-2021-Sunarp-TR, 2/09/2021]

Ficha legal de la noticia:

Base legal interpretada o analizada:

* Artículos X, 33 y 76 del Reglamento General de los Registros Públicos (RGRP).

Entidad o persona comprometida: Registro de Predios de Huacho.

Valores agregados LEX:

Concordancias:

* Artículos 2011 y 2017 del Código Civil.

Información relacionada:

+ El ingreso simultáneo al registro | El Tribunal Registral explica los dos supuestos que pueden generar dos títulos incompatibles. [Sunarp, R. 517-2021-Sunarp-TR, 7/06/2021]

Breña tiene un nuevo ROF para asegurar el cumplimiento de sus políticas, estrategias, metas y resultados

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La Municipalidad Distrital de Breña (MDB) aprueba su estructura orgánica y el Reglamento de Organización y Funciones (ROF), que consta de dos (02) secciones, siete (07) títulos, nueve (09) capítulos, noventa y ocho (98) artículos y dos anexos. Los cambios en la nueva estructura orgánica los desarrolla para adecuarla a la normatividad vigente, así como para proveer mejoras que aseguren el cumplimiento de las políticas, estrategias, metas y resultados que ha planeado la actual gestión municipal; asimismo, señala que la estructura orgánica propuesta se diseña con el objeto de optimizar los recursos humanos, económicos y tecnológicos, simplificar los procesos y procedimientos administrativos que coadyuven con una mejor atención al ciudadano y que optimicen los servicios municipales brindados. Por otro lado, se deroga la Ordenanza N.° 590-2017-MDB y demás normas o disposiciones municipales que se opongan o contradigan lo que dispone esta ordenanza municipal en materia de organización, funciones y competencias. El texto íntegro de la modificación del ROF y la modificación del Organigrama Estructural se publican en el portal institucional de la entidad (www.munibrena.gob.pe) y en el del Estado peruano (www.peru.gob.pe). [MDB, Ord. 0566-2021-MDB, 26/09/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que aprueba el Reglamento de Organización y Funciones - ROF de la Municipalidad Distrital de Breña

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 16230.

Entidad: Municipalidad Distrital de Breña (MDB).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: deroga la Ordenanza N.° 590-2017-MDB.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 27 de setiembre del 2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.

* Decreto Supremo N.° 054-2018-PCM, que aprueba los Lineamientos de Organización del Estado.

* Decreto Supremo N.° 064-2021-PCM, que modifica el Decreto Supremo N.° 054-2018-PCM en lo relacionado a los órganos de administración interna, denominando oficinas a los órganos de asesoramiento y de apoyo.

Información relacionada: ninguna.

Milagritos Marcela Garayar Santibañez es la nueva jefa de la Oficina de Asesoría Jurídica de la SBN

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A partir del 27 de setiembre del 2021 y luego de aceptar la renuncia que formuló el abogado Ángel Benigno Campos Obregón al cargo de confianza de jefe de la Oficina de Asesoría Jurídica de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN); el Ejecutivo designa a la abogada Milagritos Marcela Garayar Santibañez en el cargo de confianza antes señalado. [SBN, R. 280-2021-Vivienda, 26/09/2021]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Designan director de la Oficina de Cooperación y Asuntos Internacionales de la Oficina General de Planeamiento y Presupuesto del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento

Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 16228.

Entidad: Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 27 de setiembre del 2021.

Fe de erratas: no aplica.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 27594, Ley que regula la participación del Poder Ejecutivo en el nombramiento y designación de funcionarios públicos.

Información relacionada:

+ William Iván De La Vega Villanes es el nuevo director de Gestión del Patrimonio Estatal de la SBN. [SBN, R. 0080-2021/SBN, 21/09/2021]