Ordenanza para regularizar las edificaciones en el distrito de Lurigancho otorga plazo hasta el 31 de agosto
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Esta ordenanza de la municipalidad distrital de Lurigancho se dicta para fomentar la revalorización de los predios en el distrito a través de los beneficios temporales establecidos para regularizar las edificaciones y flexibilizar la aplicación de las normas técnicas y legales que permiten el otorgamiento de licencias de edificación, con el objeto de incentivar la formalización y cumplimiento de las normas en las edificaciones y permitir, en consecuencia, con una información veraz sobre el ordenamiento urbano y lograr, con ello, el crecimiento ordenado del distrito. Según anota la ordenanza, podrán acogerse al presente beneficio las construcciones ejecutadas sin licencia desde el 1 de enero de 2017 hasta el 17 de septiembre del 2018, siempre y cuando cumplan con las normas de edificación, así como los requisitos establecidos en la presente ordenanza, y que no cuenten con licencia de edificación vigente. Se benefician con lo dispuesto los propietarios de edificaciones ubicadas en el distrito que hayan ejecutado obras de demolición, construcción, ampliación y remodelación (culminadas y/o con casco habitable), ya que podrán regularizarlas bajo el procedimiento que señala la norma edil. El beneficio de la regularización recae sobre: - Las construcciones destinadas a vivienda unifamiliar hasta 120 m2, siempre que constituya la única edificación en el lote, las siguientes desde 120 m2 hasta 3.000 m2. - Las construcciones destinadas a comercio, industria y otros usos. - Los predios que cuenten con recepción de obras de habilitación urbana. No podrán regularizarse: - los predios ubicados en áreas de reservas de vías, áreas intangibles, laderas y zonas de alto riesgo. - las áreas de servidumbre y fajas marginales (Río Rímac, Río Huaycoloro, quebradas identificadas por la Autoridad Nacional del Agua (ANA) como zonas de riesgo, líneas de alta tensión). - Los predios ubicados en la zona monumental y/o monumentos históricos. - Las áreas de aportes de habilitación urbana (educación, salud, áreas verdes). - Las zonas donde se ejecutarán las obras para la implementación del programa de agua y desagüe. - Los inmuebles afectos por la ampliación de la Carretera Central, medida aprobada mediante la Ordenanza N.° 341-2001-MML, proyección de la Avenida Ramiro Prialé, los predios ubicados en las prolongación de vías existentes que formen parte de un tramo vial. - Los predios que invadan la vía pública, retiros municipales y jardines de aislamiento definidos en el proceso de habilitación urbana en general. - Para los casos que aún no cuenten con recepción de obras de habilitación urbana. [MDL, Ord. 308-MDL, 21/07/2021] Ficha legal de la noticia: Sumilla y ubicación oficial de la norma: Ordenanza que regula el procedimiento con fines de regularización de edificaciones en el distrito de Lurigancho Separata de Normas Legales, Diario Oficial "El Peruano", Año XXXVIII, N.° 16129. Entidad: Municipalidad Distrital de Lurigancho (MDL). Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna. Derogaciones: ninguna. Vigencia o situación legal de la norma: en vigencia desde el 22 de julio del 2021 hasta el 31 de agosto. Fe de erratas: no aplica. Valores agregados LEX: Concordancias y antecedentes * Ley N.° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Información relacionada: ninguna.
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