Una extensa modificación en la ley de desarrollo urbano busca impulsar la planificación de las ciudades y de los centros poblados

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En el marco de las facultades delegadas, el Gobierno dictó este decreto legislativo que modifica la Ley N.° 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible, con la finalidad de revertir los efectos perniciosos de la planificación de las ciudades disociada de las áreas rurales, que genera un decrecimiento poblacional desigual y el incremento de los niveles de pobreza y pobreza extrema en los ámbitos rurales del país. Así, señala la norma, se busca impulsar la planificación de las ciudades y los centros poblados, en el ámbito urbano y rural, así como la implementación de los instrumentos de gestión del suelo y financiamiento urbano, además del cierre de brechas en vivienda e infraestructura. En estricto, se modifican, derogan e incorporan artículos y epígrafes de capítulos a la Ley N.° 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible. También se modifica Ley N.° 27829, Ley que crea el Bono Familiar Habitacional. [PE, D. Leg. 1674, 28/09/2024] Leer más

El Ejecutivo optimiza y dinamiza la obtención de las licencias de habilitación urbana y de edificación

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Para optimizar y dinamizar el desarrollo de procedimientos administrativos sobre la obtención de las licencias de habilitación urbana, de edificación y otros actos administrativos que las complementen; el Gobierno dicta este decreto legislativo para fortalecer y/o actualizar la Ley N.° 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas y de edificaciones, normativa vigente que establece la regulación jurídica de los procedimientos administrativos para la independización de predios rústicos, subdivisión de lotes, obtención de las licencias de habilitación urbana y de edificación; fiscalización en la ejecución de los respectivos proyectos; y la recepción de obras de habilitación urbana y la conformidad de obra y declaratoria de edificación; garantizando la calidad de vida y la seguridad jurídica privada y pública. La norma en comento modifica el inciso 2.4 del artículo 2° (Ámbito de aplicación y principios), el numeral 13 del artículo 3° (Definiciones), los artículos 7° (Definición de licencias de habilitación urbana y de edificación) y 11 (Vigencia) de la Ley N.° 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas. Además, a esta misma ley se le incorpora el numeral 41.5 en el artículo 41 (Promoción de proyectos de vivienda de interés social) y el artículo 42 (Cuaderno de Obra). [PE, D. Leg. 1675, 28/09/2024] Leer más

Máximo de cinco pisos | Lince establece un solo procedimiento para regularizar edificaciones sin licencia

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El objetivo de esta ordenanza de la Municipalidad Distrital de Lince (MDL) es establecer disposiciones específicas para que, a través de un solo procedimiento, los administrados del distrito puedan obtener su licencia de edificación vía regularización de obras que hayan sido ejecutadas sin licencia de edificación, desde el 18 de setiembre del 2018 hasta el 31 de diciembre del 2023, así como la respectiva conformidad de obra y declaratoria de edificación sin variaciones, siempre que la construcción tenga un máximo de cinco (05) pisos sin incluir la azotea o su equivalente en metros lineales, siempre que cumplan con las disposiciones técnicas y reglamentarias aplicables a cada caso. Leer más

Todo numerado | Lince fija tres procedimientos para obtener el certificado de jurisdicción, de numeración y de nomenclatura vial

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Con la dación de esta ordenanza, la Municipalidad Distrital de Lince (MDL) dispone la creación de tres procedimientos administrativos: certificado de jurisdicción; asignación de numeración municipal para inmuebles edificados con declaratoria de fábrica o con licencia anteriores a la Ley N.° 29090; y saneamiento catastral de predios para fines registrales, notariales y otros; así como, la creación de dos servicios prestados en exclusividad: certificado de nomenclatura vial y certificado de numeración para inmuebles edificados con declaratoria de fábrica o con licencia anteriores a la Ley N.° 29090. Así, esta ordenanza establece la descripción, los criterios técnicos, los requisitos, los plazos de atención, el silencio administrativo, la base legal de cada uno de los procedimientos administrativos y los servicios prestados en exclusividad. El artículo sexto de la norma municipal precisa, por ejemplo, que los requisitos para obtener el certificado de jurisdicción serán los siguientes: Leer más

Impulso a la minería | Modificaciones a la ley que regula los pasivos ambientales mineros

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El Ejecutivo dictó un decreto legislativo para modificar los artículos 5° (Responsabilidad en la remediación de pasivos ambientales mineros), 6° (Presentación del Plan de Cierre de Pasivos Ambientales Mineros), 7° (Ejecución del Plan de Cierre de Pasivos Ambientales Mineros), 10 (Modalidades de Remediación Voluntaria) y 11 (Actuación en caso de emergencia y/o riesgo inminente) de la Ley N.° 28271 Ley que regula los pasivos ambientales de la actividad minera. Leer más

Todos los actores vinculados | El Congreso fortalece la Ventanilla Única de Comercio Exterior

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Con la modificación de los artículos 12 (Servicios electrónicos para la comunidad del comercio exterior) y 13 (Servicios electrónicos para las zonas económicas especiales) de la Ley N.° 30860, Ley de fortalecimiento de la Ventanilla Única de Comercio Exterior (Vuce), se establece, por ejemplo, que dicha ventanilla dispone de una plataforma electrónica abierta y neutral para la integración electrónica de todos los actores públicos y privados vinculados con los ámbitos marítimo portuario, terrestre y aéreo, cuya implementación es gradual y progresiva, que permita el intercambio de información para generar mayor eficiencia y transparencia en las operaciones marítimas portuarias, terrestres y aéreas vinculadas con las actividades del comercio exterior. Estos actores realizarán las adecuaciones necesarias en sus procesos para cumplir con las condiciones que se establezcan mediante decreto supremo refrendado por el ministro de Comercio Exterior y Turismo, en lo referido al intercambio de la información. Leer más

La importación de kiwi de Nueva Zelanda se somete al cumplimiento de requisitos fitosanitarios obligatorios ‌

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Entre otros, se fija los siguientes requisitos fitosanitarios de cumplimiento obligatorio para la importación de fruta fresca de kiwi (Actinidia chinensis y Actinidia deliciosa) originaria y procedente de Nueva Zelanda: Leer más

Se actualiza el catastro | San Bartolo lanza su programa de descuentos para regularizar edificaciones sin licencia

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Con la publicación de esta ordenanza, la Municipalidad Distrital de San Bartolo (MDSB) establece un procedimiento especial y simplificado dentro de un periodo extraordinario para aquellas edificaciones ejecutadas sin licencia, para que puedan regularizar y cumplir con las normas técnicas de edificación y habilitación urbana. Con ello, la comuna incentiva la formalización de las edificaciones existentes, lo que le permitirá actualizar y contar con una información veraz del catastro, crecimiento y orden urbano del distrito. La norma se aplica para las obras que hayan sido efectuadas sin licencia a partir del 1 de enero del 2017 hasta el 31 de diciembre del 2023, también se podrán acoger a lo dispuesto todas las viviendas que cuenten con obra nueva, ampliación, modificación y remodelación (culminadas y/o con casco habitable). Según el artículo décimo de la ordenanza, los trámites se realizarán con los siguientes descuentos: Leer más

A consulta pública, la directiva de la Sunarp para reservar digitalmente la denominación social

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La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) dispuso la publicación del proyecto normativo que aprueba la «Directiva que regula la presentación electrónica, trámite y anotación de la reserva de preferencia registral de nombre, denominación o razón social mediante el Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp»; así como, la exposición de motivos que lo sustenta, en su sede digital www.gob.pe/sunarp, a efectos de recibir comentarios, aportes u opiniones del público en general, por un plazo de quince (15) días calendario, contados a partir de mañana. Los comentarios, aportes u opiniones sobre este proyecto podrán ser presentados a través de las oficinas de trámite documentario de las oficinas registrales de todo el país, así como, a través de mesa de partes virtual de la Sunarp, cuya dirección web es: https://mesadetramite.sunarp.gob.pe/, o, remitidos al correo electrónico rlam@sunarp.gob.pe. La Subdirección de Gestión del Procedimiento Registral de la Dirección Técnica Registral se encargará de recibir, procesar y sistematizar lo remitido. [Sunarp, R. 00138-2024-Sunarp-SN, 26/09/2024] Leer más

El MOP es la causa | MML deroga el reglamento de organización y funciones del SAT

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La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) derogó la Ordenanza N.° 1698, que aprueba el Reglamento de Organización y Funciones del Servicio de Administración Tributaria de la municipalidad, la Ordenanza N.° 1881 que la modifica y su organigrama. Todas estas normas serán reemplazadas por el Manual de Operaciones (MOP) correspondiente. La norma precisa que se mantiene las funciones y competencias asignadas al Servicio de Administración Tributaria (SAT) de la municipalidad y sus unidades de organización en otras disposiciones municipales, adecuándolas en lo que corresponda a su nueva estructura orgánica, que formará parte de su nuevo Manual de Operaciones. El Reglamento de Organización y Funciones (ROF) del SAT, aprobado por la Ordenanza N.° 1698 y su modificatoria, mantendrá su vigencia hasta la aprobación del MOP, que será aprobado mediante decreto de alcaldía. [MML, Ord. 2654, 26/09/2024] Leer más